亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

，第三章,建設用地規(guī)劃管理第一節(jié),城市用地分類與適建范圍第三十六條,城市用地按其主要用途和功能分區(qū)的基本原則,依據(jù)國家.城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準。GB50137,2011、廈門市城市規(guī)劃設計研究院編制的。福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。征求意見稿.分為大類。中類和小類3級分類體系。其中大類8類，中類35類、小類45類 第三十七條.城市用地分類和代碼應符合表 一。的規(guī)定.泉州市城市用地分類和代碼表 表。一、類別代碼類別名稱范圍內(nèi)涵大類中類小類R 居住用地住宅和相應服務設施的用地RI,一類居住用地設施齊全,環(huán)境良好,以低層住宅為主的用地R11住宅用地住宅建筑用地及其附屬道路、停車場。小游園等用地R12服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托,文化，體育,商業(yè)。衛(wèi)生服務.養(yǎng)老助殘、公用設施等用地.不包括中小學用地R2，二類居住用地設施較齊全，環(huán)境良好，以多。中 高層住宅為主的用R20保障性住宅用地住宅建筑用地及其附屬道路.停車場 小游園等用地R21住宅用地R22服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托,文化，體育,商業(yè)、衛(wèi)生，服務 養(yǎng)老助殘、公共設施等用地,不包括中小學用地R3.三類居住用地設施較欠缺.環(huán)境較差.以需要加以改造的簡陋住區(qū)為主的用地.包括危房、棚戶區(qū)。臨時住宅等用地,R30村莊改造用地住宅建筑用地及其附屬道路,停車場，小游園等用地R31住宅用地R32服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托。文化。體育.商業(yè),衛(wèi)生、服務，養(yǎng)老助殘,公共設施等用地、不包括中小學用地A、公共管理與公共服務設施用地行政,文化.教育。體育，衛(wèi)生等機構(gòu)和設施的用地 務設施用地.不包括居住用地中的服務設施用地A1，行政辦公用地黨政機關(guān)，社會團體.事業(yè)單位等辦公機構(gòu)及其相關(guān)設施用地A2，文化設施用地圖書 展覽等公共文化活動設施用地A21圖書展覽用地公共圖書館，博物館.檔案館 科技館，紀念館 美術(shù)館和展覽館、會展中心等設施用地A22文化活動用地綜合文化活動中心，文化館.青少年宮,兒童活動中心 老年活動中心等設施用地A3。教育科研用地高等院校。中等專業(yè)學校，中學 小學 科研事業(yè)單位及其附屬設施用地.包括為學校配建的獨立地段的學生生活用地A31高等院校用地大學 學院、?？茖W校。研究生院 電視大學,黨校 干部學校及其附屬設施用地.包括軍事院校用地、A32中等專業(yè)學校用地中等專業(yè)學校。技工學校 職業(yè)學校等用地,不包括附屬于普通中學內(nèi)的職業(yè)高中用地A33中小學用地中學.小學用地A34特殊教育用地聾 啞。盲人學校及工讀學校等用地A35科研用地科研事業(yè)單位用地A4，體育用地體育場館和體育訓練基地等用地、不包括學校等機構(gòu)專用的體育設施用地A41體育場館用地室內(nèi)外體育運動用地.包括體育場館,游泳場館,各類.球場及其附屬的業(yè)余體校等用地A42體育訓練用地為體育運動專設的訓練基地用地A5，醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)療。保健。衛(wèi)生 防疫,康復和急救設施等用地A51醫(yī)院用地綜合醫(yī)院，?？漆t(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等用地A52衛(wèi)生防疫用地、衛(wèi)生防疫站、?？品乐嗡z驗中心和動物檢疫站等用A53特殊醫(yī)療用地對環(huán)境有特殊要求的傳染病 精神病等?？漆t(yī)院用地A59其他醫(yī)療衛(wèi)生用地急救中心.血庫等用地A6,社會福利用地為社會提供福利和慈善服務的設施及其附屬設施用地,包括福利院，養(yǎng)老院.孤兒院等用地A7。文物古跡用地具有保護價值的古遺址.古墓葬 古建筑，古窟寺,近代代表性建筑,革命紀念建筑等用地。不包括已作其他用途的文物古跡用地A8,外事用地外國駐華使館.領(lǐng)事館 國際機構(gòu)及其生活設施等用地A9.宗教用地宗教活動場所用地B 商業(yè)服務業(yè)設施用商業(yè).商務.娛樂康體等設施用地.不包括居住用地中的服務設施用地BI。商業(yè)用地商業(yè)及餐飲 旅館等服務業(yè)用地。B11零售商業(yè)用地以零售功能為主的商鋪,商場、超市.市場等用地B12批發(fā)市場用地以批發(fā)功能為主的市場用地。B13餐飲用地飯店 餐廳.酒吧等用地B14旅館用地賓館,旅館 招待所 服務型公寓 度假村等用地B15專業(yè)市場用地以某項消費工業(yè)品或生產(chǎn)資料批發(fā) 零售為主的商品交易市場用地B2.商務用地金融保險.藝術(shù)傳媒 技術(shù)服務等綜合性辦公用地B21金融保險用地銀行、證券期貨交易所、保險公司等用地B22藝術(shù)傳媒用地文藝團體，影視制作,廣告?zhèn)髅降扔玫亍29其他商務用地.貿(mào)易.設計，咨詢等技術(shù)服務辦公用地B3 娛樂康體用地娛樂,康體等設施用地B31娛樂用地劇院，音樂廳,電影院 歌舞廳 網(wǎng)吧以及綠地率小于65,的大型游樂等設施用地。B32康體用地高爾夫.賽馬場.溜冰場、跳傘場、摩托車場 射擊場、以及通用航空,水上運動的陸域部分等用地B4 公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地零售加油.