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廣州市關(guān)于加強(qiáng)臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程建設(shè)管理工作的通知穗建質(zhì)。2014、1370號(hào)各區(qū)人民政府 各有關(guān)單位 為進(jìn)一步加強(qiáng)臨時(shí)性建筑，總投資在30萬(wàn)元以下或建筑面積300平方米以下小型工程、下稱限額以下小型工程.建設(shè)的管理、減少施工安全事故 結(jié)合我市實(shí)際情況.經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)就有關(guān)工作通知如下、一.強(qiáng)化屬地管理。明確責(zé)任分工。按照屬地管理原則。各區(qū)政府全面統(tǒng)籌,各鎮(zhèn)，街具體負(fù)責(zé)。抓好轄區(qū)內(nèi)臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程的建設(shè)管理工作 一 各區(qū)政府要明確分工，層層落實(shí)管理責(zé)任。從機(jī)構(gòu)和制度建設(shè)。人員配置.辦公經(jīng)費(fèi)等方面給予有力保障。定期組織安監(jiān) 國(guó)土房管，規(guī)劃.建設(shè)。城管等職能部門和屬下鎮(zhèn).街召開聯(lián)席工作會(huì)議，全面動(dòng)態(tài)地掌握本轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程管理情況、各區(qū)政府指導(dǎo)鎮(zhèn)街建立網(wǎng)格化管理體系.把管理責(zé)任落實(shí)到單位，落實(shí)到人，鼓勵(lì)采取政府購(gòu)買服務(wù)方式。充分調(diào)動(dòng)社會(huì)管理資源.充實(shí)管理力量、發(fā)動(dòng)市民舉報(bào)違法建設(shè),對(duì)鎮(zhèn)政府.街道辦事處上報(bào)的違法建設(shè)，區(qū)政府應(yīng)組織規(guī)劃 國(guó)土房管和城管部門聯(lián)合進(jìn)行查處，堅(jiān)決杜絕違法建設(shè)，違規(guī)施工行為 二、鎮(zhèn)政府.街道辦事處具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程質(zhì)量安全的監(jiān)督檢查.指導(dǎo)建設(shè)單位或個(gè)人選用設(shè)計(jì)通用圖或協(xié)助聯(lián)系有關(guān)技術(shù)人員提供有償設(shè)計(jì)服務(wù)、巡查臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程建設(shè)過(guò)程中超出用地紅線和規(guī)劃批準(zhǔn)的規(guī)模等違法違規(guī)行為并予以制止 不能制止的 應(yīng)報(bào)告區(qū)政府。各鎮(zhèn),街要指定臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程管理機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)管理人員、負(fù)責(zé)工程管理工作和日常質(zhì)量安全巡查工作.制定管理制度、并定期進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查，全面掌控監(jiān)管情況。各鎮(zhèn)、街安監(jiān)部門應(yīng)加強(qiáng)日常施工安全管理工作。三,城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)和區(qū).鎮(zhèn)人民政府以及街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立查處違法建設(shè)地段責(zé)任制和日常巡查制度,實(shí)行網(wǎng)格化監(jiān)控管理.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違法建設(shè) 四,各區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)街 鎮(zhèn)、的臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)知識(shí)培訓(xùn),二，嚴(yán)格開工條件、規(guī)范管理程序。一，基建程序.臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程建設(shè)應(yīng)符合規(guī)劃，國(guó)土等有關(guān)要求、取得相應(yīng)的國(guó)土 規(guī)劃許可手續(xù).在辦理開工建設(shè)信息錄入管理手續(xù)時(shí)提交相關(guān)資料，符合。中共廣州市紀(jì)委等六部門關(guān)于印發(fā)廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法的通知、穗紀(jì)字 2013，33號(hào).規(guī)定的工程。需到廣州公共資源交易中心進(jìn)行交易的、還應(yīng)提供中標(biāo)文件。二.開工建設(shè)信息錄入 臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程的建設(shè)實(shí)行開工建設(shè)信息錄入管理制度.建設(shè)單位或個(gè)人在工程開工前應(yīng)根據(jù)。廣州市臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程開工建設(shè)管理指引，范本。見附件1，準(zhǔn)備相關(guān)資料。填寫，廣州市臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程開工建設(shè)信息錄入管理申請(qǐng)表，范本、見附件2,報(bào)送屬地鎮(zhèn)、街辦理開工建設(shè)信息錄入管理手續(xù)、領(lǐng)取、廣州市臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程開工建設(shè)信息錄入管理證明書、見附件3.臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程取得工程開工建設(shè)信息錄入管理證明書后。建設(shè)單位或個(gè)人制作施工信息標(biāo)牌 在工地圍墻的顯著位置懸掛至規(guī)劃驗(yàn)收完成、各鎮(zhèn) 街的開工建設(shè)信息錄入情況應(yīng)及時(shí)告知所在轄區(qū)城管執(zhí)法分局，實(shí)現(xiàn)信息共享、三、工程勘察設(shè)計(jì)、臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程必須由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)、允許注冊(cè)建筑師.