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中華人民共和國國家標準既有建筑維護與改造通用規(guī)范GB 55022，2021起草說明一,基本情況,按照,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)2019年工程建設(shè)規(guī)范和標準編制及相關(guān)工作計劃的通知,建標函 2019、8號,要求。編制組在國家現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標準基礎(chǔ)上、認真總結(jié)實踐經(jīng)驗 參考了國外技術(shù)法規(guī).國際標準和國外先進標準 并與國家法規(guī)政策相協(xié)調(diào)。經(jīng)廣泛調(diào)查研究和征求意見,編制了本規(guī)范。本規(guī)范的主要內(nèi)容是 1明確編寫目的、適用范圍。2規(guī)定既有建筑維護與改造的目標.實施流程要求.3規(guī)定既有建筑檢查的類型。內(nèi)容 4規(guī)定建筑.結(jié)構(gòu) 設(shè)施設(shè)備修繕要求。5規(guī)定建筑，結(jié)構(gòu).設(shè)施設(shè)備改造要求 下列工程建設(shè)標準中強制性條文按本規(guī)范執(zhí)行、建筑外墻清洗維護技術(shù)規(guī)程,JGJ.168、2009、建筑物傾斜糾偏技術(shù)規(guī)程，JGJ、270,2012 建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標準.JGJ，376,2015，本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責管理和解釋 二、本規(guī)范編制單位,起草人員及審查人員。一 編制單位、上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院，中國建筑標準設(shè)計研究院有限公司.同濟大學(xué) 中國建筑科學(xué)研究院有限公司。上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站 中冶建筑研究總院有限公司 上海巖土工程勘察設(shè)計研究院有限公司，上海建科集團股份有限公司,華東建筑集團股份有限公司。全國白蟻防治中心.上海建工四建集團有限公司。中國建筑第八工程局有限公司、西安建筑科技大學(xué)，哈爾濱工業(yè)大學(xué)。四川省建筑科學(xué)研究院有限公司,上海房屋質(zhì)量檢測站.上海房科建筑設(shè)計有限公司、北京三茂建筑工程檢測鑒定有限公司，北京中巖大地科技股份有限公司 喜利得。上海、有限公司。上海江歡成建筑設(shè)計有限公司。二 起草人員。陳洋 王金強，趙為民,劉群星，古小英,周云，郭戈.李占鴻。史先進.林華,楊霞，張蕊 張習(xí)、朱茜、李靖、李本強。邢萬里。王建.顧祥林.張偉平、朱立新、趙力 蔡樂剛 林松濤。郝挺宇，顧國榮,李曉勇、李向民。許清風、李承銘 包立奎,阮冠華。張銘 谷志旺,元立剛,熊浩.白潔。董振平、姚繼濤。鄭文忠,吳體.梁爽，王洪濤、陳小杰,陳欣、高小旺.劉光磊 汪曉明.程之春。三,審查人員.岳清瑞、呂西林、高承勇。陸偉東，王霓 徐強.李耀良 金磊銘,熊新華 王漪三、術(shù)，語.1、維護 maintenance,對既有建筑進行檢查 評定與修繕、以保證建筑安全使用、維持建筑正常設(shè)計工作年限的活動。2 檢查，inspection。通過目視觀察或簡單的儀器測量，了解既有建筑現(xiàn)狀的行為,3。評定,assessment、在檢查的基礎(chǔ)上.對既有建筑現(xiàn)狀進行判斷的行為、4,修繕,repair,對既有建筑進行維修和養(yǎng)護、使其保持，恢復(fù)原有完好程度，使用功能和結(jié)構(gòu)安全的工程行為.5.改造.renovation,根據(jù)改造要求和目標 對既有建筑的室外環(huán)境，建筑本體、設(shè)施設(shè)備進行全面。系統(tǒng)的更新。使其建筑空間,結(jié)構(gòu)體系 使用功能得到明顯改善的工程行為,6。既有建筑平改坡改造.flat、to。sloping roof conversion,for,existing，buildings。在建筑結(jié)構(gòu)許可條件下。將既有建筑平屋面改建成坡屋頂。達到改善建筑性能和外觀視覺效果的改造方式 7、既有住宅成套改造。renovation。about adding、bathroom，and kitchen，for.existing，residences。對規(guī)劃需要保留,廚房、衛(wèi)生間不成套的既有住宅。通過調(diào)整平面和空間布局，增添和改善廚衛(wèi)設(shè)施、完善房屋成套使用功能的改造方式,8。既有多層住宅加裝電梯改造 renovation，about adding.elevator for,existing、multi。storeyresidences,在建筑結(jié)構(gòu)許可條件下.在既有多層住宅的適當位置。新建電梯的井道 電梯廳，連廊，平臺等，并與公共樓梯間,公共走道。陽臺等部位連接。以完善既有多層住宅的垂直交通，提高居住品質(zhì)的改造方式。