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。蘇州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，2010年10月13日蘇州市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十次會議制定.2010年11月19日江蘇省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十八次會議批準(zhǔn),第一章,總，則 第一條、為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，協(xié)調(diào)各縣級市,區(qū)、空間布局 改善人居環(huán)境.促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。根據(jù) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法.江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、等法律，法規(guī)。結(jié)合本市實(shí)際。制定本條例，第二條、在本市行政區(qū)域內(nèi)制定,修改和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng) 應(yīng)當(dāng)遵守本條例。國家和省另有規(guī)定的 從其規(guī)定、陽澄湖保護(hù)區(qū)的規(guī)劃管理,蘇州市陽澄湖水源水質(zhì)保護(hù)條例.另有規(guī)定的.從其規(guī)定,第三條,本市城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以歷史文化名城。高新產(chǎn)業(yè)基地，宜居城市,江南水鄉(xiāng)為城市發(fā)展目標(biāo).遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌.合理布局.節(jié)約土地 集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則。保持地方特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,改善生態(tài)環(huán)境，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)。適應(yīng)特色產(chǎn)業(yè)要求,并符合防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生 公共安全的需要、第四條.城鄉(xiāng)規(guī)劃工作是各級人民政府的重要職責(zé)，本市各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的領(lǐng)導(dǎo).根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的需要、健全城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu),并將城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和管理的經(jīng)費(fèi)納入本級財(cái)政預(yù)算，第五條.市和縣級市人民政府設(shè)立城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會 城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會負(fù)責(zé)審議、協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃制定，修改和實(shí)施中的重大事項(xiàng) 為同級人民政府規(guī)劃決策提供參考依據(jù)。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會的組成形式和議事制度由同級人民政府決定。市和縣級市人民政府建立城鄉(xiāng)規(guī)劃專家咨詢制度,城鄉(xiāng)規(guī)劃制定 修改和實(shí)施中的重大事項(xiàng)。應(yīng)當(dāng)聽取專家意見 第六條，市和縣級市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作、各區(qū)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的派出機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施 鎮(zhèn)人民政府依法做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作。市和縣級市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以在有條件的鎮(zhèn)設(shè)立派出機(jī)構(gòu) 發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè) 交通運(yùn)輸,水利、水務(wù)。農(nóng)業(yè),國土。環(huán)保，衛(wèi)生、公安,民防,園林綠化，城管執(zhí)法等部門按照各自職責(zé)，共同做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作，第七條.鼓勵(lì)開展城鄉(xiāng)規(guī)劃科學(xué)技術(shù)研究、推廣和應(yīng)用先進(jìn)技術(shù).創(chuàng)新規(guī)劃方法和管理手段.提高城鄉(xiāng)規(guī)劃的科技水平和管理效能.第二章，城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定與修改、第八條.市人民政府負(fù)責(zé)組織編制市城市總體規(guī)劃、經(jīng)市人民代表大會常務(wù)委員會審議通過后，按照法定程序報(bào)省人民政府審查，報(bào)國務(wù)院審批 縣級市人民政府負(fù)責(zé)組織編制縣級市城市總體規(guī)劃。經(jīng)本級人民代表大會常務(wù)委員會審議通過、市人民政府審查同意后.報(bào)省人民政府審批 縣級市人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃納入縣級市城市總體規(guī)劃。不再單獨(dú)編制,其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府組織編制.經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會審議通過后.報(bào)市或者縣級市人民政府審批.省人民政府確定的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃.由市或者縣級市人民政府審查后，報(bào)省人民政府審批,第九條.市和縣級市.鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃以及國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、制定近期建設(shè)規(guī)劃,并報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案、第十條.鎮(zhèn)人民政府組織編制村莊規(guī)劃.報(bào)市或者縣級市人民政府審批、村莊規(guī)劃在報(bào)送審批前,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意 第十一條,市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)市城市總體規(guī)劃，組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃 經(jīng)市人民政府審批后。報(bào)市人民代表大會常務(wù)委員會和省人民政府備案,縣級市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)縣級市城市總體規(guī)劃。組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃、經(jīng)縣級市人民政府審批后。報(bào)縣級市人民代表大會常務(wù)委員會和市人民政府備案，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃、組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，報(bào)市或者縣級市人民政府審批 并報(bào)市或者縣級市人民代表大會常務(wù)委員會備案 第十二條、市和縣級市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門以及鎮(zhèn)人民政府 應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃,組織編制重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃和開展城市設(shè)計(jì)、修建性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)市或者縣級市人民政府審批、特別重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃 市或者縣級市人民政府在審批前,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)同級人民代表大會常務(wù)委員會審議。