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中華人民共和國國家標準既有建筑維護與改造通用規(guī)范General、code for、maintenance。and、renovation,of，existing,buildingsGB 55022。2021主編部門、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部批準部門，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部施行日期,2022年4月1日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部公告2021年。第170號住房和城鄉(xiāng)建設部關于發(fā)布國家標準。既有建筑維護與改造通用規(guī)范、的公告,現(xiàn)批準 既有建筑維護與改造通用規(guī)范.為國家標準 編號為GB.55022.2021。自2022年4月1日起實施.本規(guī)范為強制性工程建設規(guī)范 全部條文必須嚴格執(zhí)行,現(xiàn)行工程建設標準相關強制性條文同時廢止，現(xiàn)行工程建設標準中有關規(guī)定與本規(guī)范不一致的,以本規(guī)范的規(guī)定為準 本規(guī)范在住房和城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站公開、并由住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所組織中國建筑出版?zhèn)髅接邢薰境霭姘l(fā)行。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部2021年9月8日廢止的現(xiàn)行工程建設標準相關強制性條文、1。建筑外墻清洗維護技術規(guī)程 JGJ 168、2009、第4。1。3、5.5.5條。2,建筑物傾斜糾偏技術規(guī)程 JGJ,270 2012，第3、0.7、5.3,3條,3、建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標準,JGJ.376,2015，第7.1.2。7。1。5 7,1。6條前。言。為適應國際技術法規(guī)與技術標準通行規(guī)則，2016年以來 住房和城鄉(xiāng)建設部陸續(xù)印發(fā) 深化工程建設標準化工作改革的意見、等文件、提出政府制定強制性標準，社會團體制定自愿采用性標準的長遠目標,明確了逐步用全文強制性工程建設規(guī)范取代現(xiàn)行標準中分散的強制性條文的改革任務，逐步形成由法律,行政法規(guī)、部門規(guī)章中的技術性規(guī)定與全文強制性工程建設規(guī)范構成的 技術法規(guī)。體系,關于規(guī)范種類，強制性工程建設規(guī)范體系覆蓋工程建設領域各類建設工程項目。分為工程項目類規(guī)范 簡稱項目規(guī)范.和通用技術類規(guī)范、簡稱通用規(guī)范,兩種類型,項目規(guī)范以工程建設項目整體為對象、以項目的規(guī)模,布局.功能、性能和關鍵技術措施等五大要素為主要內(nèi)容.通用規(guī)范以實現(xiàn)工程建設項目功能性能要求的各專業(yè)通用技術為對象。以勘察。設計，施工,維修。養(yǎng)護等通用技術要求為主要內(nèi)容 在全文強制性工程建設規(guī)范體系中、項目規(guī)范為主干、通用規(guī)范是對各類項目共性的,通用的專業(yè)性關鍵技術措施的規(guī)定。關于五大要素指標.強制性工程建設規(guī)范中各項要素是保障城鄉(xiāng)基礎設施建設體系化和效率提升的基本規(guī)定 是支撐城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展的基本要求 項目的規(guī)模要求主要規(guī)定了建設工程項目應具備完整的生產(chǎn)或服務能力。應與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應.項目的布局要求主要規(guī)定了產(chǎn)業(yè)布局、建設工程項目選址、總體設計，總平面布置以及與規(guī)模相協(xié)調的統(tǒng)籌性技術要求，應考慮供給能力合理分布.提高相關設施建設的整體水平，項目的功能要求主要規(guī)定項目構成和用途.明確項目的基本組成單元 是項目發(fā)揮預期作用的保障 項目的性能要求主要規(guī)定建設工程項目建設水平或技術水平的高低程度。體現(xiàn)建設工程項目的適用性。明確項目質量，安全,節(jié)能,環(huán)保.宜居環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展等方面應達到的基本水平。關鍵技術措施是實現(xiàn)建設項目功能。性能要求的基本技術規(guī)定,是落實城鄉(xiāng)建設安全,綠色.韌性。智慧、宜居。公平 有效率等發(fā)展目標的基本保障 關于規(guī)范實施,強制性工程建設規(guī)范具有強制約束力.是保障人民生命財產(chǎn)安全 人身健康,工程安全.生態(tài)環(huán)境安全 公眾權益和公眾利益、以及促進能源資源節(jié)約利用，滿足經(jīng)濟社會管理等方面的控制性底線要求，工程建設項目的勘察，設計,施工、驗收。維修。養(yǎng)護。拆除等建設活動全過程中必須嚴格執(zhí)行、其中，對于既有建筑改造項目，指不改變現(xiàn)有使用功能 當條件不具備 執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難時.應不低于原建造時的標準.與強制性工程建設規(guī)范配套的推薦性工程建設標準是經(jīng)過實踐檢驗的.保障達到強制性規(guī)范要求的成熟技術措施.一般情況下也應當執(zhí)行 在滿足強制性工程建設規(guī)范規(guī)定的項目功能，性能要求和關鍵技術措施的前提下 可合理選用相關團體標準、企業(yè)標準、使項目功能，性能更加優(yōu)化或達到更高水平 推薦性工程建設標準，團體標準.企業(yè)標準要與強制性工程建設規(guī)范協(xié)調配套，各項技術要求不得低于強制性工程建設規(guī)范的相關技術水平.強制性工程建設規(guī)范實施后、現(xiàn)行相關工程建設國家標準.行業(yè)標準中的強制性條文同時廢止、現(xiàn)行工程建設地方標準中的強制性條文應及時修訂。且不得低于強制性工程建設規(guī)范的規(guī)定?，F(xiàn)行工程建設標準.包括強制性標準和推薦性標準 中有關規(guī)定與強制性工程建設規(guī)范的規(guī)定不一致的.以強制性工程建設規(guī)范的規(guī)定為準、