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，深圳市建設(shè)工程施工監(jiān)理規(guī)范深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)，深圳市建設(shè)工程施工監(jiān)理規(guī)范.的通知、文號(hào)、深建規(guī)、2009,2號(hào)各有關(guān)單位.為規(guī)范我市工程監(jiān)理行為,提高工程監(jiān)理質(zhì)量、適應(yīng)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展形勢(shì)，根據(jù) 深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范，GB T50326。2006,及相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際.我局組織制定了地方工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范，深圳市建設(shè)工程施工監(jiān)理規(guī)范.編號(hào)為SJG17.2009、自2009年11月1日起施行、有效期5年、原。施工監(jiān)理規(guī)程 同時(shí)廢止 現(xiàn)予印發(fā) 請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行 深圳市住房和建設(shè)局 二.九年九月二十九日1.總,則1。1。為了提高深圳市建設(shè)工程監(jiān)理的水平 規(guī)范監(jiān)理單位的施工監(jiān)理行為 促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，制定本規(guī)范，1.2.本規(guī)范適用于深圳市建設(shè)工程施工及保修階段的監(jiān)理工作 1，3,本規(guī)范主要依據(jù),中華人民共和國(guó)建筑法.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范,深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例.及.深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例。編制、1，4 實(shí)施建設(shè)工程的施工監(jiān)理前、監(jiān)理單位必須與建設(shè)單位簽訂書面委托監(jiān)理合同、1 5.建設(shè)工程的施工監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制 總監(jiān)理工程師代表監(jiān)理單位并依照本規(guī)范實(shí)施監(jiān)理。完成委托監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容.1,6、監(jiān)理單位在從事建設(shè)工程的施工監(jiān)理工作時(shí) 除遵守本規(guī)范外。尚應(yīng)遵守現(xiàn)行國(guó)家和地方頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī),強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范.同時(shí)必須接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理，2。術(shù) 語(yǔ)2。1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 是指監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu).2。2、總監(jiān)理工程師、是指由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)、負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行 主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。2 3，總監(jiān)理工程師代表，是指經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意。由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)、行使總監(jiān)理工程師部分職責(zé)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的注冊(cè)監(jiān)理工程師、2。4.專業(yè)監(jiān)理工程師。是指根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令 負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作 具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的注冊(cè)監(jiān)理工程師.2，5 監(jiān)理員 是指具有相應(yīng)崗位任職資格.由總監(jiān)理工程師書面授權(quán),協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師工作的專業(yè)技術(shù)人員、2、6 開工令,是指總監(jiān)理工程師根據(jù)委托監(jiān)理合同的授權(quán).向承包單位簽發(fā)的用于批準(zhǔn)承包單位開始施工作業(yè)及確認(rèn)合同工期起算日的通知書，2.7,暫停令 是指總監(jiān)理工程師根據(jù)委托監(jiān)理合同的授權(quán)，向承包單位簽發(fā)的暫停全部或部分施工的指令，2，8 復(fù)工令。是指總監(jiān)理工程師根據(jù)委托監(jiān)理合同的授權(quán)、向承包單位簽發(fā)的恢復(fù)施工的指令 2 9、工程變更.是指對(duì)工程的任何部分作形式，質(zhì)量.數(shù)量或內(nèi)容的變動(dòng)，包括對(duì)工程在材料 工藝、功能,構(gòu)造,尺寸。技術(shù)指標(biāo) 工程數(shù)量.施工時(shí)間.順序及方法等方面做出的改變,2.10.旁站.是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中 由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng) 2 11。索賠。是指在施工合同履行過(guò)程中 承包單位就非自身過(guò)錯(cuò)所遭受的損失向建設(shè)單位提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和、或。工期順延的要求 3，施工監(jiān)理的主要工作內(nèi)容和程序3 1,施工監(jiān)理的準(zhǔn)備。1、監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂委托監(jiān)理合同,2、組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu).并將總監(jiān)理工程師的授權(quán)書送達(dá)建設(shè)單位。3。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在總監(jiān)理工程師組織下編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。3.2。施工監(jiān)理的實(shí)施、3。2 1，施工準(zhǔn)備階段,1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng).2，協(xié)助建設(shè)單位向承包單位交付測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)。督促承包單位作好施工準(zhǔn)備、3、審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)文件。4。審查承包單位的安全保障措施 5 審查分包單位資質(zhì).6，編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.7、參與或組織設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審，8，參加或組織第一次工地會(huì)議.3 2 2 施工階段.1、簽發(fā)開工令 2 對(duì)工程施工實(shí)施全過(guò)程監(jiān)控、1，監(jiān)控工程材料與構(gòu)配件質(zhì)量，2,監(jiān)控工序質(zhì)量.3,組織隱蔽工程驗(yàn)收、4，組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、5 檢查承包單位的安全保障措施落實(shí)情況,6.協(xié)助建設(shè)單位提出設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃.組織設(shè)備的調(diào)試驗(yàn)收,7,跟蹤進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)控工程進(jìn)度,8，組織工程會(huì)議。協(xié)調(diào)工程有關(guān)各方關(guān)系、9,進(jìn)行工程計(jì)量、簽署付款憑證.10，處理工程變更事宜。11 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查與處理。12。處理工程索賠 調(diào)解合同爭(zhēng)議.13，審查承包單位的技術(shù)資料 提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、3，審查承包單位提交的竣工申請(qǐng)報(bào)告，組織竣工初步驗(yàn)收，4。參加建設(shè)單位組織的正式竣工驗(yàn)收。5.整理監(jiān)理文檔、向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作報(bào)告。6,協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行竣工結(jié)算.3、2、3、保修階段 1.參與工程交付、簽發(fā)工程移交證書.2、組織檢查工程缺陷情況。參與鑒定質(zhì)量責(zé)任.3,督促承包單位履行工程保修義務(wù) 4,項(xiàng)目監(jiān)理的組織4、1,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成 4、1 1，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師做出正式的授權(quán).由總監(jiān)理工程師組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)并代表監(jiān)理單位全權(quán)負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同中所確定的監(jiān)理任務(wù),4，1,2 對(duì)于重大或重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師不得同時(shí)兼任其他項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員.對(duì)于其他工程項(xiàng)目.經(jīng)建設(shè)單位同意后,總監(jiān)理工程師可同時(shí)兼任其他項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員、但最多不得超過(guò)三個(gè)工程項(xiàng)目 4，1，3 監(jiān)理單位應(yīng)在委托監(jiān)理合同簽訂后10日內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式,人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)書面送達(dá)建設(shè)單位 4.1，4 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)委托監(jiān)理合同中所確定的監(jiān)理工作目標(biāo).監(jiān)理工作內(nèi)容及工作量.并結(jié)合工程的特點(diǎn)以及工程環(huán)境等因素確定合理的項(xiàng)目監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員組成應(yīng)獲得監(jiān)理單位批準(zhǔn) 4。1。5.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的成員包括.總監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員應(yīng)做到資格能力組合適當(dāng)。專業(yè)配套、人數(shù)合理 達(dá)到國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)并滿足委托監(jiān)理合同的約定、以保證能對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有效的控制.4.1，6.若總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要、經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意.可以在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中設(shè)置總監(jiān)理工程師代表,行使總監(jiān)理工程師授予的職責(zé),總監(jiān)理工程師必須對(duì)總監(jiān)理工程師代表的權(quán)限做出正式.書面的授權(quán) 4。1,7.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中應(yīng)保持穩(wěn)定 在需要對(duì)總監(jiān)理工程師進(jìn)行調(diào)整時(shí) 監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位及相關(guān)單位、對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師亦應(yīng)書面通知建設(shè)單位及相關(guān)單位，4 2。監(jiān)理人員的職責(zé) 4。2。