加氣。電信，郵政等公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地B41加油加氣站用地,零售加油,加氣。充電站等用地B49其他公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地獨立地段的電信,郵政,供水，燃氣.供電,供熱等其他公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地B9 其他服務設施用地業(yè)余學校。民營培訓機構(gòu)，私人診所,殯葬。寵物醫(yī)院、汽車維修站等其他服務設施用地M、工業(yè)用地工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設施用地，包括專用鐵路 碼頭和附屬道路 停車場等用地、不包括露天礦用地M1,一類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境基本無干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地M2、二類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境有一定干擾，污染和安全隱患的工業(yè)用地M3。三類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境有嚴重干擾 污染和安全隱患的工業(yè)用地W、物流倉儲用地物資儲備,中轉(zhuǎn) 配送等用地.包括附屬道路，停車場以及貨運公司車隊的站場等用地W1.一類物流倉儲用地對居住和公共環(huán)境基本無干擾 污染和安全隱患的物流倉儲用地W2。二類物流倉儲用地對居住和公共環(huán)境有一定干擾，污染和安全隱患的物流倉儲用地W3。三類物流倉儲用地易燃、易爆和劇毒等危險品的專用物流倉儲用地S,道路與交通設施用地城市道路。交通設施等用地、不包括居住用地。工業(yè)用地等內(nèi)部的道路 停車場等用地S1,城市道路用地快速路,主干路,次干路和支路等用地.包括其交叉口用地S2，城市軌道交通用地獨立地段的城市軌道交通地面以上部分的線路 站點用地S3,交通樞紐用地鐵路客貨運站,公路長途客運站、港口客運碼頭 公交樞紐及其附屬設施用地S4、交通場站用地.交通服務設施用地。不包括交通指揮中心，交通隊用地S41公共交通場站用地城市軌道交通車輛基地及附屬設施，公共汽 電、車首末站,停車場.庫.保養(yǎng)場,出租汽車場站設施等用地，以及輪渡、纜車 索道等的地面部分及其附屬設施用地S42社會停車場用地獨立地段的公共停車場和停車庫用地,不包括其他各類,用地配建的停車場和停車庫用地S9其他交通設施用地除以上之外的交通設施用地。包括教練場等用地，U 公用設施用地供應。環(huán)境、安全等設施用地U1,供應設施用地供水，供電。供燃氣和供熱等設施用地U11供水用地城市取水設施.自來水廠.再生水廠。加壓泵站、高位水池等設施用地.U12供電用地變電站、開閉所 變配電所等設施用地 不包括電廠用地 高壓走廊下規(guī)定的控制范圍內(nèi)的用地應按其地面實際用途歸類U13供燃氣用地分輸站，門站、儲氣站，加氣母站 液化石油氣儲配站,灌瓶站和地面輸氣管廊等設施用地 不包括制氣廠用地U14供熱用地 集中供熱鍋爐房。熱力站。換熱站和地面輸熱管廊等設施用地U15通信用地郵政中心局,郵政支局.郵件處理中心、電信局、移動基站。微波站等設施用地U16廣播電視用地廣播電視的發(fā)射。傳輸和監(jiān)測設施用地，包括無線電收信區(qū)，發(fā)信區(qū)以及廣播電視發(fā)射臺、轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺,監(jiān)測站等設施用地U2，環(huán)境設施用地雨水。污水.固體廢物處理等環(huán)境保護設施及其附屬設施用地U21,排水用地雨水泵站,污水泵站、污水處理、污泥處理廠等設施及其附屬的構(gòu)筑物用地、不包括排水河渠用地U22環(huán)衛(wèi)用地生活垃圾,醫(yī)療垃圾.危險廢物處理、置、以及垃圾轉(zhuǎn)運,公廁.車輛清洗。環(huán)衛(wèi)車輛停放修理等設施用地U3,安全設施用地消防、防洪等保衛(wèi)城市安全的公用設施及其附屬設施用地U31消防用地,消防站。消防通信及指揮訓練中心等設施用地U32防洪用地防洪堤.防洪樞紐,排洪溝渠等設施用地U9其他公用設施用地除以上之外的公用設施用地,包括施工，養(yǎng)護 維修等設施用地G 綠地與廣場用地.公園綠地、防護綠地，廣場等公共開放空間用地G1 公園綠地向公眾開放。以游憩為主要功能,兼具生態(tài),美化,防災等作用的綠地G2 防護綠地，具有衛(wèi)生,隔離和安全防護功能的綠地。G3，廣場用地以游憩 紀念，集會和避險等功能為主的城市公共活動場地注。1。與城市用地相連的各級風景名勝區(qū)。各類旅游度假區(qū).其向公眾開放，并有一定游憩設施的用地 包括用地范圍內(nèi)水域.可以計入公園綠地。其余不作為城市建設用地,2。不同用途混合使用的地塊.其用地類別代號為各類土地用途代號的并列。之間以符號.分隔。如商住用地為 B11，R21 第三十八條、本用地分類表適用于泉州市城市總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)城市用地統(tǒng)計工作。其他城市規(guī)劃編制工作參照本表.對于城市專項規(guī)劃 如園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃，歷史街區(qū)保護規(guī)劃等、在規(guī)劃編制中可采用專門標準、不受此類標準限制，各類建設用地的劃分應遵循土地使用兼容性的原則.按經(jīng)批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行.