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- 既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范 GB 55022-2021
- 起草說明
- 條文說明
- 1 總 則
- 2 基本規(guī)定
- 3 檢 查
- 4 修 繕
- 4.1 一般規(guī)定
- 4.2 建筑修繕
- 4.3 結(jié)構(gòu)修繕
- 4.4 設(shè)施設(shè)備維修
- 5 改 造
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4,修,繕4,1、一般規(guī)定4。1，1、本條規(guī)定了既有建筑修繕的總體要求.電梯屬于特種設(shè)備、其日常檢查和維護(hù)。修繕專業(yè)性較強(qiáng)，不在本規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)、4。1.2.本條規(guī)定的目的是保障既有建筑的正常使用 1，2007年。建設(shè)部.財(cái)政部.住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法，建設(shè)部,財(cái)政部令第165號、第二十四條規(guī)定、發(fā)生危及房屋安全等緊急情況,需要立即對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新,改造的、按照相關(guān)規(guī)定列支住宅專項(xiàng)維修資金，2。2015年 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳,財(cái)政部辦公廳、關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮住宅專項(xiàng)維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知，建辦房，2015,52號,第五條規(guī)定,確保應(yīng)急維修,及時(shí)消除房屋使用安全隱患、發(fā)生下列危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況,需要使用維修資金對老舊小區(qū)和電梯立即進(jìn)行更新改造的，可以不經(jīng)過業(yè)主，雙三分之二.表決同意 直接申請使用維修資金 一 電梯故障。二 消防設(shè)施故障，三。屋面。外墻滲漏。四。二次供水水泵運(yùn)行中斷，五 排水設(shè)施堵塞，爆裂，六、樓體外立面存在脫落危險(xiǎn)，七，其他危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況,4。1.3。本條規(guī)定了應(yīng)急搶險(xiǎn)修繕的要求，4 1 4。本條規(guī)定了修繕的程序.目的是有效保障修繕的質(zhì)量、避免修繕，走過場。4 1.5 本條規(guī)定了修繕設(shè)計(jì)文件內(nèi)容要求、是保障修繕質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),