1,總監(jiān)理工程師應(yīng)按照委托監(jiān)理合同中建設(shè)單位所授予的權(quán)限履行合同約定的職責(zé)、其職責(zé)主要包括，1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式,工作分工及崗位職責(zé) 2、主持制訂項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，含安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃,審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.含安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.3，組織全面實(shí)施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.協(xié)調(diào)工程實(shí)施過(guò)程中各方面的工作.按照本規(guī)范第23章的要求 全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)理工作的實(shí)施.4。組織.檢查，考核監(jiān)理人員的工作、對(duì)不稱職的監(jiān)理人員及時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行調(diào)整 保證項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序 高效地開展工作。5 審核分包單位資質(zhì).簽署審核意見.6 審核并簽署承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì) 專項(xiàng)施工方案等重要文件 7.審核并簽署計(jì)量支付證書和竣工結(jié)算 8。處理工程變更事宜。簽署工程變更指令。9 主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查，10 主持工地例會(huì) 簽署項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出的指令和文件。11、主持調(diào)解合同爭(zhēng)議，處理索賠事宜。簽署索賠處理意見，12,組織分部工程驗(yàn)收并審核簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收資料，13，組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)專題報(bào)告。14，審核并簽署承包單位的竣工申請(qǐng)報(bào)告 主持工程項(xiàng)目的竣工初步驗(yàn)收.15、參與建設(shè)單位主持的工程竣工驗(yàn)收.簽發(fā)工程移交證書.16，依照政府行政主管部門有關(guān)監(jiān)理報(bào)告制度的要求,定期或不定期地向政府行政管理部門報(bào)告工程質(zhì)量和安全文明施工情況.17，主持整理并審核簽署項(xiàng)目的監(jiān)理檔案資料,4.2 2 總監(jiān)理工程師代表在總監(jiān)理工程師授予的權(quán)限內(nèi)行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé).但總監(jiān)理工程師不得將簽發(fā)開工令,暫停令,復(fù)工令及4、2,1中的第1，2。4,6,7。8.9,11 12，14、15及17的工作委托給總監(jiān)理工程師代表 4 2,3。專業(yè)監(jiān)理工程師的工作直接對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)、其工作的職責(zé)和權(quán)限由總監(jiān)理工程師授予。總監(jiān)理工程師必須將專業(yè)監(jiān)理工程師的工作職責(zé)及權(quán)限書面告知建設(shè)單位及承包單位 專業(yè)監(jiān)理工程師的工作職責(zé)主要包括，1、負(fù)責(zé)制訂本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，含安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、2、具體組織實(shí)施專業(yè)監(jiān)理和安全生產(chǎn)監(jiān)理工作。3。組織,檢查和指導(dǎo)本專業(yè)監(jiān)理員的工作 4，負(fù)責(zé)審查承包單位提交的與本專業(yè)有關(guān)的施工計(jì)劃，施工技術(shù)方案、申請(qǐng)及報(bào)告等 并向總監(jiān)理工程師提交審查意見,5，負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。6，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)工程材料 構(gòu)配件及設(shè)備抽檢,現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)與使用審批，7、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作。8。負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況的記錄，提出與本專業(yè)有關(guān)的工程質(zhì)量評(píng)估意見.參與編寫本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理報(bào)告,9。負(fù)責(zé)審核與本專業(yè)有關(guān)的工程竣工驗(yàn)收資料、整理本專業(yè)有關(guān)的監(jiān)理文檔資料.10 及時(shí)，全面地向總監(jiān)理工程師報(bào)告其負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作情況。4.2、4、監(jiān)理員協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作。履行檢查。復(fù)核。記錄和旁站的職責(zé).4,3、監(jiān)理設(shè)施,4，3,1、監(jiān)理單位應(yīng)該根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn),規(guī)模.技術(shù)復(fù)雜程度等因素、為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備能滿足施工監(jiān)理要求的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備，4.3、2。在大中型項(xiàng)目中、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)施計(jì)算機(jī)輔助管理 5,監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則5。1.監(jiān)理規(guī)劃 5。1.1 監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況.闡述監(jiān)理工作的組織 制度,內(nèi)容。程序,方法,其深度應(yīng)滿足施工監(jiān)理要求。5。1,2,監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在委托監(jiān)理合同簽訂后及時(shí)組織編制。經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后 在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位.5、1、3,監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)應(yīng)包括、1，有關(guān)工程建設(shè)的法律.法規(guī).2。有關(guān)規(guī)范 規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3,政府或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的規(guī)范性文件.4、委托監(jiān)理合同.5.其他工程建設(shè)合同.6。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,勘察設(shè)計(jì)文件 招投標(biāo)文件,工程概預(yù)算及工程咨詢報(bào)告,7.工程項(xiàng)目的自然和社會(huì)外部條件，8,項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)文件，9 其他有關(guān)資料，5，1。4.監(jiān)理規(guī)劃的基本內(nèi)容應(yīng)包括、1 工程項(xiàng)目概況及特點(diǎn)、2，監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容，3，監(jiān)理工作的依據(jù)，4。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、工作職能分工以及人員配備,5。監(jiān)理工作的主要控制目標(biāo)，方法與措施.6、監(jiān)理工作流程 7、根據(jù)工程難點(diǎn)而制訂的監(jiān)理工作重點(diǎn)，8.監(jiān)理工作制度、9.監(jiān)理設(shè)備、5 1。5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依法將環(huán)保，節(jié)能。節(jié)地。節(jié)水,節(jié)材及減排等內(nèi)容納入監(jiān)理規(guī)劃。5，1。6。在工程實(shí)施過(guò)程中,總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要對(duì)監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行補(bǔ)充完善，若發(fā)生重大修改，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。5、2。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。5,2。1,總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模，難度和技術(shù)需要 決定是否編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 如果需要、總監(jiān)理工程師應(yīng)指導(dǎo)和安排有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 5、2。2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)補(bǔ)充說(shuō)明監(jiān)理規(guī)劃中未詳細(xì)說(shuō)明的.主要針對(duì)專業(yè)監(jiān)理工作的管理制度、方法及措施.并經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn).5 2、3.在工程實(shí)施過(guò)程中、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善 并報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn),6。工程測(cè)量與觀測(cè)6，1 工程測(cè)量。6 1,1。建設(shè)單位應(yīng)書面并于現(xiàn)場(chǎng)向承包單位交付測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參與交付過(guò)程。6.1 2,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承包單位對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行校核，并要求其采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施使基準(zhǔn)點(diǎn)不受損壞、6，1.3.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的工程測(cè)量放線成果及保護(hù)措施進(jìn)行核查，并予以簽認(rèn) 6、2，工程觀測(cè).6 2，1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督承包單位按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行觀測(cè)，6、2，2，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位對(duì)周邊可能受到本工程施工影響的相鄰建筑物或設(shè)施進(jìn)行必要的觀測(cè)、6.2 3，如果按規(guī)范要求需由建設(shè)單位委托第三方進(jìn)行獨(dú)立觀測(cè),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)承包單位給予配合 7、工程障礙處理7。1,工程障礙,7 1，1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位向承包單位書面交付其已知的工程障礙資料，7.1 2，對(duì)承包單位在正常施工作業(yè)中遇到的未知障礙，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)障礙清除可能造成的工期及費(fèi)用損失進(jìn)行估計(jì) 并告知建設(shè)單位。7。1。3。對(duì)燃?xì)夤艿涝O(shè)施安全保護(hù)范圍內(nèi)的工程開挖活動(dòng) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)委派監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)理。對(duì)危害燃?xì)夤艿涝O(shè)施安全的施工活動(dòng)應(yīng)立即制止或報(bào)告有關(guān)管理部門、7.2.障礙清除，7。2，1，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位在施工技術(shù)方案中提出對(duì)工程障礙的處理措施 并報(bào)建設(shè)單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查、7.2,2 涉及特定部門管轄而建設(shè)單位和承包單位又無(wú)權(quán)直接清除的障礙、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位與有關(guān)部門辦理有關(guān)的處理許可。