尚無經(jīng)批準的詳細規(guī)劃的。按本規(guī)定表,二,各類建設用地適建范圍表 的規(guī)定執(zhí)行，凡表。二 中未列入的建設項目。由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)對周圍環(huán)境的影響和基礎設施的條件 具體核定適建范圍、凡需改變規(guī)劃用地性質(zhì) 超出表.二 規(guī)定范圍的 應按照.城鄉(xiāng)規(guī)劃法。第四十八條內(nèi)容要求的規(guī)定程序進行、各類建設用地適建范圍表.表 二.用地類別 建設項目 居住用地R 公共管理與公共服務用地A。商業(yè)服務業(yè)設施用地B工業(yè)用地M物流倉儲用地W交通設施用地S.供應設施,市政公用設施，用地U，綠地G區(qū)域交通設施用地H2 一類R1，二類R2，三類R3。行政辦公A1、文化A2。教科A3。體育A4,醫(yī)療A5 社會福利A6。文物A7。外事A8 宗教A9、商業(yè)設施B1 商務設施B2,娛樂康體B3、公用設施營業(yè)網(wǎng)點B4,一類工業(yè)M1,二類工業(yè)M2。三類工業(yè)M3.一類物流倉儲W1，二類物流倉儲W2,三類物流倉儲W3,城市道路S1,軌道交通S2，綜合交通樞紐S3,交通場站S4.公共G1，生產(chǎn)G2。廣場G3 鐵路H21，公路H22。港口H23 機場H24，管道H25，低層住宅.多層。小高層住宅.中高層、高層住宅.幼托.小學，普通中學，市場，社區(qū)集中商業(yè)服務網(wǎng)點，社區(qū)衛(wèi)生服務中心 社區(qū)衛(wèi)生服務站 門診部,診所 青少年活動站。老年活動站。社區(qū)健身活動場所，變配電所 公共廁所、清潔樓 燃氣站、公共停車場庫，公交場站，社區(qū)服務中心、居委會、綠化、環(huán)衛(wèi)管理點 市場管理房 行政辦公建筑 一般辦公建筑 商辦綜合樓 綜合商場,銀行。證券交易所及保險公司，一般旅館.招待所及其附屬設施，旅游賓館，度假村及其附屬設施。獨立農(nóng)貿(mào)市場.批發(fā)商場及附屬倉庫 電信,郵政.供水.燃氣.供電，供熱等其他公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地。圖書館.博物館.美術(shù)館 音樂廳.影劇院 游樂場。俱樂部,歌舞廳.廣電中心、報社。出版社 通訊社 體育場館及訓練基地,業(yè)余體校 綜合、專科醫(yī)院，急救中心，血庫.休養(yǎng)所，療養(yǎng)所 不含干休所、精神病院、傳染醫(yī)院。戒毒所 社會福利院 養(yǎng)老院,殘疾人設施，高等院校、中等專業(yè)學校 職業(yè)學校。技工學校、業(yè)余學校、科研設計機構(gòu)。對環(huán)境基本無干擾，污染的工廠,對環(huán)境有輕度干擾，污染的工廠,對環(huán)境有嚴重干擾，污染的工廠 普通儲運倉庫.危險品倉庫 露天堆場、物流倉庫、社會停車場庫，加油站.加氣站.汽車修理。保養(yǎng)場.機動車訓練場?？汀⒇涍\公司站場,施工維修設施及廢品場,污水,垃圾處理.注.為允許建設 為規(guī)劃部門根據(jù)具體情況確定是否允許建設。為不允許建設 第二節(jié)、建筑容量控制指標第三十九條 泉州市城市總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)范圍內(nèi)新建 擴建。改建的建設項目.在控制性詳細規(guī)劃覆蓋的地區(qū).其建筑容量指標應按控制性詳細規(guī)劃確定，第四十條,建設用地面積小于50000.且控制性詳細規(guī)劃尚未覆蓋的一般建設區(qū)的建設項目.其控制指標應按表、三。表。四,的規(guī)定執(zhí)行.表 三 中建筑密度 容積率為上限 是強制性指標 綠地率為下限，是強制性指標，一般建設區(qū)建筑容積率 建筑密度、綠地率控制指標.表。三,類型、用地面積3000.6000、6000 12000。12000。20000,20000.50000,FAR、D.G,FAR。D G，F(xiàn)AR D.G、FAR,D，G,住宅建筑，指。標3.層以下.0 9。30.40，0 9,30、40，0，8.28.42 0.7，25,42,4，6，層,1。7 32、37 1,6，30，38,1，5、28 40。1。4,26，40，7 9.層。2。2.30 35、2、0，28、38 1 8。26,40。1.5,24。40。10、18,層。3.1 28，35,2。7.26，38。2。5、24。40 2,2.22。38,19.層以上，3,9,24.35。3，7.24、38，3.4，22。40,3 0、20，38、辦公建筑 24M，以下、2，4.35。30。2,2.34。32.1。8 33.34，1 6、32、36.24M,50M、3，5，34 30，3、3,33,32,3。1 32，34.2，8、31 36，50M,以上 5 6、33.30、5。2 32，32.4 8 31。34，4,5,30，36,旅館建筑.24M 以下、2,0、33,30,1 8。31，32,1、7.28 35.1，6.25 40.24M。50M,3.3。32,30,3。0,30,32、2、8、26，35,2。5,24 40.50M 以上,5、4、30.30，5 2、28.32 5,0，25、35、4,8，22。40 商業(yè)建筑 24M、以下、2 0.45,25 1。9.40.25、1.8。36、30.1 6、34 30 24M.50M.3。5。42。25，3，2 38、25 3,0、34 30 2，8。32。30 50M 以上.5、6、38，25 5，2 35 25.5，0 30 30,4,8.28、30。民用綜合24M.以下1，530351，428381.326401,22440建筑24M,50M2。028351。