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2，基本規(guī)定2、0.1 既有建筑未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改動(dòng)建筑物主體結(jié)構(gòu)和改變使用功能,2,0.2,既有建筑應(yīng)確定維護(hù)周期,并對(duì)其進(jìn)行周期性的檢查、2。0,3,既有建筑的維護(hù)應(yīng)符合下列基本規(guī)定，1，應(yīng)保障建筑的使用功能，2 應(yīng)維持建筑達(dá)到設(shè)計(jì)工作年限，3、不得降低建筑的安全性與抗災(zāi)性能，2。0,4、既有建筑的改造應(yīng)符合下列基本規(guī)定.1,應(yīng)滿足改造后的建筑安全性需求，2。不得降低建筑的抗災(zāi)性能,3。不得降低建筑的耐久性、2，0,5。既有建筑維護(hù)與改造前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并應(yīng)針對(duì)建筑的具體特點(diǎn).制定維護(hù)方案或進(jìn)行修繕與改造設(shè)計(jì)、施工前應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì),制定針對(duì)性的安全防護(hù)措施.并應(yīng)編制應(yīng)急預(yù)案。2 0.6.既有建筑維護(hù)與改造工程施工中。應(yīng)保證相關(guān)人員的安全和健康 2，0。7.既有建筑維護(hù)與改造工程施工中.應(yīng)區(qū)分作業(yè)區(qū),危險(xiǎn)區(qū)和工程相鄰影響區(qū)，應(yīng)設(shè)置安全警示和引導(dǎo)標(biāo)志,并應(yīng)采取相應(yīng)安全防護(hù)措施.2 0.8。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保障消防安全。按現(xiàn)行制度做好臨時(shí)用電管理 嚴(yán)格履行動(dòng)火審批制度,2 0.9、既有建筑維護(hù)與改造時(shí)，應(yīng)對(duì)白蟻危害情況進(jìn)行檢查 當(dāng)發(fā)現(xiàn)白蟻危害時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行白蟻蟻害評(píng)估及防治。2。0 10、既有建筑維護(hù)與改造工程施工中 應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的粉塵、廢氣，廢棄物。噪聲,振動(dòng)等造成的影響、2 0.11 既有建筑維護(hù)與改造工程應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量控制 工程全部完成后。應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收 2 0、12,既有建筑維護(hù)與改造工程、應(yīng)及時(shí)收集.整理工程項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的資料 建立,健全項(xiàng)目檔案、相關(guān)檔案資料應(yīng)妥善保管。既有建筑物管理權(quán)移交時(shí)。應(yīng)同時(shí)移交建筑物的相關(guān)檔案、