常務(wù)委員會的審議意見交由市或者縣級市人民政府研究處理.重要地塊和特別重要地塊的范圍由市或者縣級市人民政府確定 報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會備案、第十三條，城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)和單位 應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作,本市行政區(qū)域以外的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位承擔(dān)本市行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作。屬于編制城市總體規(guī)劃的、應(yīng)當(dāng)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案。屬于編制其他城鄉(xiāng)規(guī)劃的、應(yīng)當(dāng)向任務(wù)所在地的市或者縣級市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案,第十四條，城鄉(xiāng)規(guī)劃報(bào)送審批前 組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告。并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見，公告時(shí)間不少于三十日，法律，行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分吸收專家 公眾的意見,并在報(bào)送審批的材料中附具意見采納情況及理由.第十五條、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃,組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)后三十日內(nèi)，在政府網(wǎng)站、報(bào)紙等新聞媒體和規(guī)劃展示固定場所向社會公布 未經(jīng)公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃不得作為城鄉(xiāng)建設(shè)的依據(jù)。法律.法規(guī)等另有規(guī)定的除外 第十六條、組織編制總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)、應(yīng)當(dāng)每兩年組織有關(guān)部門和專家對規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評估,并采取座談會、聽證會或者其他方式征求公眾意見，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向本級人民代表大會常務(wù)委員會或者鎮(zhèn)人民代表大會和原審批機(jī)關(guān)提出評估報(bào)告并附具征求意見的情況，第十七條?？傮w規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃。村莊規(guī)劃不得隨意修改。確需修改的.應(yīng)當(dāng)按照法律.法規(guī)規(guī)定的制定程序報(bào)批。并重新向社會公布 確需修改規(guī)劃的條件和實(shí)施辦法，由市或者縣級市人民政府制定.并報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會審議通過,修改經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖的。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取公示.聽證會等形式。聽取利害關(guān)系人的意見。因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的.應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。第三章,城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第十八條,任何單位.個(gè)人在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建 改建。擴(kuò)建,翻建 立面裝飾等各項(xiàng)建設(shè)工程,含地下設(shè)施和臨時(shí)建筑。應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理。第十九條。城鄉(xiāng)規(guī)劃管理實(shí)行核發(fā)選址意見書,建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證制度，第二十條。開發(fā)利用城市.鎮(zhèn)地下空間。應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定的規(guī)劃條件。依法辦理建設(shè)項(xiàng)目選址。建設(shè)用地和建設(shè)工程的規(guī)劃審批手續(xù).與地面建設(shè)工程一并開發(fā)利用地下空間的，應(yīng)當(dāng)與地面建設(shè)工程一并辦理規(guī)劃審批手續(xù) 獨(dú)立開發(fā)利用地下空間的、單獨(dú)辦理規(guī)劃審批手續(xù) 分層開發(fā)利用地下空間的、分層辦理規(guī)劃審批手續(xù)。第二十一條,在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目前，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。申請核發(fā)選址意見書、應(yīng)當(dāng)提交下列材料.一，包含建設(shè)單位。項(xiàng)目性質(zhì).建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況說明的選址申請書 二,批準(zhǔn)類建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書批復(fù)文件.核準(zhǔn)類建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目申請報(bào)告或者可行性研究報(bào)告，或者備案類建設(shè)項(xiàng)目的備案通知書 三 相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃測繪單位提供的現(xiàn)勢性地形圖,四。涉及文物古跡 風(fēng)景名勝、園林、河道，干道交通等方面的項(xiàng)目需提供相關(guān)部門的書面意見.五,法律。法規(guī)規(guī)定的其他材料 第二十二條.在城市.鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn) 核準(zhǔn),備案后.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、一 申請書,二.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件和環(huán)保部門批準(zhǔn)文件.三,選址意見書，四，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)。核準(zhǔn),備案文件.五、法律。法規(guī)規(guī)定的其他材料,申請人提交的申請材料齊全.符合法定形式的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行審查.核定建設(shè)用地的位置 面積.允許建設(shè)的范圍、并在三十個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予核發(fā)或者不予核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的決定、決定不予核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的.應(yīng)當(dāng)書面說明理由。