826381，624401、5224050M以上3 226353.024382 822402.52040注，1 3、萬，以上地塊必須編制修建性詳細規(guī)劃。2、住宅與公共建筑混合開發(fā)。原則上應按使用性質(zhì)進行用地分割，按上表分別控制 無法實行用地分開的，按住宅建筑指標控制，3、辦公建筑容積率不得低于1.5、4,FAR,容積率.D。建筑密度。G,綠地率.工業(yè)、倉儲項目建筑容量控制指標，表，四，序號.分類，容積率。綠地率，建筑密度.行政辦公及生活服務設施 占總建筑面積比例，1、金屬冶煉及壓延加工業(yè) FAR，0 6。15、G，20 D,30。20.2,回收加工業(yè),FAR，0.6，15。G，20。D、30，20、3 木材及造紙業(yè)、FAR.0。8 15、G。20 D,30，20，4,石油化工業(yè),FAR、0，7,15、G、20 D。30 20，5。機械設備制造業(yè)。FAR，0 7,15,G,20,D，30。20 6 食品 飲料制造加工業(yè)、FAR，1,0、15、G.20。D,30,20、7 印刷文教制造業(yè)，F(xiàn)AR、0,8。15.G，20 D,30、20，8.紡織服裝業(yè)。FAR、0,8.15。G 20 D,30,20。9,醫(yī)藥制造業(yè) FAR.0.8.15 G,20、D、30。20,10.非金屬化工業(yè).FAR.0。8 15、G，20 D，30 20。11，電子機械制造業(yè)。FAR,1，0、15,G，20。D。30,20.12、工藝品及其他制造業(yè)，F(xiàn)AR 1，0.15 G，20、D，30 20。13，通用廠房、FAR。0，8，15。G,20.D,30、20。14、工業(yè)研發(fā)，2，5，F(xiàn)AR。1。0,20。G.30,D,30 20、15。一般倉庫，F(xiàn)AR，0。8，10.G、20，D。40。15、16。物流倉庫,FAR。1、0,10,G、15 D 50，15.注，1,已編制詳細規(guī)劃的工業(yè)園區(qū),物流園區(qū)、其容積率上限指標按規(guī)劃執(zhí)行。2.航空限高區(qū)域,工業(yè)倉儲地塊容積率應根據(jù)限高要求確定，3,單獨選址的工業(yè)倉儲項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面積的7，4 嚴禁在工業(yè)倉儲項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅，酒樓。賓館和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施 5、FAR 容積率,D.建筑密度,G 綠地率.第四十一條。在原有建設用地范圍內(nèi)、建筑容量控制指標已達到或超出規(guī)定值的建筑物,不得進行擴建,加層 用地內(nèi)原有建筑容量控制指標雖未超出其規(guī)定值，但其擴建,加層對原有空間布局有不良影響的亦不得建設.第四十二條，開發(fā)建設用地未達到下列最小面積的,原則上不得單獨建設 確因?qū)嶋H建設需要應按規(guī)定程序申報，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可依據(jù)實際情況予以核準建設.但應優(yōu)先考慮作為城市公共綠地及市政配套設施用地使用 1，6,層及6、層以下住宅為3000，2,7。18 層住宅建筑為4000,3。19，層以上住宅建筑為5000、4,建筑高度小于或等于24、米，不含市政配套公建。的公共建筑為3000.5。建筑高度為24 米至50.米的公共建筑為4000,6。建筑高度大于50，米的公共建筑為5000 7.工業(yè)倉儲建筑最小開發(fā)地塊為2000。第三節(jié)。公共,服務、設施配置第四十三條、根據(jù)。城市公共設施規(guī)劃規(guī)范 的要求,城市公共設施分為強制性和指導性兩類.強制性公共設施主要指城市必須設置的公益性公共設施 主要有行政辦公，體育、教育科研。醫(yī)療衛(wèi)生。社會福利以及文化等公共管理與公共服務設施,指導性公共設施主要指城市依據(jù)實際情況配置的經(jīng)營性公共設施.主要有商業(yè).商務,娛樂康體等商業(yè)服務業(yè)設施，本規(guī)定將社區(qū)服務設施用地納入服務設施配置要求、第四十四條，市級 區(qū)級規(guī)劃部門應會同同級職能部門組織編制轄區(qū)內(nèi)的公共設施專項規(guī)劃.并與規(guī)劃功能定位、社會經(jīng)濟發(fā)展目標和社會需求相適應，做到合理布置、統(tǒng)籌安排 第四十五條,在城市建設中應按標準配置公共設施 主要包括.行政辦公設施、商業(yè)金融設施,文化娛樂設施。教育科研設施,體育設施,醫(yī)療衛(wèi)生設施、社會福利設施等。1,行政辦公設施用地，行政辦公設施用地包括黨政機關(guān),社會團體，事業(yè)、單位等辦公機構(gòu)及其相關(guān)設施用地，2、商業(yè)金融設施用地 3，文化娛樂設施用地。1 文化娛樂設施主要包括廣播電視出版類 圖書展覽類 游樂和文化藝術(shù)類等設施，城市規(guī)劃確定在原有基礎上改建,擴建的文化設施 用地不足的。應當提出預留用地的面積以及范圍,2，市級.區(qū)級文化娛樂設施用地面積指標按人均0。3，0 5，控制 居住區(qū)級以下文化娛樂設施面積指標按人均0,25 控制,市。區(qū)級文化娛樂設施宜包括歌劇院.展覽館,圖書館。博物館。藝術(shù)館。科技館.文化館、少年宮，老年活動中心等。布局宜相對集中、獨立設置于交通便利的中心地段，形成市 區(qū)級文化中心、3 市級文化娛樂設施的配置標準按表，五 執(zhí)行,市級文化娛樂設施配置標準表 表。五、名,稱 配置規(guī)定,一般規(guī)模.處,配置內(nèi)容,用地面積.建筑面積，歌劇院.建筑面積5.6.座，建筑密度30.40、50000、40000,包括2000、座的歌劇院.800座的戲劇廳、400 座的小劇場等。