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3 檢、查3.1、一般規(guī)定3。1 1、既有建筑的檢查應對建筑、結構以及設施設備分別進行。檢查分為日常檢查、特定檢查兩類。3、1,2。在日常使用維護過程中.應對既有建筑的使用環(huán)境以及損傷和運行情況等進行定期的日常檢查。檢查周期每年不應少于1次。3，1.3 在雨季、供暖季以及遭受臺風 暴雨.大雪和大風等特殊環(huán)境前后，應對既有建筑進行特定檢查.3 1，4,既有建筑在實施檢查后 應根據(jù)檢查結果等進行評定 存在下列情況時,應進行檢測鑒定。1，發(fā)現(xiàn)危及使用安全的缺陷、變形和損傷,2、達到設計工作年限擬繼續(xù)使用 3，進行糾傾和改造前，4。改變用途或使用環(huán)境前.5。受到自然災害，人為災害 環(huán)境改變或事故的較大影響，6。設備系統(tǒng)的安全性,使用性和系統(tǒng)效能等不符合有關規(guī)定和要求 7。使用功能改變導致建筑抗震設防類別提高,3。1，5，對既有建筑中不同專業(yè)、類別或類型的檢查.應選取相適應的方法,明確內容。制定合理的方案。3,1。6，既有建筑檢查前、應收集建筑 結構及設施設備方面的勘察設計。施工、監(jiān)測,驗收。歷次檢查及評定。維護和改造情況等相關資料,3 1，7 既有建筑評定應基于真實 可靠的檢查結果，檢測數(shù)據(jù)。資料和分析給出評定結果，3.1、8 既有建筑檢查及評定中發(fā)現(xiàn)的損傷。應根據(jù)損傷的程度采取修繕 改造，更新置換或廢棄拆除等處理措施、在采取上述措施前、應及時采取停用或臨時解除危險的措施.