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上國土管理部門申請用地 第二十三條，在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的 在國有土地使用權(quán)出讓前,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定提出出讓地塊的規(guī)劃條件 作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分,規(guī)劃條件有效期為一年.超過有效期出讓國有土地使用權(quán)的、應(yīng)當(dāng)在出讓前重新核定規(guī)劃條件，第二十四條。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)，核準(zhǔn) 備案文件以及國有土地使用權(quán)出讓合同、環(huán)境影響評價(jià)文件和環(huán)保部門批準(zhǔn)文件，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證.申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式的 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在三十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 第二十五條、基礎(chǔ)設(shè)施和存量土地整理等項(xiàng)目。實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)按照本條例第二十一條，第二十二條的規(guī)定.向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申領(lǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第二十六條，在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物，構(gòu)筑物、道路。管線和其他工程建設(shè)的.應(yīng)當(dāng)依法辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證.申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查。并在三十個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予核發(fā)或者不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的決定.不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由，建設(shè)工程在地下工程基礎(chǔ)完工時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請基礎(chǔ)驗(yàn)線 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)組織有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)線,驗(yàn)線符合條件的 方可繼續(xù)施工 第二十七條 居民擴(kuò)建.改建。翻建私人住房的，申請人應(yīng)當(dāng)持房屋產(chǎn)權(quán)證件、土地使用權(quán)屬證件,戶籍證件。向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擴(kuò)建，改建.翻建直管公房的,房屋所有權(quán)人、管理人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證前.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場公示，聽取利害關(guān)系人的意見 公示的時(shí)間不少于十個(gè)工作日.申請人提交的申請材料齊全，符合法定形式的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在三十個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予核發(fā)或者不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的決定、不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,應(yīng)當(dāng)書面說明理由,第二十八條、舊城區(qū)改建應(yīng)當(dāng)遵循加強(qiáng)維護(hù).合理利用。調(diào)整布局、逐漸改善的原則,統(tǒng)一規(guī)劃,分期實(shí)施。舊城區(qū)改建應(yīng)當(dāng)完善配套市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、改善城市市容環(huán)境 滿足基本居住需要 第二十九條 在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 申請人提交的申請材料齊全的、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)于七個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見 并將審查意見和申請材料報(bào)送城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)村莊規(guī)劃進(jìn)行審查，并在二十個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予核發(fā)或者不予核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的決定.準(zhǔn)予核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)證前告知申請人委托具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位現(xiàn)場放線。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門現(xiàn)場驗(yàn)線,不予核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的.應(yīng)當(dāng)書面說明理由，第三十條.建設(shè)工程竣工后,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)就建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容 向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核實(shí)，規(guī)劃條件確定應(yīng)當(dāng)同步配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施.建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)一并向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核實(shí).城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)于十個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予通過規(guī)劃核實(shí)或者不予通過規(guī)劃核實(shí)的決定。決定準(zhǔn)予通過規(guī)劃核實(shí)的 核發(fā)規(guī)劃核實(shí)證明 決定不予通過規(guī)劃核實(shí)的 應(yīng)當(dāng)書面說明理由、并提出整改意見。建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi) 向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)竣工驗(yàn)收資料 第三十一條。選址意見書 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的用途不得擅自變更.確需變更的。應(yīng)當(dāng)按照法律 法規(guī)規(guī)定的行政許可條件，程序向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和相關(guān)主管部門辦理相關(guān)變更手續(xù),第四章.歷史文化名城,名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)保護(hù),第三十二條,城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改和實(shí)施應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)加強(qiáng)歷史文化名城 名鎮(zhèn)、名村 街區(qū)保護(hù)的要求 第三十三條,國家級 省級歷史文化名城,名鎮(zhèn)、名村。