圖書館.圖書館規(guī)模由藏書量 閱覽總數(shù)來確定，閱覽室取每座2 5、藏書空間取每，200.600冊.36000，25000、藏書量200。萬冊以上、閱覽座位按照5，10。座.萬冊設置,博物館.40000。20000。30000 陳列展覽，文物標本庫藏、科學研究、業(yè)務和行政辦公及觀眾服務設施,藝術(shù)館 30000。20000,30000,集造型藝術(shù)的收藏。展示。研究.培訓。推廣于一體的藝術(shù)中心，科技館，30000.30000 科普教育.科學研究.培訓?？萍汲晒故?宣傳推廣,城市規(guī)劃展覽館、50000。40000、城市建設歷史展覽，城市規(guī)劃宣傳教育、規(guī)劃方案展覽。公示，文化館。容積率0,4。0，8，為宜 10000、群眾活動 觀演。游藝。交誼 展覽.閱覽，學習輔導，專業(yè)工作。行政管。少年宮。容積率0,4，0 8、為宜.13000.25000 10000 青少年觀演.課外興趣小組活動、教育培訓、游藝，閱覽 行政管理、少年兒童劇院。建筑面積5,6.座 建筑密度30。40,20000。10000、15000，少兒演出.培訓、少兒觀看、欣賞，設置約2000、座、文化。廣場、全市設置2，3,處.20000，室外群眾文化活動。露天演出。觀賞、文化主題公園.結(jié)合大型文化設施設置，全市設置多處。30000，50000、室外群眾文化活動。文化游園,4，區(qū)級文化娛樂設施的配置標準按表。六，執(zhí)行、區(qū)級文化娛樂設施配置標準表，表、六.名,稱。配置規(guī)定 服務規(guī)模。萬人 一般規(guī)模，處,配置內(nèi)容 用地面積,建筑面積。文?；^,人均面積不低于0。05，容積率0，4，0 8 為宜、10。20、6000、10000、5000 7000,宜配置圖書閱覽.培訓。少兒活動，展覽 文藝康樂等室內(nèi)活動以及進行文化活動的文化廣 場。其中室內(nèi)文化活動場地面積不應低于3200.若文化館附設影院。宜按照影院指標增加建筑面積，應附設青少年和老年活動中心 圖.書,館，圖書館規(guī)模由藏書量 閱覽總數(shù)來確定、閱覽室取每座2、5。藏書空間取每,200。600，冊。20 40 5000 10000 3000、5000.藏書20 萬冊。50萬冊。閱覽座位按照10座，萬冊設置。表演。場所、建筑面積為5 6、座，建筑密度30。40。20 40 10000 20000、4000.7200 觀眾席位為800，1000.座,博,物.館，建筑密度不宜大于4、0.有條件的區(qū)可設置專業(yè).型 專題型博物館.20，40.4000 10000。3000、6000.陳列展覽 文物標本庫藏,科學研究，業(yè)務和行政辦公及觀眾服務設施，展、覽.館 建筑密度宜40,50。左右,展覽區(qū)域位于底層、總層數(shù)不超過2，層.根據(jù)各區(qū)發(fā)展需要設置。20,40，10000,45000.8000,15000，基本上用于商品展覽和商品貿(mào)易 可以附設餐廳或會議廳.小賣部、展覽面積比例在總建筑面積的2、3.1、3、之間。少，年 宮。容積率0 4,0。8 為宜.可單獨設置或附設于區(qū)級文化中心,文化館內(nèi)，6.10,4000,13000 3000，5000，少年兒童觀演 課外興趣小組活動。教育培訓 游藝、閱覽.行政管理等 老年，活動。中心。容積率0。4.0，8，為宜、可單獨設置或附設于區(qū)級文化中心、文化館內(nèi) 6、10、4000、13000，3000、5000、老年棋牌。圖書閱覽。教育培訓等，文化，廣場。結(jié)合大型文化設施.公共綠地等設置,20 40，10000 室外群眾文化活動。露天演出，觀賞、5，街道、居住區(qū),級文化娛樂設施的配置標準按表、七，執(zhí)行，街道文化娛樂設施配置標準表 表、七、名稱、配置規(guī)定.服務規(guī)模。萬人，一般規(guī)模.處.配置內(nèi)容，用地面積，建筑面積。綜合文化活動中心 含青少年.老年活動中心,人均用地面積0 15、0。2,人均建筑面積0、1 0。2，容積率0 3.0,6 為宜 宜與商業(yè)設施，教育設施。體育設施.公共綠地等共同形成社區(qū)公共活動中心 規(guī)模較大的工業(yè)區(qū)內(nèi)應設一處，3 6、4000,8000.3000.6000 宜配置文化康樂設施,圖書閱覽、科普知識宣傳與教育 影視廳，舞廳.游藝廳,球類、棋類活動室?？萍蓟顒印⒏黝愃囆g(shù)訓練班.宜設置多功能廳，展覽廳,電腦室等、應專門設置老年活動中心、青少年活動中心.兒童活動中心.兒童圖書閱覽館、室。等項目 圖書館,人均建筑面積應不低于0，02，可單獨設置或附設在文化中心內(nèi)，居民步行15。20，分鐘內(nèi)可到達、10，2000 圖書閱覽 借還、信息查詢 表演，場所。建筑面積為5，6 座,建筑密度30 4 0 中心鎮(zhèn)可以設置、街道不一定設置 3、6,5000，8000 2000。4000、觀眾席位為300。800、座，文化,廣場 結(jié)合文化中心.公共綠地設置.3，6、3000。4000、室外群眾文化活動,露天演出、觀賞、應充分考慮老年人和兒童的使用要求 6。社區(qū),小區(qū).級文化娛樂設施的配置標準按表,八、執(zhí)行，社區(qū)級文化娛樂設施配置標準表、表.八.名稱、配置規(guī)定，服務規(guī)模,萬人,一般規(guī)模.處。配置內(nèi)容,用地面積，建筑面積。社區(qū)文化娛樂中心,人均用地面積0,1,容積率0.3、0,6、為宜、居住人口不足1 0。萬人應設1、處。1 2,1000,1500,3000，宜配置文化康樂,圖書閱覽、科普宣傳、健身，音樂欣賞，茶座.老年人活動。青少年活動及兒童活動等活動設施 多功能活動廳，宜設在社區(qū)文化娛樂中心內(nèi)，人均建筑面積應不低于0，04，0 3，0。8，120 320、視聽電腦培訓室、宜設在社區(qū)文化娛樂中心內(nèi)、0、3，0.8。