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等具有工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格的人員以個(gè)人身份從事農(nóng)民住宅設(shè)計(jì)，或直接采用市。區(qū)建設(shè)部門已發(fā)布的通用設(shè)計(jì)圖紙。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙.地基及基礎(chǔ)沒有通用設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)勘察單位出具勘察報(bào)告。設(shè)計(jì)單位繪制施工圖 農(nóng)民自建房四向立面外凸不應(yīng)超出用地紅線。其建筑高度 布局，層數(shù)等不應(yīng)超過(guò)規(guī)劃部門審批標(biāo)準(zhǔn),四。工程施工 臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或勞務(wù)分包單位施工 禁止無(wú)資質(zhì)和超資質(zhì)施工。從事工程施工的人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格,五，文明施工。臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程應(yīng)采用藍(lán)色波紋板圍蔽，立面采用綠色安全網(wǎng)防護(hù)、施工作業(yè)時(shí)間限制于每日6時(shí)至22時(shí).建筑余泥或固體廢棄物排放應(yīng)當(dāng)遵守本市的有關(guān)規(guī)定 運(yùn)輸車輛駛出工地時(shí)應(yīng)沖洗干凈,六、地鐵和地下管線設(shè)施保護(hù)。地鐵和地下管線設(shè)施保護(hù)范圍內(nèi)的臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程。建設(shè)單位 個(gè)人。應(yīng)制定針對(duì)上述設(shè)施的保護(hù)方案。工程勘察期間,鉆探作業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)地鐵和地下管線設(shè)施的保護(hù) 工程施工期間，在取土、地面堆載、基坑開挖 爆破 樁基礎(chǔ)施工,超前鉆作業(yè) 頂進(jìn)，灌漿和錨桿作業(yè)等施工環(huán)節(jié)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)地鐵和地下管線設(shè)施的保護(hù) 七 嚴(yán)管竹腳手架.街道社區(qū)范圍內(nèi)工程 禁止使用竹腳手架，村鎮(zhèn)范圍臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程，對(duì)使用竹腳手架應(yīng)從嚴(yán)管理,臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程中使用竹腳手架的,建設(shè)單位或個(gè)人在工程開工前向鎮(zhèn)相關(guān)監(jiān)管部門領(lǐng)取臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程開工建設(shè)信息錄入管理證明時(shí)、提交竹腳手架專項(xiàng)施工方案.八，其他，臨時(shí)性建筑的性質(zhì)或規(guī)模達(dá)到招投標(biāo).施工圖設(shè)計(jì)文件審查，監(jiān)理等有關(guān)法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 其招投標(biāo) 施工圖設(shè)計(jì)文件審查.監(jiān)理等應(yīng)按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)按照，廣州市農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設(shè)工作指引。試行,的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，三.加強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法 杜絕違法建設(shè)、各有關(guān)單位要依職責(zé)對(duì)臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)管，加強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法、對(duì)于違法建設(shè)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃。國(guó)土房管,建設(shè)，工商 衛(wèi)生，環(huán)保 城市管理.文化廣電 公安,水務(wù) 監(jiān)察等行政管理部門及自來(lái)水、電力，燃?xì)?電信。有線電視,電梯等生產(chǎn)經(jīng)管企業(yè)按照、廣州市違法建設(shè)查處條例 的相應(yīng)條款處理、四，實(shí)行責(zé)任考核,強(qiáng)化責(zé)任追究 各區(qū)政府要建立層級(jí)工作考評(píng)機(jī)制、對(duì)轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)。街負(fù)責(zé)限額以下小型工程的質(zhì)量安全監(jiān)管工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)、落實(shí)層級(jí)管理責(zé)任、市安全生產(chǎn)委員會(huì)應(yīng)將臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程的監(jiān)管情況列入對(duì)各區(qū)政府的年度安全考核范圍進(jìn)行考核.對(duì)在查處違法建設(shè)中有失職行為的單位和個(gè)人。由任免機(jī)關(guān)或監(jiān)察機(jī)關(guān)依照管理權(quán)限給予行政處分.涉嫌犯罪的。移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任.五。其他 本通知自印發(fā)之日起施行、有效期5年、附件、1、廣州市臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程開工建設(shè)管理指引,范本.2 廣州市臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程開工建設(shè)信息錄入管理申請(qǐng)表、范本、3,廣州市臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程開工建設(shè)信息錄入管理證明書 范本.廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，廣州市規(guī)劃局,廣州市國(guó)土資源和房屋管理局。廣州市城市管理委員會(huì) 廣州市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局。2014年11月10日