街區(qū)的保護(hù)規(guī)劃按照國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，市人民政府確定的歷史文化名鎮(zhèn)。名村、街區(qū)在公布后一年內(nèi)，由所在地縣級市.區(qū),人民政府組織編制完成保護(hù)規(guī)劃,經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查后、報(bào)市人民政府批準(zhǔn)、作為城市，鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組成部分。第三十四條，歷史文化名城，名鎮(zhèn)，名村。街區(qū)的規(guī)劃管理.應(yīng)當(dāng)正確處理保護(hù)與發(fā)展的關(guān)系。并遵守下列規(guī)定,一，保持傳統(tǒng)的空間格局。保護(hù)古典園林、文物古跡 古樹名木.水系,古城墻遺址和古建筑,保護(hù)區(qū)域輪廓線和主要視線走廊 二,不得在保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建工廠和大中型倉庫，不得在古城墻等遺址保護(hù)范圍內(nèi)建造建 構(gòu) 筑物,三,新建建.構(gòu)。筑物應(yīng)當(dāng)與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào),現(xiàn)有與傳統(tǒng)風(fēng)貌不相協(xié)調(diào)的建。構(gòu) 筑物.應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃要求逐步改造.四,街坊改造應(yīng)當(dāng)保持傳統(tǒng)的建筑特色,古建筑修繕不得隨意改變原有結(jié)構(gòu),第五章、監(jiān)督檢查、第三十五條，市和縣級市人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制，審批、實(shí)施。修改的監(jiān)督檢查 鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對本行政區(qū)域或者管理范圍內(nèi)的建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查 第三十六條、市和縣級市人民政府應(yīng)當(dāng)對下列事項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督檢查，一.城鄉(xiāng)規(guī)劃法律，法規(guī)和有關(guān)政策的貫徹執(zhí)行情況、二.城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制，審批.實(shí)施 修改情況。三。重要的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃選址及用地情況，四。歷史文化名城。名鎮(zhèn)、名村,街區(qū)和飲用水水源保護(hù)區(qū)以及風(fēng)景名勝區(qū)等的保護(hù)情況。五，城鄉(xiāng)規(guī)劃重大違法行為的查處情況。六.涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的其他重大問題 第三十七條。市和縣級市人民政府應(yīng)當(dāng)向本級人民代表大會常務(wù)委員會.鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)向鎮(zhèn)人民代表大會定期報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況 并接受監(jiān)督 市和縣級市人民代表大會常務(wù)委員會或者鎮(zhèn)人民代表大會根據(jù)需要。可以作出相應(yīng)的決議、決定，第三十八條、街道辦事處對本轄區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以制止,并配合城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門予以處理 居民委員會,村民委員會。物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)行為的、有權(quán)予以制止,并及時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)人民政府報(bào)告 第三十九條，任何單位或者個(gè)人有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào).控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)受理 查處并予以反饋.第四十條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)通過政府網(wǎng)站、報(bào)紙等新聞媒體。公布城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施。監(jiān)督檢查情況.供公眾查閱和監(jiān)督,第六章、法律責(zé)任，第四十一條，在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)，或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè) 或者利用失效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的。由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè) 可以采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施影響的.限期改正 處以建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款，無法采取改正措施消除影響的.限期拆除,不能拆除的。沒收實(shí)物或者違法收入?？梢圆⑻幗ㄔO(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。無法采取改正措施消除影響應(yīng)當(dāng)限期拆除的情形 除省規(guī)定以外，還包括,一.建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定應(yīng)當(dāng)拆除但逾期未拆除建、構(gòu),筑物的 二、嚴(yán)重影響風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)區(qū)的.三。嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，城市景觀或者對生產(chǎn) 生活造成嚴(yán)重危害的、第四十二條.設(shè)計(jì)單位承接委托建設(shè)工程設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí).未按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的選址意見書或者建設(shè)用地規(guī)劃許可證、以及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出的規(guī)劃條件的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙的、由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正。處以設(shè)計(jì)合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)一倍以上二倍以下的罰款.情節(jié)嚴(yán)重的,設(shè)計(jì)單位三年內(nèi)不得在本市范圍內(nèi)承接設(shè)計(jì)任務(wù)。其違法承接設(shè)計(jì)的施工圖紙.住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不予審核。第四十三條.未經(jīng)基礎(chǔ)驗(yàn)線或者驗(yàn)線不符合條件,建設(shè)單位或者個(gè)人擅自繼續(xù)施工的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè).限期改正,可以處一千元以上五千元以下的罰款 第四十四條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的.由城市管理行政執(zhí)法部門依法采取查封施工現(xiàn)場，強(qiáng)制拆除等措施。第四十五條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及其工作人員玩忽職守.濫用職權(quán)，徇私舞弊的 由其所在單位或者上級主管部門對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。第七章，附,則,第四十六條 本條例自2011年1、月1、日起施行 1995年7月12日起施行的、蘇州市城市規(guī)劃條例。同時(shí)廢止、