7、2.3，若在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)指令承包單位停止相關(guān)部位的施工。采取必要的保護(hù)措施,并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位及有關(guān)管理部門。8、分包工程8,1。分包單位的審查.8，1 1、對(duì)于承包單位在投標(biāo)文件中列明的分包單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須在其進(jìn)場(chǎng)前對(duì)其身份予以審查。使該分包單位的資質(zhì)與投標(biāo)文件一致，8，1,2。若承包單位在工程進(jìn)行過(guò)程中提出變更分包計(jì)劃，包括分包范圍的變化及提出新的分包單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須對(duì)其進(jìn)行審查,1、由專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位提交的分包范圍的合理性和分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審核 2.若專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的分包計(jì)劃無(wú)異議.經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后.交建設(shè)單位審批 8、2.分包工程的監(jiān)理,8、2。1,分包單位進(jìn)場(chǎng)前.應(yīng)由承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng) 獲得批準(zhǔn)后 分包單位方可進(jìn)場(chǎng) 8、2 2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)承包單位對(duì)分包工程實(shí)施監(jiān)理，分包工程的施工方案。開工申請(qǐng) 工程變更、驗(yàn)收和支付等.應(yīng)通過(guò)承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào).8.2.3。分包項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中.若項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有足夠的理由認(rèn)為分包單位無(wú)法滿足工程建設(shè)的要求、應(yīng)在征得建設(shè)單位同意后.指令承包單位更換分包單位、8.2，4、對(duì)于建設(shè)單位另行發(fā)包的專業(yè)工程.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按委托監(jiān)理合同的約定協(xié)調(diào)各承包單位之間的作業(yè)活動(dòng)、9.承包單位的項(xiàng)目組織9.1 項(xiàng)目組織的核查，9、1.1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)文件時(shí).應(yīng)對(duì)承包單位項(xiàng)目組織的主要人員進(jìn)行核查、以保證承包單位在投標(biāo)文件中承諾的或施工合同約定的項(xiàng)目組織中的主要成員在工程實(shí)施中得到落實(shí).9，1.2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)考察承包單位的項(xiàng)目組織，并要求承包單位書面提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)書。對(duì)明顯不利于工程施工管理或?qū)嵤┑某邪鼏挝豁?xiàng)目組織，應(yīng)提出改進(jìn)的要求 并根據(jù)情況決定是否通過(guò)建設(shè)單位督促和落實(shí)此類改進(jìn) 9 1,3,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位的主要施工技術(shù)人員的從業(yè)資格 持證上崗等進(jìn)行審查 9。2.施工中的組織管理 9。2。1，工程施工過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)拒絕承包單位在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下對(duì)項(xiàng)目組織中的主要成員進(jìn)行任何替換,如果承包單位有足夠的理由要求進(jìn)行此類替換。亦應(yīng)在事先提出更換人員的書面申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施替換,9,2。2,在施工過(guò)程中,若發(fā)現(xiàn)承包單位的組織不能有效的運(yùn)作，難以對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有效的管理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)要求承包單位進(jìn)行改進(jìn),對(duì)不能勝任崗位要求以及有違職業(yè)操守的人員 應(yīng)要求承包單位或通過(guò)建設(shè)單位要求承包單位予以撤換、9,2。3.若承包單位拒絕執(zhí)行對(duì)9 2。2條中的要求?；驁?zhí)行后仍不能滿足對(duì)工程質(zhì)量。安全和管理的要求.總監(jiān)理工程師可按合同約定的程序發(fā)出對(duì)部分直至全部工程的暫停令.9、2，4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)承包單位將分包單位的項(xiàng)目組織一并納入監(jiān)控的范圍.使分包單位的組織同樣受到本規(guī)程9、1.1至9、2 3條的有效管理。10.施工技術(shù)方案10。1。施工技術(shù)方案的審查，10。1。1，由承包單位編制的施工技術(shù)方案，實(shí)施前應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核 審核的重點(diǎn)主要包括，1、施工順序安排的合理性，2.主要項(xiàng)目的施工工藝,施工方法的可行性,可靠性。3 技術(shù)組織措施的科學(xué)性,針對(duì)性,4,施工平面布置的合理性 5 施工安全措施的可靠性,6 材料設(shè)備物資管理.施工主要機(jī)械配備及計(jì)量，測(cè)量器具配備情況等 10，1，2.施工技術(shù)方案經(jīng)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽署并提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)提出書面的審查意見并報(bào)總監(jiān)理工程師審批。在獲得總監(jiān)理工程師的認(rèn)可之前.承包單位不得開始實(shí)施施工技術(shù)方案的作業(yè)活動(dòng) 10.1、3，對(duì)工程關(guān)鍵部位的施工技術(shù)方案以及采用新工藝.新技術(shù)的施工技術(shù)方案 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)的審查，10，1 4，按規(guī)定必須進(jìn)行專家論證的施工技術(shù)方案 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以核查、10。2。施工技術(shù)方案的實(shí)施，10.2，1 在施工過(guò)程中.如承包單位未按批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改并做出書面解釋、10，2.2,當(dāng)發(fā)現(xiàn)批準(zhǔn)實(shí)施的施工技術(shù)方案不能滿足施工要求時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位對(duì)施工技術(shù)方案進(jìn)行調(diào)整 再報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查、如承包單位要求對(duì)現(xiàn)行的施工方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批后方可實(shí)施 10 2。3,承包單位的施工機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間及數(shù)量應(yīng)得到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn).11、工程開工11.1，開工條件審查，11、1。1,總監(jiān)理工程師在簽發(fā)開工令之前.應(yīng)審查確認(rèn).1 已取得施工許可證，安全生產(chǎn)許可證。2,施工相關(guān)人員已持有法律法規(guī)要求的資格證書。3。施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師審批，4 設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成,5、施工所需的現(xiàn)場(chǎng)道路及水、電.通訊等已滿足開工要求、6.承包單位負(fù)責(zé)人員 機(jī)具、材料等施工條件已滿足施工要求 7、施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰建筑物,構(gòu)筑物和地下管線等的專項(xiàng)保護(hù)措施已落實(shí),8，承包單位已編制應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)費(fèi)用使用計(jì)劃,9,承包單位提交的開工申請(qǐng)報(bào)告已獲得建設(shè)單位批準(zhǔn)、11。2，開工令的簽發(fā).11 2。1.在滿足開工條件的前提下、總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)開工令，避免發(fā)生不合理的拖延,11,2，2,如果由于承包單位的原因致使工程不能在施工合同中約定的最遲開工日之前開工、則總監(jiān)理工程師應(yīng)向承包單位發(fā)出書面通知，說(shuō)明合同工期的起算日.由承包單位承擔(dān)工期拖延的責(zé)任.11 2,3 總監(jiān)理工程師應(yīng)在通知中明確告知承包單位.如果承包單位對(duì)合同工期的起算日有異議。應(yīng)在通知要求的時(shí)間內(nèi)書面提出 11 2 4.若總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位接受承包單位對(duì)合同工期起算日提出的異議、總監(jiān)理工程師應(yīng)重新簽發(fā)書面通知 確認(rèn)新的合同工期起算日，否則,應(yīng)視為發(fā)生合同爭(zhēng)議.按本規(guī)范中合同爭(zhēng)議的相關(guān)條款進(jìn)行處理。12 工程暫停與復(fù)工12。1.工程暫停、12 1.1.工程暫?？梢葬槍?duì)工程的部分或全部、總監(jiān)理工程師在所簽發(fā)的暫停令中應(yīng)明確指出暫停的范圍，12 1，2，出現(xiàn)下列情況時(shí)、總監(jiān)理工程師可視情況嚴(yán)重程度簽發(fā)暫停令。1 承包單位未按照有關(guān)法規(guī)或合同的約定 在獲得有關(guān)許可之前.自行進(jìn)行相關(guān)部分的永久工程或其輔助工程的實(shí)際施工作業(yè),2.承包單位不按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案施工。3，承包單位的施工管理混亂,對(duì)工程造成或?qū)⒃斐少|(zhì)量.工期，費(fèi)用。安全控制方面的損害，4.承包單位拒絕服從項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的正常監(jiān)管，不能對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理做出適當(dāng)?shù)膶?shí)質(zhì)性響應(yīng)，5、承包單位有其他違約或違規(guī)行為。12，1.3 出現(xiàn)下列情況時(shí).總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)暫停令、1。工程繼續(xù)施工可能對(duì)第三者或社會(huì)公共利益造成損害.2.政府有關(guān)部門或建設(shè)單位要求暫停施工 3。為保證工程質(zhì)量。安全和環(huán)境保護(hù)而需要暫停進(jìn)行處理.4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有必須暫停施工的其他理由 12.1。4、總監(jiān)理工程師應(yīng)在征得建設(shè)單位同意后簽發(fā)暫停令、但若委托監(jiān)理合同另有約定、總監(jiān)理工程師也可在簽發(fā)暫停令后報(bào)告建設(shè)單位。12。1.5，在緊急情況下、專業(yè)監(jiān)理工程師可以先口頭要求暫停、然后在盡短的時(shí)間內(nèi)報(bào)告總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師按照12,1.2.12,1,3。12、1、4的約定進(jìn)行處理,12 1、6、暫停令發(fā)出后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)隨時(shí)掌握暫停工程情況.如實(shí)記錄工程暫停期間所發(fā)生的情況 12，2.復(fù)工 12,2.1 由于承包單位責(zé)任造成的工程暫停.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到承包單位提出的復(fù)工申請(qǐng)后、必須對(duì)復(fù)工條件進(jìn)行檢查,如果造成工程暫停的原因已經(jīng)消除、總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)復(fù)工令、12、2，2 由于非承包單位責(zé)任造成的工程暫停 在造成停工的原因消失,具備復(fù)工條件后,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)復(fù)工令、12,2。3,復(fù)工令可以針對(duì)工程的部分或全部,總監(jiān)理工程師應(yīng)在其簽發(fā)的復(fù)工令中明確指出復(fù)工的范圍 12。2,4 總監(jiān)理工程師應(yīng)在征得建設(shè)單位同意后簽發(fā)復(fù)工令 但若委托監(jiān)理合同另有約定 總監(jiān)理工程師也可在簽發(fā)復(fù)工令后報(bào)告建設(shè)單位、13.