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，第四章.城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改第五十一條、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃不得擅自修改。確需修改的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定的條件 程序辦理,第五十二條 有下列情形之一的 組織編制機(jī)關(guān)方可按照規(guī)定權(quán)限和程序?qū)Τ鞘锌傮w規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃進(jìn)行修改,一,上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更。提出修改規(guī)劃要求的，二，行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的、三、因國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的.四，經(jīng)有關(guān)部門和專家對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估 并采取論證會(huì),聽(tīng)證會(huì)或者其他方式征求公眾意見(jiàn)后,確需修改規(guī)劃的，五.總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改的其他情形。修改城市總體規(guī)劃.鎮(zhèn)總體規(guī)劃前、組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié).并向原審批機(jī)關(guān)報(bào)告。修改涉及城市總體規(guī)劃,鎮(zhèn)總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的、應(yīng)當(dāng)先向原審批機(jī)關(guān)提出專題報(bào)告 經(jīng)同意后 方可編制修改方案.修改后的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃。應(yīng)當(dāng)按照本條例第十一條,第十二條規(guī)定的審批程序報(bào)批，第五十三條、修改鄉(xiāng)規(guī)劃.村莊規(guī)劃的、應(yīng)當(dāng)按照本條例第十五條規(guī)定的審批程序報(bào)批，各級(jí)人民政府修改近期建設(shè)規(guī)劃的。應(yīng)當(dāng)將修改后的近期建設(shè)規(guī)劃報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案 第五十四條、有下列情形之一的 組織編制機(jī)關(guān)按照規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)刂菩栽敿?xì)規(guī)劃進(jìn)行修改 一。因總體規(guī)劃修改對(duì)城鎮(zhèn)布局和功能產(chǎn)生重大影響的 二,規(guī)劃實(shí)施中經(jīng)組織編制機(jī)關(guān)組織論證認(rèn)為確需修改并經(jīng)原審批機(jī)關(guān)審查同意的，三。因?qū)嵤┥婕肮怖娴膰?guó)家.自治區(qū)。市重點(diǎn)工程項(xiàng)目需要修改的，四，法律。法規(guī)規(guī)定的其他情形.修改后的控制性詳細(xì)規(guī)劃。應(yīng)當(dāng)按照本條例第十五條，第十六條規(guī)定的審批程序報(bào)批?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的.應(yīng)當(dāng)先修改城市總體規(guī)劃、第五十五條、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè).確需變更規(guī)劃條件的。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn),核準(zhǔn)或者備案文件、土地使用權(quán)屬證件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。原下發(fā)的規(guī)劃條件.紅線圖和現(xiàn)狀地形圖，向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出書面申請(qǐng)、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門經(jīng)審查 對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的,應(yīng)當(dāng)自申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)予以變更、并將變更后的規(guī)劃條件通報(bào)同級(jí)國(guó)土資源管理部門 對(duì)不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的.不得批準(zhǔn)、第五十六條。符合規(guī)劃條件依法轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的、應(yīng)當(dāng)持國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同.國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和國(guó)有土地使用證到城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門辦理變更登記手續(xù)、第五十七條,經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖不得隨意修改，有下列情形之一的。方可修改、一,因控制性詳細(xì)規(guī)劃的修改導(dǎo)致無(wú)法按照修建性詳細(xì)規(guī)劃，建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖建設(shè)的 二，因文物保護(hù),地質(zhì)災(zāi)害和其他涉及公共利益原因致使無(wú)法按照修建性詳細(xì)規(guī)劃，建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖建設(shè)的。三。法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照前款規(guī)定確需修改的。城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)將修建性詳細(xì)規(guī)劃.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖的修改原因、修改草案依法予以公示,公示時(shí)間不得少于七日，并采取聽(tīng)證會(huì)等形式.聽(tīng)取利害關(guān)系人的意見(jiàn).因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的 應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償，第五十八條、建設(shè)用地的規(guī)劃使用性質(zhì)和已建成的建筑物,構(gòu)筑物的規(guī)劃使用性質(zhì)不得擅自變更、需要變更已建成的單體建筑物，構(gòu)筑物規(guī)劃使用性質(zhì)的、應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出書面申請(qǐng) 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在征求相關(guān)部門意見(jiàn)后 認(rèn)為可以依法變更的.應(yīng)當(dāng)采取聽(tīng)證會(huì)等形式、聽(tīng)取利害關(guān)系人的意見(jiàn)后作出是否同意變更的決定、對(duì)同意變更的.申請(qǐng)人依法辦理有關(guān)手續(xù)后,到城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門辦理規(guī)劃變更手續(xù),城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在審批時(shí)對(duì)建筑物 構(gòu)筑物的外立面造型，色彩和燈飾.戶外廣告，牌匾的設(shè)置等有明確規(guī)劃要求的，任何單位或者個(gè)人不得擅自變更,確需變更的。應(yīng)到城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門辦理規(guī)劃變更手續(xù)，