50,棋牌室，宜設在社區(qū)文化娛樂中心內(nèi)，0 3。0 8，40,室外活動場所,人均面積不低于0,05。可考慮與街心綠地。戶外健身場地.社區(qū)中心廣場或避難空地統(tǒng)籌設置、1000.室外群眾文化活動，露天演出 觀賞.注。人口超過8000人按8000人配置、2000，3000人按3000人標準配置，低于2000人劃入相鄰社區(qū)統(tǒng)籌,4 體育設施用地，體育設施主要包括體育場館和體育訓練基地等設施 1,體育場，體育館用地指標應當符合表。九。規(guī)定、體育場、體育館用地標準表。表，九，標準 1。個。萬人.觀眾規(guī)模，千座,用地面積。k。千人指標、千人,1 市級、體育場,100,200。30、50,86,122、40 122、體育館。100.200，4，10 11 20、5、5，20.游泳館,100,300，2、4。13.17,4 3、17,其他體育項目,10，5、10，合,計 54，8,169.2.區(qū)級、體育場，30.10、15.50.63 167。210，體育館,30，2.4，10.13 33、43、游泳池。30,12,5,42,其他體育項目,6 20.合 計 262 315。2 市級公共體育設施人均用地面積應不低于0，3、市級公共體育設施由城東體育中心及各專類體育場館。不含高爾夫球場、海濱浴場、等組成.市級公共體育設施配置標準表.表.十,名稱.配置規(guī)定、服務規(guī)模、萬人.一般規(guī)模.配置內(nèi)容.用地面積.公頃 建筑面積,市體育中心.25，8。包括體育場,游泳館 體育館及配套設施，宜集中布局.形成市級體育中心.綜合體育館，5000.座,100.200、2 0 32400，宜結(jié)合體育中心.綜合體育館、10000。座.100 200。2。0,30000。體育場，30000，50000。座.100，200。10,0,宜結(jié)合體育中心、游泳，跳水訓練館 3000、座。100 200 1。5,10000。游泳跳水館 2000.4000，座 100 200 1,5,10000 宜結(jié)合體育中心。排球館，宜結(jié)合體育中心。乒乓球館，宜結(jié)合體育中心,射擊場。1 個，100 200萬人。1,0,含飛碟靶場。綜合射擊館 20720.射擊場 1.個,100、200萬人。1、0。國際網(wǎng)球中心。3000、座 3。區(qū)級公共體育設施人均用地面積應不低于0.3、區(qū)級公共體育設施配置標準表.表.十一，名稱.配置規(guī)定，服務規(guī)模，萬人 一般規(guī)模.配置內(nèi)容.用地面積 公頃、區(qū)體育中心.包括體育場，體育館，游泳池 體育場,15000,20000,座.30.6、0 宜結(jié)合體育公園，體育館、2000，4000、座,30 1,2，籃球.排球、羽毛球、乒乓球,宜結(jié)合體育公園、游泳池，館 2.個、30 萬人,1,25。宜結(jié)合體育公園.射擊場。1,個 30，萬人，0。6.宜結(jié)合體育公園、4、社區(qū)體育設施是為開展城市社區(qū)體育活動 在社區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設的運動場地,場館和配套建筑、服務人口規(guī)模0,1.5萬人,服務半徑約500米.人均室外用地面積0，30 0，65。人均室內(nèi)建筑面積0，10 0 26，4.6萬人口規(guī)模的社區(qū).居住區(qū),中宜集中設置一處社區(qū)體育中心.其室外面積12000，18000、室內(nèi)面積3600，4900、社區(qū)體育設施基本項目包括、籃球、排球，足球。門球、羽毛球.乒乓球.網(wǎng)球 游泳 輪滑、武術(shù),體育舞蹈、體操,兒童游戲,棋牌。臺球。器械健身等，配置戶外長走,散步，健步走。跑步場地.宜設置60,100米直跑道和200米環(huán)形跑道。5，醫(yī)療衛(wèi)生設施用地。醫(yī)療衛(wèi)生設施主要包括醫(yī)療.保健、防疫、康復,急救,療養(yǎng)等設施，市,區(qū)級醫(yī)療衛(wèi)生設施應優(yōu)先考慮設置綜合醫(yī)院.各類專科醫(yī)院，預防保健機構(gòu)和急救網(wǎng)絡設施 1，綜合醫(yī)院,?？漆t(yī)院的布點 規(guī)模按已編制的專項規(guī)劃執(zhí)行 如位置、規(guī)模。數(shù)量調(diào)整應編制相應的項目行動規(guī)劃.2，醫(yī)療衛(wèi)生設施用地規(guī)劃、按床位千人指標確定醫(yī)療設施總床位數(shù) 至2030年中心城區(qū)每千人口醫(yī)院和衛(wèi)生院床位不少于7張。3，綜合醫(yī)院床均建筑面積宜為120，以上。用地指標根據(jù)總建筑面積和地塊容積率測算、設有研究所或承擔教學任務等其他功能的綜合醫(yī)院,其用地和建筑面積可相應增加。其它?？漆t(yī)院?？祻歪t(yī)院的每床用地面積和建筑面積指標參照綜合醫(yī)院標準,4,按照3.5萬居民或按照街道辦事處所轄范圍設置一所社區(qū)衛(wèi)生服務中心.根據(jù)需要可設置若干社區(qū)衛(wèi)生服務站,每處社區(qū)衛(wèi)生服務中心占地面積2000 每處建筑面積4000。社區(qū)衛(wèi)生服務站服務人口1 5、2、0萬人、每處建筑面積大于1000。不獨立占地,可與居住區(qū)服務管理中心,托養(yǎng)老院合設、5,新建 遷建綜合醫(yī)院的建筑密度一般為25,至30，改建。擴建綜合醫(yī)院的建筑密度一般不應超過50、6 療養(yǎng)院用地標準應當符合表 十三、規(guī)定，療養(yǎng)院用地標準表，表,十三。規(guī)模。小型.中型，大型 特大型,床位數(shù)、床，50。100，100、300,300,500.500 規(guī)劃占地面積，公頃 1.33，6 6,9.10。