第四章。既有建筑節(jié)能改造第二十七條,既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展水平和地理氣候條件等實際情況、有計劃.分步驟地實施分類改造、既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)符合建筑節(jié)能強制性標準 優(yōu)先采用遮陽.改善通風(fēng)等低成本改造措施 第二十八條.既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)以公共建筑為重點,實行行政強制推行與市場引導(dǎo)相結(jié)合的方式。其他未達到建筑節(jié)能強制性標準和技術(shù)規(guī)范的建筑,應(yīng)當(dāng)逐步進行節(jié)能改造 既有公共建筑進行二次裝修時,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準和技術(shù)規(guī)范.第二十九條,國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑年耗能超定額標準的 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先列入既有建筑節(jié)能改造計劃.國家機關(guān)辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑產(chǎn)權(quán)人、應(yīng)當(dāng)根據(jù)既有建筑節(jié)能改造計劃、制定建筑節(jié)能改造方案。編制施工圖設(shè)計文件,經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格后組織施工.第三十條、市,市,縣,區(qū)人民政府確定的既有居住建筑改造的主管部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合舊城改造.小區(qū)環(huán)境整治,組織調(diào)查統(tǒng)計和分析本轄區(qū)內(nèi)既有居住建筑的建設(shè)年代.結(jié)構(gòu)形式.用能系統(tǒng)。能源消耗指標.壽命周期等 制定節(jié)能改造計劃、明確節(jié)能改造目標,范圍和要求 報同級人民政府批準后組織實施。第三十一條,國家機關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費用 由同級政府納入本級財政預(yù)算.居住建筑和教育,科學(xué)、文化 衛(wèi)生,體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費用、由政府。建筑所有權(quán)人共同負擔(dān)。第三十二條 從事建筑節(jié)能改造服務(wù)的企業(yè),可以通過協(xié)議方式分享因能耗降低帶來的收益,鼓勵采用建筑合同能源管理和建筑節(jié)能投資擔(dān)保機制投資既有建筑的節(jié)能改造、投資人可以分享建筑節(jié)能改造所獲得的收益,