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- 既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范 GB 55022-2021
- 1 總 則
- 2 基本規(guī)定
- 3 檢 查
- 4 修 繕
- 5 改 造
- 5.1 一般規(guī)定
- 5.2 建筑改造
- 5.3 結(jié)構(gòu)改造
- 5.4 設(shè)施設(shè)備改造
- 起草說明
- 條文說明
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5。2 建筑改造5、2,1.既有建筑改造應(yīng)編制改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,方案應(yīng)明確改造范圍，改造內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)、5。2 2 在既有建筑的改造設(shè)計(jì)中、若改變了改造范圍內(nèi)建筑的間距.以及與之相關(guān)的改造范圍外建筑的間距時(shí)、其間距不應(yīng)低于消防間距標(biāo)準(zhǔn)的要求，5,2、3.既有建筑應(yīng)結(jié)合改造消除消防安全隱患.根據(jù)建筑物的使用功能,空間與平面特征和使用人員的特點(diǎn).因地制宜提高建筑主要構(gòu)件的耐火性能，加強(qiáng)防火分隔,增加疏散設(shè)施，提高消防設(shè)施的可靠性和有效性,5,2.4.既有建筑改造后。新建或改造的無障礙設(shè)施應(yīng)與周邊無障礙設(shè)施相銜接、5.2.5 既有建筑平改坡改造，應(yīng)符合下列規(guī)定.1 應(yīng)根據(jù)原屋頂情況及周圍環(huán)境選擇坡屋面形式及坡度 確保其保溫隔熱效果和結(jié)構(gòu)安全性，2。應(yīng)利用其原有平屋面排水系統(tǒng).并應(yīng)通暢.3.坡屋面采取防雷措施，并應(yīng)利用原有的防雷裝置 4 新坡頂下空間嚴(yán)禁堆物和另作他用 5、2 6.既有住宅成套改造，應(yīng)符合下列規(guī)定.1。當(dāng)改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行鑒定，消除安全隱患，確保結(jié)構(gòu)安全 2 應(yīng)集約利用原有空間，合理調(diào)整平面和空間布局,增添廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，完善房屋成套使用功能，5、2，7，既有多層住宅加裝電梯改造時(shí)，加裝電梯不應(yīng)與臥室緊鄰布置。當(dāng)起居室受條件限制需要緊鄰布置時(shí)、應(yīng)采取有效隔聲和減振措施。5,2，8。當(dāng)既有建筑增加屋面荷載或改變使用功能時(shí)，應(yīng)先做設(shè)計(jì)方案或評(píng)估報(bào)告。5,2.9 既有建筑屋頂綠化改造,及增設(shè)太陽(yáng)能,照明，通風(fēng)等屋面設(shè)施時(shí),應(yīng)確保屋頂承重安全和防護(hù)安全，不應(yīng)破壞防雷設(shè)施的有效性.5 2、10。既有建筑改造時(shí)應(yīng)對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染進(jìn)行嚴(yán)格控制，不得使用國(guó)家禁止使用。限制使用的建筑材料.