6，教育科研設施用地、高等院校、中等專業(yè)學校,中學，小學,科研事業(yè)單位等用地,包括為學校配建的獨立地段的學生生活用地 7,社會福利設施用地、社會福利設施包括養(yǎng)老院、老年護理院,老年大學.殘疾人康復中心。兒童福利院等設施，1 殘疾人康復設施用地指標應當符合表。十四。規(guī)定、殘疾人康復設施用地標準表，表、十四,城市規(guī)模中心城區(qū)規(guī)劃用地,hm2，5.2 兒童福利院設施用地標準應當符合表.十五,規(guī)定。兒童福利院設施用地標準表,表.十五,標準類型較高標準高標準單個用地.hm2,1,2.2。2,注，1。較高標準指大城市設施齊全要求較高的兒童福利設施,2，高標準指SOS國際兒童村及其他有專項要求的兒童福利設施、3，市。區(qū)級社會福利與保障設施應配置老年社會福利院.養(yǎng)老院。兒童福利院,社會福利中心等項目.并應隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展不斷完善.4。老年社會福利機構(gòu)的布點.規(guī)模按已編制的專項規(guī)劃執(zhí)行，如位置。規(guī)模.數(shù)量調(diào)整應編制相應的項目行動規(guī)劃，5.老年社會福利機構(gòu)應分級配建。合理配置，一般分為市.區(qū).級,街道、居住區(qū),級,鎮(zhèn)級、社區(qū).小區(qū).級。其規(guī)模內(nèi)容應與分級相協(xié)調(diào)、并按表、十六。執(zhí)行 老年社會福利機構(gòu)配置標準表，表，十六。名稱配置規(guī)定。一般規(guī)模、配置內(nèi)容。建筑面積,床均建筑面積.用地面積，床均用地面積.老年社會福利院.敬老院 規(guī)模宜為150 300.床位，老年社會福利院考慮附設一定比例的示范培訓功能用地，預留用地、此部分增加規(guī)模指標另計,6000 12000.40、6000、15000,40、50、生活起居。餐飲服務，文化娛樂,醫(yī)療保健、健身及室外活動場地 行業(yè)培訓等、養(yǎng)老院 規(guī)模宜為150,300、床位,6000、12000。40,6000 15000 40，50 生活起居,餐飲服務，文化娛樂,醫(yī)療保健。健身及室外活動場地,居家式生活起居。餐飲,老年公寓,規(guī)模不宜小于100，床、3000、30.3500,30.35，服務.文娛健身及室外活動場地.護老院，護養(yǎng)院 規(guī)模宜為100,300 床.3000 9000、30、3000。10500.30.35。生活護理、餐飲服務,醫(yī)療保健,康復及室外活動場地。托老所 規(guī)模不宜小于30.床位.宜靠近集中綠地安排.可與老年服務中心合并設置.600。20。休息 餐飲服務、活動室，保健室等,街道。居住區(qū)，鎮(zhèn).級老年服務中心，應設大于300，的活動場地.場地可結(jié)合居住區(qū)中心綠地設置，600.600,活動室。教室,保健室.專業(yè)服務等用房.社區(qū)級老年服務中心，可結(jié)合社區(qū)辦公用房設置，服務半徑宜小于500m、應設大于150.的活動場地.200、活動室、教室、保健室.專業(yè)服務等用房，6,居住區(qū),社區(qū)級公共服務設施的配置水平、必須與居住人口規(guī)模相適應 部分非營利的公共服務設施應按照表,十七,執(zhí)行.營利性的公共服務設施依據(jù)市場需求設置。其中生鮮超市按每萬人設置一處,每處建筑面積為1000,1500、部分公共服務設施配置標準，表，十七.名稱。一般規(guī)模。處.服務規(guī)模。萬人.配置規(guī)定 建筑面積 用地面積 街道辦事處 1500,2500。10。15，街道辦事處的辦公用房.宜獨立占地。且與社區(qū)服務中心組合設置 社區(qū)服務中心.1500，2000.10 15.宜與街道辦事處組合設置。宜設置助殘.康復保健、家政服務。計劃生育宣傳咨詢，婚姻中介等社會救助和便民利民的服務項目，派出所,2500 3000，2000、2500 10 15,宜具體結(jié)合公安系統(tǒng)內(nèi)部的基層設施建設的相關(guān)規(guī)劃，進行選址。社區(qū)用房,600，1,2、社區(qū)用房包括居委會辦公用房100.200。社區(qū)服務站用房200,300、社區(qū)警務室20、50 郵政支局、1500,2000 郵政支局宜獨立占地。便于車輛出入及識別.郵政所，100 150.郵政所應設在人流集中的場所,便于車輛出入及識別 宜與其它非獨立占地的公共設施組合設置、普通清潔樓 200,300,200.300 每1,2k.應設一處普通清潔樓。與相鄰建筑的間隔不小于8m。再生資源回收點。80。100。100 150、宜與垃圾收集站組合設置,獨立占地。并適度集中 應與周圍建筑物的間隔不小于5m，公共廁所。60,170、60,170，每3、5k，的居住用地,或4、11k 的公共設施用地?；?,2k。的工業(yè)倉儲用地應設一座公共廁所,宜與其他環(huán)衛(wèi)設施合建，獨立式公共廁所與相鄰建筑的間隔不小于3m.環(huán)衛(wèi)工人作息站。道班房，20,30,20.30。0.8，1.2.宜與其他環(huán)衛(wèi)設施合建，第四十六條、基礎教育設施用地 1，中小學幼兒園的布點設置按已編制的專項規(guī)劃執(zhí)行，如位置。規(guī)模,數(shù)量調(diào)整。應編制相應的項目行動規(guī)劃、2、泉州市中心城區(qū)中小學幼兒園辦學規(guī)模和班額標準如下 1、幼兒園.按照9，24班控制,每班30人 2。小學.城市已建成區(qū)按照18班 24班控制,每班45人 規(guī)劃待建區(qū)。按照24、36班控制，每班45人.3、九年一貫制學校。城市已建成區(qū)按照27班、36班控制、規(guī)劃待建區(qū)按照36,45班控制.小學階段每班45人。中學階段每班50人.4、初級中學，城市已建成區(qū)按照18、班,24班控制。規(guī)劃待建區(qū)按照24.36班控制,每班50人,5,完全中學。