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，第四章。建設(shè)工程規(guī)劃管理第三十二條。在城市.鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物 構(gòu)筑物 道路,管線和其他工程建設(shè)的 應(yīng)當(dāng)按照下列程序申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 但依照規(guī)定申請(qǐng)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目除外、一.建設(shè)單位或者個(gè)人持使用土地的有關(guān)證明文件，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn).核準(zhǔn)或備案文件以及符合國(guó)家和省等有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃條件、規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案,向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查.二 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案中涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的內(nèi)容依據(jù)規(guī)劃條件以及相關(guān)法律.法規(guī) 規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行審查、三.經(jīng)審查同意后.建設(shè)單位或個(gè)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)地放線、并經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門初驗(yàn)合格，四 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在初驗(yàn)合格后十五個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.零星.小型建設(shè)工程的規(guī)劃許可程序可以適當(dāng)簡(jiǎn)化。屬應(yīng)急搶險(xiǎn)工程的.建設(shè)單位可以先行施工。同時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和建設(shè)主管部門書面報(bào)告,并在其確定的期限內(nèi)補(bǔ)辦各項(xiàng)手續(xù)，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)將審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布、第三十三條 建設(shè)工程規(guī)劃許可包括下列內(nèi)容、一、建設(shè)位置，建設(shè)規(guī)模.二 建筑使用性質(zhì)，建筑布局的總平面圖,建筑單體的平面圖、立面圖.剖面圖,建筑面積,三,建設(shè)用地出入口,綠地、停車場(chǎng)，庫(kù).的布局及規(guī)模、用地內(nèi)主要道路及管線布局。場(chǎng)地豎向標(biāo)高 四、市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的總體布局、規(guī)模及道路，管線控制標(biāo)高等,五,規(guī)劃條件確定的其他相關(guān)內(nèi)容。零星，小型建設(shè)工程規(guī)劃許可的內(nèi)容可以根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況確定、第三十四條。在鄉(xiāng)，村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用集體所有土地進(jìn)行廠房，鄉(xiāng)村公共設(shè)施 公益事業(yè)以及村民住宅建設(shè)的、按照,浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。第三十五條、建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后.應(yīng)當(dāng)按照許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè) 確需變更許可內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理。一.向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出書面申請(qǐng) 二。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律，法規(guī)和規(guī)劃條件對(duì)變更的內(nèi)容進(jìn)行審查、三.申請(qǐng)變更的內(nèi)容涉及利害關(guān)系人利益的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)公示，并可以通過座談會(huì)。聽證會(huì)等方式聽取利害關(guān)系人意見、四。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門允許變更許可內(nèi)容的。出具同意的書面意見、變更許可內(nèi)容違反規(guī)劃條件的,不得批準(zhǔn)。已領(lǐng)取預(yù)售許可證的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。不得申請(qǐng)變更建設(shè)工程規(guī)劃許可的內(nèi)容.建設(shè)單位和個(gè)人申請(qǐng)建設(shè)單位名稱變更的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)合同和發(fā)改，土地，工商行政管理等主管部門出具的證明文件、第三十六條、在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行大中型戶外廣告固定設(shè)施建設(shè)的,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)大中型戶外廣告固定設(shè)施的尺寸。規(guī)格等涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的內(nèi)容進(jìn)行審查 經(jīng)審查同意的。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.建設(shè)單位或者個(gè)人確需變更許可內(nèi)容的.應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理變更手續(xù) 第三十七條 土地使用權(quán)人在城市,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的、應(yīng)當(dāng)取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。但建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)因施工需要進(jìn)行的臨時(shí)建設(shè)和已取得臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的臨時(shí)建設(shè)除外 臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施以及交通。市容、安全等的。不得批準(zhǔn)、臨時(shí)建筑不得超過兩層,高度不得超過八米。確因公共利益需要的除外,臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期不得超過兩年、有效期屆滿確需延期,且不影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施以及交通、市容,安全等的,可以在有效期屆滿前三十日內(nèi)向原核發(fā)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理延期手續(xù)、每次延續(xù)期限不得超過一年,臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期屆滿前自行拆除。并清理場(chǎng)地。臨時(shí)建筑不得改變臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的用途.不得轉(zhuǎn)讓.第三十八條，城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi).在符合規(guī)劃要求的前提下,城鎮(zhèn)居民住宅所有權(quán)人可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)?jiān)谠飞现亟?。改?但不得改變?cè)ㄖ褂眯再|(zhì).突破原建筑基底。擴(kuò)大原建筑面積 增加原建筑高度.并符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的其他條件、第三十九條，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)定以及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì),建設(shè)項(xiàng)目可能對(duì)相鄰居民生產(chǎn),生活產(chǎn)生噪音、粉塵，光污染等不利影響的 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案公示 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案公示期限不得少于十日,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)考慮利害關(guān)系人的意見.并及時(shí)反饋，公示和意見反饋時(shí)間不計(jì)入建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查時(shí)限，新建.擴(kuò)建.改建的建筑對(duì)住宅等有日照要求的建筑有影響的 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)日照要求綜合確定建筑間距，公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的建筑間距達(dá)不到國(guó)家和地方規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)要求的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)取得受影響建筑所有權(quán)人的同意 達(dá)成日照補(bǔ)償協(xié)議.并在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提，交經(jīng)公證的建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明、第四十條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建設(shè)工程驗(yàn)線管理，建設(shè)工程驗(yàn)線包括建筑工程驗(yàn)線和市政工程驗(yàn)線。建筑工程驗(yàn)線實(shí)行初驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)，市政工程項(xiàng)目和零星。小型的建筑工程項(xiàng)目實(shí)行初驗(yàn)。不需要復(fù)驗(yàn)，需要實(shí)行復(fù)驗(yàn)的建筑工程在完成基礎(chǔ)施工.開始地面建筑施工之前。建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)通知原放線單位進(jìn)行平面和高程坐標(biāo)復(fù)測(cè) 在取得復(fù)測(cè)資料后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后方可繼續(xù)施工 第四十一條、建設(shè)工程竣工后.建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí),未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書的。建設(shè)單位或者個(gè)人不得組織竣工驗(yàn)收，第四十二條,建筑工程交付使用后，房屋所有權(quán)人,管理人或者使用人不得擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的房屋用途 確需改變房屋用途的。應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律和 浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例,的規(guī)定執(zhí)行,房屋權(quán)屬證書載明的房屋用途應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的建筑使用性質(zhì)一致。有關(guān)行政主管部門核發(fā)與房屋用途相關(guān)的行政許可證件時(shí)、應(yīng)當(dāng)與房屋權(quán)屬證書載明的房屋用途一致，