工程會(huì)議13,1.第一次工地會(huì)議。13。1、1 第一次工地會(huì)議應(yīng)在簽發(fā)開工令之前舉行.會(huì)議由建設(shè)單位主持、參加人員應(yīng)包括。建設(shè)單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu).承包單位及勘察設(shè)計(jì)單位的相關(guān)人員、必要時(shí)，可邀請(qǐng)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他單位人員參加。13，1.2。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在會(huì)議開始之前的合理時(shí)間內(nèi)、將召集會(huì)議的通知。包括會(huì)議議程等書面送達(dá)與會(huì)各方、以便準(zhǔn)備會(huì)議所需各項(xiàng)資料.13,1 3，第一次工地會(huì)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括 1，明確工程各方有關(guān)人員的授權(quán)、職責(zé)分工及組織機(jī)構(gòu)、2,介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容、明確監(jiān)理工作有關(guān)的程序及要求,3、介紹建設(shè)單位負(fù)責(zé)的開工準(zhǔn)備情況,4.介紹承包單位開工準(zhǔn)備情況、5,明確工程進(jìn)行過(guò)程中的信息傳遞程序.聯(lián)絡(luò)方式和渠道。6,明確工地例會(huì)的例行議程 時(shí)間.地點(diǎn)及會(huì)議紀(jì)要的確認(rèn)方式，7.處理其他需要解決的問(wèn)題。13、2。工地例會(huì)、13.2、1，工地例會(huì)應(yīng)按照第一次工地會(huì)議確定的例行議程.時(shí)間及地點(diǎn),于工程開工后定期舉行、13 2 2,工地例會(huì)應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持、會(huì)議參加者應(yīng)包括、建設(shè)單位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，承包單位的項(xiàng)目及各部門負(fù)責(zé)人。必要時(shí) 可邀請(qǐng)其他有關(guān)單位代表參加、13，2.3 工地例會(huì)的主要議程應(yīng)包括、1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)上次工地例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況進(jìn)行檢查，2，承包單位對(duì)上次工地例會(huì)以來(lái)施工過(guò)程中的質(zhì)量,進(jìn)度 造價(jià)、安全及環(huán)境等方面發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行陳述。并提出要求有關(guān)各方配合及解決的問(wèn)題。3。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)上次工地例會(huì)以來(lái)施工過(guò)程中的質(zhì)量，進(jìn)度.造價(jià).安全及環(huán)境等方面發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行通報(bào).4.其余與會(huì)各方對(duì)施工過(guò)程中檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行陳述,5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)與會(huì)各方提出的問(wèn)題組織逐項(xiàng)討論并做出決定.6,處理其他需要解決的問(wèn)題,7,總監(jiān)理工程師對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行總結(jié)并對(duì)下一階段的工作內(nèi)容進(jìn)行安排。13.2、4，必要時(shí)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位在每次工地例會(huì)之前、就13.2、3第2條的內(nèi)容向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交書面材料.13、3,工程其他會(huì)議、13 3.1、工程施工過(guò)程中,可視情況的需要，由建設(shè)單位或總監(jiān)理工程師就某些重大事項(xiàng)，如工作協(xié)調(diào)、圖紙會(huì)審，索賠，事故處理.爭(zhēng)議調(diào)解等組織專題會(huì)議、其會(huì)議的議程應(yīng)在會(huì)前合理的時(shí)間內(nèi).由會(huì)議主持方書面送達(dá)與會(huì)各方,13。4、會(huì)議紀(jì)要的確認(rèn)、13,4,1,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)由其主持的相關(guān)工程會(huì)議的內(nèi)容進(jìn)行記錄并負(fù)責(zé)整理會(huì)議紀(jì)要。其中工地例會(huì)的會(huì)議紀(jì)要的確認(rèn)方式應(yīng)在第一次工地會(huì)議上確定.13 1及13.3，1所述的其他會(huì)議紀(jì)要須在會(huì)議結(jié)束后約定的時(shí)限內(nèi)送達(dá)與會(huì)各方進(jìn)行確認(rèn)、14 進(jìn)度計(jì)劃14，1。進(jìn)度計(jì)劃的審查,14.1、1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須要求承包單位在開工前按照合同約定或在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求的合理時(shí)間內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，其中應(yīng)包括施工總進(jìn)度計(jì)劃及單位 單項(xiàng)、工程施工進(jìn)度計(jì)劃,14 1 2，當(dāng)項(xiàng)目有總承包單位時(shí)。施工總進(jìn)度計(jì)劃由總承包單位負(fù)責(zé)編制，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審查、對(duì)于采取分期分批發(fā)包的大型工程項(xiàng)目.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的編制、14、1。3。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，其重點(diǎn)包括 1、項(xiàng)目劃分的合理性.2.各專業(yè)工作銜接的正確性.3、工期目標(biāo)和時(shí)間安排與施工合同的一致性,4,人力 材料，施工設(shè)備等資源配置的均衡性，5，承包單位與分包單位進(jìn)度計(jì)劃的匹配性,14，1。4 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須要求承包單位按照合同約定或在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求的合理時(shí)間內(nèi)提交各種詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。以及對(duì)原施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行相應(yīng)的修改。14,1，5、各種施工進(jìn)度計(jì)劃都須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可執(zhí)行 對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃中不妥之處。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出修改與完善計(jì)劃的意見.14、2 施工進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤與調(diào)整 14。2 1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程的實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤.記錄、14 2。2。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促承包單位及時(shí)整理有關(guān)資料 檢查和審核承包單位提交的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析資料和進(jìn)度控制報(bào)表,14 2.3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將實(shí)際工程進(jìn)度數(shù)據(jù)與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比、對(duì)影響進(jìn)度的原因進(jìn)行分析,14，2，4 若發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度過(guò)慢并可能影響工程按計(jì)劃如期完成而承包單位又無(wú)任何理由取得合理延期。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位采取必要的措施加快施工進(jìn)度 以保證工程進(jìn)度目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)，14、2 5.由于非承包單位的原因而使工程進(jìn)度延誤時(shí) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的權(quán)力及程序?qū)Τ邪鼏挝谎娱L(zhǎng)工期的申請(qǐng)進(jìn)行審批,一旦申請(qǐng)獲得批準(zhǔn),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位對(duì)原工程進(jìn)度計(jì)劃予以調(diào)整。并按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施、14，2,6、若施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整使總工期目標(biāo) 階段目標(biāo)。資金使用等發(fā)生較大的變化時(shí)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出處理意見報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn),14 2 7、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r,按期提交必要的進(jìn)度報(bào)告。14,2 8.必要時(shí)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃.采用工地例會(huì)。專題會(huì)議等方式、分析.通報(bào)工程進(jìn)度狀況.并協(xié)調(diào)承包單位之間的生產(chǎn)活動(dòng)及承包單位與其他各方之間的關(guān)系、15.工程材料.半成品與構(gòu)配件15 1，工程材料與構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng).15,1 1.工程材料與構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)前.承包單位須向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出申報(bào)、必要時(shí) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)要求承包單位在訂貨前提供其樣品，審查通過(guò)后方可同意工程材料與構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng).15,1,2、工程材料與構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)后.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織或參與聯(lián)合驗(yàn)收 除數(shù)量及外觀質(zhì)量驗(yàn)收外,尚應(yīng)查驗(yàn)生產(chǎn)廠商出具的產(chǎn)品合格證，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及政府主管部門頒發(fā)的使用許可證等質(zhì)量證明文件.符合要求后予以簽認(rèn)。15,1.3，必要時(shí)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以在工程材料與構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)前。對(duì)其加工。生產(chǎn)的過(guò)程進(jìn)行檢查，抽驗(yàn)、承包單位有義務(wù)配合項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行這一類的檢查，抽驗(yàn)、15。1、4，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督承包單位將進(jìn)場(chǎng)的工程材料與構(gòu)配件按不同品種。規(guī)格分區(qū)進(jìn)行適當(dāng)?shù)亩逊?并對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的登記編號(hào)及做出明顯的標(biāo)識(shí) 若堆放條件不能滿足保證其質(zhì)量的要求時(shí)。應(yīng)及時(shí)指令承包單位進(jìn)行改善 15 2，工程材料與構(gòu)配件的檢驗(yàn)。15。2，1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格履行工程材料用前檢驗(yàn)的見證責(zé)任，監(jiān)督承包單位按約定的批量及頻率對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料與構(gòu)配件進(jìn)行抽樣送檢.15。