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中華人民共和國國家標準既有建筑維護與改造通用規(guī)范General、code、for.maintenance and.renovation。of.existing、buildingsGB，55022,2021主編部門.中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準部門,中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部施行日期.2022年4月1日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年、第170號住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標準,既有建筑維護與改造通用規(guī)范,的公告。現(xiàn)批準、既有建筑維護與改造通用規(guī)范,為國家標準.編號為GB,55022.2021,自2022年4月1日起實施，本規(guī)范為強制性工程建設(shè)規(guī)范 全部條文必須嚴格執(zhí)行 現(xiàn)行工程建設(shè)標準相關(guān)強制性條文同時廢止,現(xiàn)行工程建設(shè)標準中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準 本規(guī)范在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站公開。并由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研究所組織中國建筑出版?zhèn)髅接邢薰境霭姘l(fā)行,中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2021年9月8日廢止的現(xiàn)行工程建設(shè)標準相關(guān)強制性條文，1、建筑外墻清洗維護技術(shù)規(guī)程 JGJ 168。2009、第4.1，3 5 5，5條。2,建筑物傾斜糾偏技術(shù)規(guī)程,JGJ，270 2012,第3、0、7，5.3,3條 3、建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標準。JGJ、376,2015 第7.1。2,7 1。5 7。1，6條前.言 為適應(yīng)國際技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標準通行規(guī)則、2016年以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部陸續(xù)印發(fā).深化工程建設(shè)標準化工作改革的意見，等文件,提出政府制定強制性標準、社會團體制定自愿采用性標準的長遠目標.明確了逐步用全文強制性工程建設(shè)規(guī)范取代現(xiàn)行標準中分散的強制性條文的改革任務(wù)，逐步形成由法律 行政法規(guī)，部門規(guī)章中的技術(shù)性規(guī)定與全文強制性工程建設(shè)規(guī)范構(gòu)成的.技術(shù)法規(guī),體系 關(guān)于規(guī)范種類.強制性工程建設(shè)規(guī)范體系覆蓋工程建設(shè)領(lǐng)域各類建設(shè)工程項目。分為工程項目類規(guī)范 簡稱項目規(guī)范.和通用技術(shù)類規(guī)范，簡稱通用規(guī)范 兩種類型。項目規(guī)范以工程建設(shè)項目整體為對象.以項目的規(guī)模.布局.功能.性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等五大要素為主要內(nèi)容、通用規(guī)范以實現(xiàn)工程建設(shè)項目功能性能要求的各專業(yè)通用技術(shù)為對象、以勘察、設(shè)計.施工 維修。養(yǎng)護等通用技術(shù)要求為主要內(nèi)容 在全文強制性工程建設(shè)規(guī)范體系中,項目規(guī)范為主干。通用規(guī)范是對各類項目共性的。通用的專業(yè)性關(guān)鍵技術(shù)措施的規(guī)定,關(guān)于五大要素指標。強制性工程建設(shè)規(guī)范中各項要素是保障城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)體系化和效率提升的基本規(guī)定、是支撐城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的基本要求。項目的規(guī)模要求主要規(guī)定了建設(shè)工程項目應(yīng)具備完整的生產(chǎn)或服務(wù)能力 應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng),項目的布局要求主要規(guī)定了產(chǎn)業(yè)布局,建設(shè)工程項目選址 總體設(shè)計、總平面布置以及與規(guī)模相協(xié)調(diào)的統(tǒng)籌性技術(shù)要求、應(yīng)考慮供給能力合理分布。提高相關(guān)設(shè)施建設(shè)的整體水平.項目的功能要求主要規(guī)定項目構(gòu)成和用途。明確項目的基本組成單元.是項目發(fā)揮預(yù)期作用的保障、項目的性能要求主要規(guī)定建設(shè)工程項目建設(shè)水平或技術(shù)水平的高低程度，體現(xiàn)建設(shè)工程項目的適用性，明確項目質(zhì)量 安全，節(jié)能，環(huán)保。宜居環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展等方面應(yīng)達到的基本水平,關(guān)鍵技術(shù)措施是實現(xiàn)建設(shè)項目功能、性能要求的基本技術(shù)規(guī)定 是落實城鄉(xiāng)建設(shè)安全.綠色，韌性,智慧,宜居，公平、有效率等發(fā)展目標的基本保障，關(guān)于規(guī)范實施.強制性工程建設(shè)規(guī)范具有強制約束力、是保障人民生命財產(chǎn)安全.人身健康，工程安全 生態(tài)環(huán)境安全,公眾權(quán)益和公眾利益，以及促進能源資源節(jié)約利用，滿足經(jīng)濟社會管理等方面的控制性底線要求 工程建設(shè)項目的勘察,設(shè)計、施工 驗收、維修，養(yǎng)護。拆除等建設(shè)活動全過程中必須嚴格執(zhí)行，其中,對于既有建筑改造項目、指不改變現(xiàn)有使用功能.當條件不具備、執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難時 應(yīng)不低于原建造時的標準、與強制性工程建設(shè)規(guī)范配套的推薦性工程建設(shè)標準是經(jīng)過實踐檢驗的 保障達到強制性規(guī)范要求的成熟技術(shù)措施,一般情況下也應(yīng)當執(zhí)行 在滿足強制性工程建設(shè)規(guī)范規(guī)定的項目功能，性能要求和關(guān)鍵技術(shù)措施的前提下、可合理選用相關(guān)團體標準.企業(yè)標準.使項目功能,性能更加優(yōu)化或達到更高水平,推薦性工程建設(shè)標準.團體標準 企業(yè)標準要與強制性工程建設(shè)規(guī)范協(xié)調(diào)配套。各項技術(shù)要求不得低于強制性工程建設(shè)規(guī)范的相關(guān)技術(shù)水平、強制性工程建設(shè)規(guī)范實施后 現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)國家標準.行業(yè)標準中的強制性條文同時廢止,現(xiàn)行工程建設(shè)地方標準中的強制性條文應(yīng)及時修訂、且不得低于強制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定。現(xiàn)行工程建設(shè)標準,包括強制性標準和推薦性標準，中有關(guān)規(guī)定與強制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定不一致的.以強制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定為準。