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第三章。房地產(chǎn)開發(fā)項目第十八條。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級與承擔(dān)的房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定、第十九條 房地產(chǎn)開發(fā)實行項目資本金制度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定將項目資本金儲存到開戶銀行專戶,第二十條、房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè) 應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全。節(jié)能、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及建筑工程勘察、設(shè)計，施工技術(shù)規(guī)范和住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)要求 第二十一條、在正常使用條件下,房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)設(shè)施 設(shè)備的最低保修期限為,一,基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程、最低保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 二,保溫工程 屋面防水工程。有防水要求的衛(wèi)生間.房屋和外墻面的防滲漏,最低保修期限為5年、三 供熱與供冷系統(tǒng).最低保修期限為2個采暖期。供冷期、四.電氣管線 給水排水管道，設(shè)備安裝和裝修工程 最低保修期限為2年、保修期自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付買受人之日起計算。商品房符合交付使用條件。買受人接到書面交房通知后無正當(dāng)理由拒絕接收的 保修期自書面交房通知確定的交付使用之日起計算。第二十二條.房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)設(shè)施。設(shè)備在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)留質(zhì)量保證金或者進(jìn)行質(zhì)量履約保險，第二十三條,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)如實填寫房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。按照規(guī)定報項目所在地房地產(chǎn)主管部門備案