2 2、對(duì)于質(zhì)量不符合要求的工程材料與構(gòu)配件、無(wú)論該材料是由承包單位還是建設(shè)單位提供，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)均應(yīng)禁止承包單位將其用于工程。并督促承包單位或建設(shè)單位將其盡快退場(chǎng),同時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)退場(chǎng)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督并做出適當(dāng)?shù)挠涗?。必要時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將情況報(bào)告質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。16 設(shè)、備16、1、設(shè)備的采購(gòu)。16、1，1。由承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位或供應(yīng)商在設(shè)備采購(gòu)之前的合理時(shí)間內(nèi)、提交擬采購(gòu)設(shè)備的清單.必要時(shí) 還應(yīng)要求承包單位或供應(yīng)商提供樣品、經(jīng)各方協(xié)商一致后形成正式的設(shè)備采購(gòu)清單、16、1,2，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的設(shè)備,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位編制設(shè)備采購(gòu)方案,明確設(shè)備采購(gòu)的原則、范圍。內(nèi)容 程序，方式和方法.16,1，3,根據(jù)設(shè)備采購(gòu)方案.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位編制設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃。明確具體的設(shè)備采購(gòu)清單 估價(jià)表.采購(gòu)的進(jìn)度安排及采購(gòu)資金的使用計(jì)劃等。16、1.4 當(dāng)采用非招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)時(shí).項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)的技術(shù)及商務(wù)談判和選擇設(shè)備供應(yīng)單位。16。1。5，若采用招標(biāo)方式采購(gòu)設(shè)備 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按照國(guó)家采購(gòu)招標(biāo)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,16。2.設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 16，2。1,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到設(shè)備到貨驗(yàn)收通知后,應(yīng)按合同要求對(duì)照設(shè)備詳細(xì)清單及相關(guān)證明文件。協(xié)助建設(shè)單位、供應(yīng)商和承包單位對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)及進(jìn)場(chǎng)會(huì)簽 16。2.2,對(duì)于檢驗(yàn)合格的設(shè)備,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)書面批準(zhǔn)該設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，16,2.3、對(duì)于檢驗(yàn)不合格的設(shè)備、必須按合同約定辦法處理、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不同意設(shè)備進(jìn)場(chǎng),應(yīng)以書面的形式說(shuō)明理由。16,3，設(shè)備安裝的中間檢驗(yàn)與驗(yàn)收,16,3、1。設(shè)備安裝開始之前 承包單位須向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交其施工技術(shù)方案,由專業(yè)監(jiān)理工程師審查并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后 承包單位方可進(jìn)行設(shè)備安裝、16 3,2.專業(yè)監(jiān)理工程師必須對(duì)承包單位的設(shè)備基礎(chǔ)放線進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、在未獲得專業(yè)監(jiān)理工程師的書面確認(rèn)之前.承包單位不得進(jìn)行設(shè)備安裝.16,3 3.在設(shè)備安裝過(guò)程中 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行跟蹤檢查。以確保設(shè)備的安裝符合設(shè)計(jì)與驗(yàn)收規(guī)范要求.16 3,4.對(duì)于設(shè)備安裝過(guò)程中的隱蔽工程、專業(yè)監(jiān)理工程師必須對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)并簽署隱蔽驗(yàn)收文件,未經(jīng)隱蔽驗(yàn)收的,專業(yè)監(jiān)理工程師不得同意承包單位進(jìn)行后續(xù)工序的施工.16，3.5,專業(yè)監(jiān)理工程師必須參加單機(jī)無(wú)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試檢驗(yàn),并對(duì)調(diào)試檢驗(yàn)記錄進(jìn)行書面確認(rèn) 16，3.6，專業(yè)監(jiān)理工程師必須在系統(tǒng)內(nèi)所有單機(jī)都通過(guò)調(diào)試檢驗(yàn)合格后。方能組織16。3 7的聯(lián)動(dòng)檢驗(yàn)。16.3,7.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到承包單位提交的聯(lián)動(dòng)檢驗(yàn)申請(qǐng)后、應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位,承包單位，供應(yīng)商及有關(guān)政府部門的代表對(duì)設(shè)備聯(lián)動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)行檢驗(yàn).并做出書面的聯(lián)動(dòng)檢驗(yàn)結(jié)論，16,3、8 聯(lián)動(dòng)檢驗(yàn)合格后?？偙O(jiān)理工程師方可簽署設(shè)備工程竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)報(bào)告,17,分部，子分部，分項(xiàng)工程17 1，工序質(zhì)量控制,17,1 1，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督承包單位完善質(zhì)量保證措施.著重對(duì)分項(xiàng)工程中重要工序的質(zhì)量加以控制,17 1 2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位將質(zhì)量保證措施落實(shí)到具體施工過(guò)程之中。1,工程材料與構(gòu)配件。必須經(jīng)見證送檢合格后方可使用 2.承包單位的操作程序必須符合批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案的規(guī)定、3.承包單位對(duì)施工過(guò)程中工序間的內(nèi)部交接檢查、包括自檢.互檢及專職檢查，其記錄必須齊全，17.1。3.施工過(guò)程中.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)承包單位質(zhì)量保證措施落實(shí)情況的檢查.若不滿足要求、應(yīng)及時(shí)書面指令承包單位進(jìn)行整改、17、1,4 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工過(guò)程應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常的,有目的的巡查及平行檢驗(yàn),對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程，施工完成后難以檢查、出現(xiàn)問(wèn)題后難以處理的重要工序及部位。應(yīng)安排監(jiān)理員按照旁站監(jiān)理方案對(duì)其施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢驗(yàn)，并應(yīng)作好相應(yīng)的記錄,17.1.5 完成施工的工序,承包單位必須進(jìn)行內(nèi)部交接檢查、合格后向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)后，承包單位方可進(jìn)行后續(xù)工序的施工、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位工序質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)抽查、17。2.隱蔽工程驗(yàn)收，17，2 1,專業(yè)監(jiān)理工程師必須按照設(shè)計(jì)圖紙.技術(shù)說(shuō)明及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)需要隱蔽的分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收 以確保其施工符合圖紙及規(guī)范的要求、17，2，2 隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)按照如下程序進(jìn)行、1。承包單位完成內(nèi)部交接檢查并合格后,應(yīng)及時(shí)通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收 2 接到承包單位通知后。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查復(fù)核 3 若隱蔽工程符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署隱蔽驗(yàn)收記錄以便承包單位進(jìn)行后續(xù)工序的施工，4 若隱蔽工程不符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包單位進(jìn)行整改.待承包單位整改完成后提交整改回復(fù)單再按上述程序進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格之前、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)禁止承包單位進(jìn)行后續(xù)工序的施工.5，若專業(yè)監(jiān)理工程師在超過(guò)合同約定的時(shí)限后未到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收.應(yīng)視為專業(yè)監(jiān)理工程師已驗(yàn)收合格。17,3 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 17.3。1.承包單位完成施工的分項(xiàng)工程，必須經(jīng)自檢?；z和專職檢查合格后方可報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求及時(shí)對(duì)該分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收、其內(nèi)容包括 1，對(duì)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，2,對(duì)承包單位提交的質(zhì)量驗(yàn)收記錄表進(jìn)行核查。17、3。2、若分項(xiàng)工程的質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、若不符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)指令承包單位進(jìn)行整改，待承包單位整改完畢后再報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收 17、3、3、分部。子分部、工程施工完成后、承包單位必須經(jīng)過(guò)自評(píng)。自評(píng)完成后提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行分部,子分部.工程驗(yàn)收。17。3。4,專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的分部 子分部、工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審查 其審查的重點(diǎn)包括。1，質(zhì)量控制資料完整,真實(shí),并與工程進(jìn)展同步,2。有關(guān)工程材料,構(gòu)配件檢驗(yàn)和評(píng)定合格.3。施工中形成的觀測(cè)數(shù)據(jù)滿足相關(guān)規(guī)范的要求，4，檢驗(yàn)批.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料完整、17,3、5。專業(yè)監(jiān)理工程師參照質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求對(duì)分部、子分部,工程現(xiàn)場(chǎng)觀感質(zhì)量進(jìn)行量測(cè)和檢查。并對(duì)安全與功能抽驗(yàn)的結(jié)果進(jìn)行審核、17.3，6.總監(jiān)理工程師綜合17，3.4、及17，3。5條,若符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)及時(shí)對(duì)承包單位的分部。子分部、工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行簽認(rèn).