城市已建成區(qū)按照36班控制、規(guī)劃待建區(qū)按照48班控制、每班50人，6、高級中學、城市已建成區(qū)按照18 班、36班控制 規(guī)劃待建區(qū)按照45 60班控制.每班50人，3、泉州市中心城區(qū)中小學幼兒園建設用地標準如下,1 幼兒園.生均用地按照 15、生控制,2。小學.城市建成區(qū)按照8、18。生控制.規(guī)劃待建區(qū)按照。18 生控制 3，初級中學、城市建成區(qū)按照12,20,生控制 規(guī)劃待建區(qū)按照,20 生控制 4,完全中學.城市建成區(qū)按照12,22 生控制.規(guī)劃待建區(qū)按照、20 生控制,5.高級中學、城市建成區(qū)按照13。22,生控制。規(guī)劃待建區(qū)按照、22，生控制，九年一貫制學校分別按照小學和初中的標準控制、十二年一貫制學校分別按照小學和完全中學的標準控制,初 高中用地指標部分未含學生宿舍面積.5，7，人。和學生食堂用地面積。2 5、人.第四節(jié) 城市綠地第四十七條 城市綠地分為公園綠地 生產(chǎn)綠地、防護綠地。附屬綠地和其他綠地五類、第四十八條,公園綠地相關(guān)指標應按相關(guān)專項規(guī)劃內(nèi)容執(zhí)行、第四十九條,防護綠地包括衛(wèi)生隔離帶、道路防護綠地 城市高壓走廊綠帶.防護林，城市組團隔離帶等.防護綠地設置應符合以下規(guī)定.1.產(chǎn)生有害性氣體及污染物的工廠應建衛(wèi)生防護林帶、且寬度不小于50米,2 水庫四周的綠地寬度應不小于30米、3、海岸防風林帶寬度應根據(jù)，福建省沿海防護林條例.規(guī)定，泥岸地段不少于100米 沙岸地段應不少于200米。巖岸地段不少于臨海第一重山，4.城市垃圾處理場周邊的衛(wèi)生防護林帶寬度不宜小于300米、5。古樹名木應將樹冠垂直投影外5米范圍內(nèi)作為保護區(qū)范圍、遇斜桿的古樹名木 其保護區(qū)為樹干外擴7米的區(qū)域范圍、古樹保護區(qū)外擴5米的區(qū)域為建設控制區(qū)。并嚴禁于3米的范圍內(nèi)埋設地下管線 6。城市內(nèi)河、海,湖等水體及鐵路旁的防護林帶寬度應不少于30米 第五十條。道路綠地包括行道樹綠帶,分車綠帶,交通島綠地。交通廣場和停車場綠地等.道路綠地設置應符合以下規(guī)定 1，除古城保護區(qū)的傳統(tǒng)街道外，園林景觀路綠地率不得小于40 紅線寬度大于50米的道路綠地率不得小于30 紅線寬度為40、50米的道路綠地率不得小于25，紅線寬度小于40米的道路綠地率不得小于20,喬木栽植面積不低于綠地面積的70,2 根據(jù)、創(chuàng)建森林城市.活動要求，種植喬木林帶必須2行或2行以上.種植喬木分車綠帶寬度 行道樹綠帶寬度不得小于1,5米，主干道路分車綠帶寬度不宜小于2.5米,3、交通島綠地應突出城市景觀特色 保證行車視線通透 4、互通式立體交叉綠島宜種植草坪等地被植物,形成開敞的綠化空間、草坪可孤植樹，點綴花灌叢 立交橋下綠化應種植耐陰小喬木及灌木地被以適應光照不足的環(huán)境、橋體。橋柱.橋臺等墻面應進行垂直綠化、第五十一條、在城市快速路和交通性主干路兩側(cè)應設置綠化帶,道路兩側(cè)綠化帶內(nèi)不宜設置停車泊位 若確有需要，停車泊位等硬質(zhì)地面不得超過路段內(nèi)道路綠化帶面積的30，且不得破壞綠化的連續(xù)性、綠化帶寬度按以下規(guī)定控制.1.快速路兩側(cè)應控制30米 2 城市交通性主干路兩側(cè)應控制20米、第五十二條 在城市主要道路交叉口設置綠化景觀控制區(qū) 又稱交叉口綠化景觀控制區(qū)，交叉口綠化景觀控制區(qū)按下列規(guī)定控制，1 交叉口綠化景觀控制區(qū)范圍應符合以下規(guī)定。1。立交路口匝道紅線外側(cè)不宜小于50米、2 主干路平面交叉口規(guī)劃紅線外側(cè)不低于第五十一條規(guī)定的較寬道路綠化景觀帶的寬度，3 主干路與次干路平面交叉口規(guī)劃紅線外側(cè)不低于第五十一條規(guī)定的主干路綠化景觀帶的寬度.2、在規(guī)劃交叉口綠化景觀控制區(qū)內(nèi) 不得新建任何建筑物、現(xiàn)有建筑物不得改建和擴建。3。道路綠化景觀帶和交叉口綠化景觀控制區(qū)的綠化計入城市公共綠地，但不計入小區(qū)綠地和建設項目附屬綠地 第五十三條、建設用地內(nèi)的綠地宜采用集中與分散相結(jié)合的方式布置 并應注意保留和利用用地內(nèi)已有的樹木和綠地，對古樹名木應予以保護。第五十四條,濱臨水體的綠帶應結(jié)合地形與岸線設計，形成有特色的濱水景觀綠帶，并應在道路和水面之間形成透景,使水體，綠帶有機地組織在街景中。岸線設計應以整體自然式駁岸為主 局部分段人工式駁岸為輔 結(jié)合城市規(guī)劃合理設計與安排。第五十五條 居住區(qū)綠地按GB50180。93,城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范、2002.版。的要求執(zhí)行，1、居住區(qū)綠地宜采用集中與分散相結(jié)合，新區(qū)建設綠地率不應低于35，舊區(qū)改建不宜低于25、2。居住區(qū)中心綠地設置至少應有一邊與相應級別的道路相臨、綠化面積.包括水面。不宜小于70.3.居住區(qū)各級中心綠地設置規(guī)定.居住區(qū)公園用地規(guī)模不得小于1公頃，小游園用地規(guī)模不得小于0。4公頃 組團綠地用地規(guī)模不得小于0,04公頃、公共綠地人均不少于1.第五十六條、單位附屬綠地面積占總用地面積不低于30，其中交通樞紐,商業(yè)中心等綠地率不低于20，產(chǎn)生有害氣體及污染工廠的綠地率不低于30,學校、醫(yī)院.療養(yǎng)院所,機關(guān)團體，公共文化設施、部隊等單位綠地率不低于35.第五十七條，建設項目配套綠地的地下為地下車庫 人防工程其覆土厚度應滿足喬木 灌木以及地被的種植要.