若不符合要求 應(yīng)書面指令承包單位進(jìn)行整改,待承包單位整改完成后再按上述程序進(jìn)行驗(yàn)收，17 3，7、對(duì)需要在施工過(guò)程中進(jìn)行中間驗(yàn)收的重要分部，子分部、分項(xiàng)工程,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織對(duì)其進(jìn)行中間驗(yàn)收 驗(yàn)收的參與人員應(yīng)包括，建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位。承包單位，并應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，17 3，8,驗(yàn)收通過(guò)后、驗(yàn)收參與人員應(yīng)對(duì)其分部 子分部。工程的質(zhì)量做出最終確認(rèn)、并對(duì)中間驗(yàn)收證明書進(jìn)行簽認(rèn) 17.3，9，對(duì)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面指令承包單位進(jìn)行整改并監(jiān)督落實(shí)、17，4，特殊檢驗(yàn)與試驗(yàn),17、4 1 對(duì)工程中采用的新結(jié)構(gòu),新工藝，新材料。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要時(shí)，應(yīng)建議建設(shè)單位委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)分析。條件確實(shí)具備后方批準(zhǔn)在工程中使用、17 4，2.無(wú)論是在工程進(jìn)行中,還是在工程結(jié)束即將進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)。若項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的質(zhì)量有懷疑 均應(yīng)建議建設(shè)單位委托具有專門資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，18 工程計(jì)量與支付18、1,工程計(jì)量，18。1,1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須對(duì)承包單位的計(jì)量申請(qǐng)進(jìn)行認(rèn)真審查.在施工過(guò)程中的計(jì)量范圍包括如下方面，1.工程量清單中的工程項(xiàng)目，2 合同文件中約定的費(fèi)用項(xiàng)目。3.經(jīng)建設(shè)單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程變更項(xiàng)目 18、1.2，工程計(jì)量的依據(jù)主要包括.1、合同文件，2，工程量清單及說(shuō)明,3、工程款支付申請(qǐng)表,4、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范,5 工程變更指令 6。建設(shè)單位的書面指令、18，1.3 工程計(jì)量的程序包括 1,對(duì)于已經(jīng)完成的分部分項(xiàng)工程。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后,承包單位在約定的時(shí)間內(nèi)填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表 2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位提供的申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，驗(yàn)收手續(xù)齊全。資料符合驗(yàn)收要求并屬于計(jì)量范圍內(nèi)的項(xiàng)目.方可同意進(jìn)行計(jì)量 對(duì)于計(jì)量項(xiàng)目較大 一次性計(jì)量支付的時(shí)間周期較長(zhǎng)，對(duì)承包單位的施工有較大影響的,可以將該項(xiàng)目劃分成若干子項(xiàng)分別進(jìn)行計(jì)量。3,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)按合同約定的計(jì)量方法進(jìn)行計(jì)量、若專業(yè)監(jiān)理工程師未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量 承包單位可認(rèn)為其申報(bào)的工程量已被項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)、可作為申請(qǐng)工程款支付的依據(jù)、4,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在進(jìn)行計(jì)量時(shí)應(yīng)按約定的時(shí)間提前通知承包單位派代表參加,若承包單位未按要求參加計(jì)量.以專業(yè)監(jiān)理工程師計(jì)量的結(jié)果為準(zhǔn)、如項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定的時(shí)間通知承包單位，致使承包單位無(wú)法參加計(jì)量。計(jì)量結(jié)果無(wú)效.18,2、工程支付、18,2、1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程施工合同的約定督促建設(shè)單位和承包單位辦理工程預(yù)付款，18。2.2 工程的中期支付必須在計(jì)量完成的基礎(chǔ)上進(jìn)行，對(duì)于未進(jìn)行計(jì)量的項(xiàng)目.總監(jiān)理工程師不應(yīng)簽署支付證書，18 2，3,工程中期支付程序如下、1,承包單位根據(jù)合同約定的時(shí)間或形象進(jìn)度向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交已經(jīng)過(guò)計(jì)量的項(xiàng)目付款申請(qǐng) 2.專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)付款申請(qǐng)進(jìn)行審核、計(jì)算承包單位實(shí)際應(yīng)得款項(xiàng)、總監(jiān)理工程師審核后 簽署工程款支付證書,報(bào)建設(shè)單位審批。3 若建設(shè)單位委托工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核工程中期支付、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以配合，4 建設(shè)單位批準(zhǔn)付款后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)向承包單位付款，18 2、4，工程的竣工結(jié)算必須在竣工驗(yàn)收完成后進(jìn)行、其程序如下.1，承包單位在竣工申請(qǐng)報(bào)告批準(zhǔn)后合同約定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送竣工結(jié)算報(bào)表.2,專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工結(jié)算報(bào)表進(jìn)行審核 計(jì)算承包單位實(shí)際應(yīng)得款項(xiàng),總監(jiān)理工程師審核并與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商一致后、簽署竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位.3,若建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審查工程竣工結(jié)算。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以協(xié)助，并對(duì)其中涉及工程變更的工程量進(jìn)行審查確認(rèn)。4、保修金可以在工程竣工驗(yàn)收完成后.保修期滿時(shí)分期或一次性退還給承包單位 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工合同的約定配合建設(shè)單位辦理 19.工程變更19.1.工程變更的程序、19。1、1.建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出變更要求時(shí) 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)其進(jìn)行審查、并對(duì)變更涉及的工期和費(fèi)用影響進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果報(bào)建設(shè)單位同意后 由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更指令，19。1.2.承包單位提出工程變更時(shí)、應(yīng)申報(bào)變更涉及的工期和費(fèi)用,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查。若變更要求合理、報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后.由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更指令。19,1 3.若19 1。1及19、1 2的變更涉及到圖紙變動(dòng) 總監(jiān)理工程師應(yīng)在取得設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)變更文件后方可簽發(fā)變更指令.19 1 4 若19，1、1及19。1,2的變更涉及安全.環(huán)保，節(jié)能等內(nèi)容 應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)有關(guān)部門審定后 總監(jiān)理工程師方可簽發(fā)工程變更指令.19。1.5,總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位對(duì)上述工程變更所涉及的變更費(fèi)用及工期與承包單位進(jìn)行協(xié)商。未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量.19.1、6。對(duì)于工程進(jìn)度要求緊急.預(yù)計(jì)費(fèi)用不大的簽證項(xiàng)目、在征得建設(shè)單位同意后。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在變更完成后、予以計(jì)量.19.2 工程變更指令 19,2 1、工程變更指令應(yīng)包括下列主要內(nèi)容,1,工程變更的項(xiàng)目，部位,2，變更的原因、依據(jù)及有關(guān)的文件、圖紙，工程量清單等.3.工程變更估計(jì)涉及的工期和費(fèi)用、4 工程變更后、施工安排的相關(guān)事宜.19、2，2.承包單位接到總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程變更指令后.應(yīng)遵照變更指令進(jìn)行施工、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更指令監(jiān)督承包單位實(shí)施。20，工程造價(jià)審查20,1，審查的依據(jù)，20,1.1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同對(duì)工程預(yù)付款。工程中期支付.工程竣工結(jié)算。工程變更費(fèi)用、費(fèi)用索賠等工程造價(jià)文件進(jìn)行審查，20 1。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查工程造價(jià)的依據(jù)包括,1。施工合同文件,2 施工過(guò)程中產(chǎn)生的文件.3、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的各種工程造價(jià)計(jì)價(jià)政策。辦法,依據(jù)、4 有關(guān)的政策法規(guī)、20.2。審查的程序與內(nèi)容、20。2，1。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到承包單位報(bào)送的工程造價(jià)文件后。應(yīng)安排專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查、其主要內(nèi)容包括。1 所列審查承包單位報(bào)送的工程造價(jià)文件所涉及的工作內(nèi)容是否均已完成并驗(yàn)收合格、2,所列施工措施費(fèi)用是否與實(shí)施情況相符 3 所列項(xiàng)目是否與工程量清單一致,4，所列變更及簽證費(fèi)用是否與工程變更指令一致、5，所列索賠費(fèi)用是否與索賠文件一致、20。2,2.專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程造價(jià)文件審查后 由總監(jiān)理工程師簽署后報(bào)建設(shè)單位.20,2，3、若建設(shè)單位對(duì)總監(jiān)理工程師簽署的工程造價(jià)文件存在異議,應(yīng)自行或委托有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位予以審核，審核過(guò)程中。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以積極配合,21、索，賠21，1,索賠的提出，21.1，1、引起索賠的事件發(fā)生后.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)于承包單位在約定的時(shí)間內(nèi)用書面形式提交的索賠意向通知書或報(bào)告予以受理。若索賠意向通知書或報(bào)告送達(dá)時(shí)間已超過(guò)約定的時(shí)限,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以拒絕受理 21、1，2。承包單位在索賠意向通知書中應(yīng)寫明發(fā)生索賠事件的時(shí)間。并聲明其具有費(fèi)用與工期索賠的權(quán)利,21，1。3.若承包單位提交的是索賠意向通知書、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位在約定的時(shí)間內(nèi)提交正式的索賠報(bào)告 21.1.4 索賠報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容。1。事件的描述,2 對(duì)承包單位權(quán)益影響的證據(jù)資料，3,索賠的依據(jù)。4,索賠要求補(bǔ)償?shù)目铑~和工期展延的天數(shù)、5,申請(qǐng)人.日期.21、1、5 若引起索賠事件的影響持續(xù)存在。承包單位無(wú)法按照本規(guī)范21.1。4款的要求計(jì)算出該項(xiàng)事件最終補(bǔ)償?shù)目铑~和工期展延的天數(shù)時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位按一定的時(shí)間間隔,定期報(bào)出每一間隔時(shí)間段內(nèi)的索賠證據(jù)資料和索賠要求、待該項(xiàng)事件結(jié)束后。向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交最終索賠報(bào)告,21 2。索賠的審查、21、2。1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)受理承包單位提交的索賠報(bào)告后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位提交的索賠報(bào)告進(jìn)行審查、對(duì)索賠事件進(jìn)行調(diào)查 核實(shí)、21,2。2。在審查索賠報(bào)告的過(guò)程中。若專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為承包單位提供的索賠證據(jù)資料不足、應(yīng)書面要求承包單位提交進(jìn)一步的證據(jù)資料,21,2 3、專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位提出的補(bǔ)償款額和工期展延天數(shù)時(shí) 應(yīng)剔除承包單位不合理的要求，計(jì)算合理的索賠款額和工期展延天數(shù).21.3。索賠的批準(zhǔn)、21，3。1,總監(jiān)理工程師應(yīng)就索賠補(bǔ)償款額和工期展延天數(shù)與承包單位進(jìn)行協(xié)商.協(xié)商一致后.總監(jiān)理工程師簽署索賠報(bào)告并報(bào)建設(shè)單位審批.21。3,2,若不能與承包單位協(xié)商一致?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)暫定索賠補(bǔ)償款額和工期展延天數(shù)并通知承包單位和建設(shè)單位.由建設(shè)單位和承包單位按本規(guī)范中合同爭(zhēng)議的有關(guān)約定處理.21，3,3，若發(fā)生的是本規(guī)范21，1。5款描述的事件.總監(jiān)理工程師在審查過(guò)承包單位的每次階段索賠要求后、對(duì)于索賠要求成立的部分.應(yīng)批準(zhǔn)給承包單位一個(gè)臨時(shí)的工期展延天數(shù)，該事件最終索賠報(bào)告的審查與批準(zhǔn).仍應(yīng)按照本規(guī)程21 2和21、3進(jìn)行。21 3。4 總監(jiān)理工程師在處理建設(shè)單位向承包單位提出的反索賠時(shí)。應(yīng)參照21、3。1和21.3.2約定的程序進(jìn)行 22 工程質(zhì)量缺陷與事故22，1。工程質(zhì)量缺陷的處理,22，1。1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一旦發(fā)現(xiàn)承包單位的施工作業(yè)可能產(chǎn)生工程質(zhì)量缺陷。應(yīng)及時(shí)書面指令承包單位采取必要的措施。防止缺陷產(chǎn)生,同時(shí)將情況向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告,22，1、2、對(duì)已經(jīng)產(chǎn)生的工程質(zhì)量缺陷，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定對(duì)缺陷的性質(zhì)進(jìn)行分析判別.必要時(shí)建議建設(shè)單位委托第三方進(jìn)行檢測(cè),22,1 3.若缺陷尚不構(gòu)成工程質(zhì)量事故。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位提交工程質(zhì)量缺陷報(bào)告、對(duì)質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度。造成缺陷的原因進(jìn)行說(shuō)明。同時(shí)要求承包單位提出修補(bǔ)缺陷的具體方案和保證質(zhì)量的技術(shù)措施，22.1，4，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)缺陷的實(shí)際情況并結(jié)合承包單位的質(zhì)量缺陷報(bào)告對(duì)缺陷做出處理的要求、并書面通知承包單位，必要時(shí) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在取得設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可指令承包單位實(shí)施,22,1，5。承包單位對(duì)質(zhì)量缺陷處理完成后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行檢查確認(rèn)并簽署書面意見,22,2。工程質(zhì)量事故的處理.22、2。1，若缺陷已構(gòu)成工程質(zhì)量事故 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)書面指令承包單位暫停缺陷部位及關(guān)聯(lián)部位的施工.并采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施、必要時(shí)。可以先發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)書面對(duì)口頭指令進(jìn)行確認(rèn).22、2.2。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定、將事故情況上報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及行政主管部門 總監(jiān)理工程師應(yīng)主持或參與對(duì)事故的調(diào)查與處理.22,2。3,事故處理方案確定后、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在實(shí)施事故處理之前指令承包單位針對(duì)施工工藝 質(zhì)量、安全等具體問(wèn)題編制詳細(xì)的施工技術(shù)方案.總監(jiān)理工程師必須對(duì)事故處理的施工技術(shù)方案詳細(xì)審查后方可批準(zhǔn)施工，22、2。4,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須加強(qiáng)檢查。監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案進(jìn)行施工。22.2。5，事故處理完畢后,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員根據(jù)規(guī)范及處理方案進(jìn)行檢查驗(yàn)收、驗(yàn)收合格后?？偙O(jiān)理工程師方可簽發(fā)復(fù)工令批準(zhǔn)承包單位恢復(fù)正常的施工、并向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及建設(shè)單位提交工程質(zhì)量事故處理報(bào)告,23。安全生產(chǎn)監(jiān)理工作23，1.安全生產(chǎn)監(jiān)理的組織.23，1,1、監(jiān)理單位應(yīng)建立有效的安全生產(chǎn)監(jiān)理監(jiān)督管理體系,制定完整的施工安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)章制度 對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全生產(chǎn)監(jiān)理工作實(shí)施指導(dǎo)和檢查.23。1,2、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育并按政府規(guī)定為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員辦理平安卡,監(jiān)理人員應(yīng)接受安全生產(chǎn)監(jiān)理技能的培訓(xùn)并持卡上崗 23,1，3，總監(jiān)理工程師對(duì)施工安全生產(chǎn)監(jiān)理全面負(fù)責(zé)、監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下。負(fù)責(zé)具體的安全檢查工作、23.2.安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃.23，2 1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃。或?qū)踩a(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容在監(jiān)理規(guī)劃中單獨(dú)成章編寫。23.2，2.安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容,1.安全生產(chǎn)監(jiān)理的目標(biāo)與依據(jù) 2、安全生產(chǎn)監(jiān)理的范圍和內(nèi)容，3,安全生產(chǎn)監(jiān)理工作制度與流程，4、安全生產(chǎn)監(jiān)理的重點(diǎn)及措施、23，2 3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理制度 將危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程列入監(jiān)理規(guī)劃。并針對(duì)工程特點(diǎn)，周邊環(huán)境和施工工藝等.制定安全監(jiān)理工作流程，方法和措施，23.3，安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，23.3。1、對(duì)于危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,實(shí)施細(xì)則應(yīng)具有可操作性。經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。應(yīng)當(dāng)針對(duì)工程特點(diǎn).周邊環(huán)境和施工工藝等、制定安全監(jiān)理工作流程，方法和措施。23、3 2。安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)補(bǔ)充說(shuō)明安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃中未詳細(xì)說(shuō)明的。針對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)理重點(diǎn)和難點(diǎn)的具體監(jiān)督方法及措施,23.3，3 在工程施工過(guò)程中,安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施，23.4,安全生產(chǎn)監(jiān)理的內(nèi)容和措施.23。4，1,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師按照有關(guān)的施工安全生產(chǎn)法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行審查、并提出審查意見 符合要求后 總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn),23.4。2,若發(fā)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn),承包單位擅自開始施工，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)下達(dá)暫停令、并將情況及時(shí)書面報(bào)告建設(shè)單位,若承包單位仍拒絕暫停施工，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)書面報(bào)告建設(shè)行政主管部門。23、4.3，對(duì)于按規(guī)定需要驗(yàn)收的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。承包單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，經(jīng)承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字后，方可進(jìn)入下一道工序 23,4.4，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查承包單位的安全生產(chǎn)保證體系和安全生產(chǎn)許可證,并審查承包單位專職安全管理人員的資質(zhì)和配備情況 對(duì)檢查不合格的,應(yīng)及時(shí)書面要求承包單位整改.23，4 5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查大型施工機(jī)械和特殊工種的操作人員的資格證。上崗證及年檢合格證并備案登記、對(duì)檢查不合格的 應(yīng)及時(shí)書面要求承包單位整改，23。4.6，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求 對(duì)檢查不合格的,應(yīng)及時(shí)書面要求承包單位整改 23,4.7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查承包單位提交的施工起重機(jī)械.整體提升腳手架。模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施等驗(yàn)收記錄、并由監(jiān)理人員簽收備案,對(duì)檢查不合格的、應(yīng)及時(shí)書面要求承包單位整改，23,4。8、監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡查，督促承包單位建立與完善安全生產(chǎn) 文明施工管理制度及安全技術(shù)操作規(guī)程、落實(shí)安全技術(shù)措施，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工和存在安全事故隱患、應(yīng)及時(shí)書面要求承包單位整改.23，4,9.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)若發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在嚴(yán)重安全隱患 應(yīng)按照本規(guī)范有關(guān)工程暫停的規(guī)定簽發(fā)暫停令 要求承包單位停止施工并進(jìn)行整改,23。4.10、若承包單位拒不按照項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改或停工整改的。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)書面向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報(bào)告,23.4、11。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查承包單位報(bào)送的，安全防護(hù).文明施工措施費(fèi)用支付申請(qǐng)表 經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)后.由總監(jiān)理工程師簽署并報(bào)建設(shè)單位、23、4 12,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查 發(fā)現(xiàn)不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的情況 應(yīng)督促承包單位整改,承包單位拒不整改的、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報(bào)告、23.4，13,當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生下列施工安全方面的突發(fā)問(wèn)題時(shí).項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即向建設(shè)單位和和建設(shè)行政主管部門報(bào)告、1 無(wú)施工許可證 無(wú)安全生產(chǎn)許可證擅自施工或施工內(nèi)容超出施工許可證規(guī)定的范圍.又不能有效制止的 2，基坑支護(hù)工程,土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程，腳手架工程、人工挖孔樁工程等存在重大安全隱患 又不能有效制止的 3.施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重傷以上安全事故的、24，合同爭(zhēng)議24,1。合同爭(zhēng)議的提交 24,1。1、如果施工合同約定爭(zhēng)議由總監(jiān)理工程師處理 一方當(dāng)事人應(yīng)將爭(zhēng)議書面提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、同時(shí)應(yīng)將副本送達(dá)另一方當(dāng)事人。24,1、2 總監(jiān)理工程師在接到爭(zhēng)議的書面文件后,應(yīng)確定其處理爭(zhēng)議所需要的合理時(shí)間，并將該時(shí)間書面告知雙方當(dāng)事人.24,2、合同爭(zhēng)議的處理.24。2、1 爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中、除已達(dá)到施工合同約定的暫停履行合同的條件之外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求雙方繼續(xù)履行施工合同,24、2 2 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行調(diào)查和取證，與合同爭(zhēng)議的雙方進(jìn)行磋商后提出調(diào)解意見,24。2,3。如果雙方當(dāng)事人接受總監(jiān)理工程師的調(diào)解意見?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)要求雙方當(dāng)事人簽字認(rèn)可并按照調(diào)解意見執(zhí)行，如果雙方當(dāng)事人不接受總監(jiān)理工程師的調(diào)解意見.總監(jiān)理工程師的調(diào)解工作即告完成。24，2,4。若仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供有關(guān)證據(jù),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予配合 25。工程竣工25。1、工程竣工初步驗(yàn)收、25。1.1，承包單位完成設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的全部?jī)?nèi)容并自行組織驗(yàn)收合格后、向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交竣工初步驗(yàn)收申請(qǐng).25。1。2，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織對(duì)竣工初步驗(yàn)收申請(qǐng)進(jìn)行審查,按照國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，結(jié)合專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)督，檢查及觀察記錄、客觀、獨(dú)立地對(duì)工程質(zhì)量做出評(píng)定。1，核查承包單位提交的質(zhì)量控制資料、2.對(duì)分項(xiàng).分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總,3 核查單位工程所含分部工程的有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料是否完整，主要功能項(xiàng)目的檢查結(jié)果是否符合專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定.4.結(jié)合觀感質(zhì)量評(píng)分、對(duì)單位工程質(zhì)量做出初步評(píng)定，5、整理監(jiān)理資料并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、25，1,3、總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu).設(shè)計(jì)單位、承包單位及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，必要時(shí).可邀請(qǐng)項(xiàng)目其他有關(guān)各方人員參加。25，1、4.對(duì)竣工初步驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以書面形式通知承包單位整改 承包單位整改完畢并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后 總監(jiān)理工程師方可同意承包單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。25 2。工程竣工驗(yàn)收.25、2、1、工程初步驗(yàn)收合格后。承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，竣工驗(yàn)收申請(qǐng)須經(jīng)承包單位的法定代表人及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn).25,2、2?？偙O(jiān)理工程師組織對(duì)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)進(jìn)行核查.符合要求并經(jīng)總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位法定代表人簽署后報(bào)建設(shè)單位 25、2，3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助建設(shè)單位就建筑節(jié)能等專項(xiàng)驗(yàn)收向有關(guān)部門提出申請(qǐng)并參與驗(yàn)收.對(duì)于商品住宅、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行逐套檢查驗(yàn)收。并作好相應(yīng)的記錄。25、2、4,竣工驗(yàn)收條件具備后。由建設(shè)單位組織與工程驗(yàn)收有關(guān)的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及承包單位等有關(guān)部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。并應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定提前通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收監(jiān)督。25 2,5,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收人員對(duì)工程的驗(yàn)收評(píng)述,對(duì)工程中存在的問(wèn)題應(yīng)書面指令并督促承包單位限期整改.25，2、6，承包單位整改完畢后 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照整改回復(fù)對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行檢查 重要問(wèn)題須通知驗(yàn)收各方再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 25.2 7。驗(yàn)收合格后,總監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收證明文件上簽署驗(yàn)收意見，并協(xié)助建設(shè)單位及時(shí)向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)備案 25。3,竣工日的確認(rèn)，25、3。1.工程的竣工日是承包單位按照25，1的規(guī)定通過(guò)竣工初步驗(yàn)收并整改完畢后最后一次向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期,25.3 2?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程開工日及竣工日確定承包單位的實(shí)際施工工期，并書面告知建設(shè)單位及承包單位，25，3,3.如果建設(shè)單位或承包單位對(duì)竣工日有異議 應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提出.總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織協(xié)商.重新確認(rèn)竣工日 25、3.4,若各方不能就竣工日達(dá)成一致。應(yīng)視為發(fā)生合同爭(zhēng)議，按照本規(guī)程合同爭(zhēng)議的規(guī)定進(jìn)行處理，26 工程交付26.1。工程交付的條件，26,1、1，總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程移交證書之前,應(yīng)審查確認(rèn),1、承包單位已按要求完成了相應(yīng)的整改工作、竣工驗(yàn)收合格.2.承包單位書面提交了工程移交申請(qǐng)，26.1 2 應(yīng)告知建設(shè)單位.總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程移交證書之前，不應(yīng)將工程投入使用 26，2，工程移交證書的簽發(fā)26 2 1 總監(jiān)理工程師應(yīng)在符合25、1，1規(guī)定的前提下，盡快簽發(fā)工程移交證書并見證交付的過(guò)程。避免發(fā)生不合理的拖延.26 2,2，如果施工合同或其補(bǔ)充合同有分步移交工程的約定 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)移交部分的工程、應(yīng)按全部工程交付的相同辦法處理 27 工程質(zhì)量保修27。1 保修期的質(zhì)量缺陷與處理，27,1，1，監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間，范圍和內(nèi)容開展工作、27，1,2。保修期內(nèi)若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理單位 監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄.組織建設(shè)單位.設(shè)計(jì)單位、承包單位及有關(guān)各方確定質(zhì)量缺陷的事實(shí)和責(zé)任.并協(xié)商確定修補(bǔ)措施和費(fèi)用負(fù)擔(dān)比例,必要時(shí)，應(yīng)建議建設(shè)單位邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)部門參與、27，1.3。在質(zhì)量缺陷責(zé)任確定后，監(jiān)理單位應(yīng)要求責(zé)任方提出缺陷的處理方案 審批并監(jiān)督該方案盡快實(shí)施 27.1、4、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)承包單位所修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。合格后予以簽認(rèn)、27、1、5 若缺陷處理方案不能得到及時(shí)實(shí)施、監(jiān)理單位應(yīng)書面通知建設(shè)單位.并建議由其他承包單位完成上述工作,其處理的費(fèi)用應(yīng)依據(jù)合同有關(guān)規(guī)定處理、27,2,保修責(zé)任的解除.27,2，1.如果在保修期內(nèi)沒有出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或雖出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但經(jīng)過(guò)27。1所述程序處理后未發(fā)現(xiàn)新的缺陷,監(jiān)理單位應(yīng)在保修期結(jié)束之后及時(shí)簽發(fā)解除保修期質(zhì)量責(zé)任證書給承包單位并抄送建設(shè)單位，27 2，2。保修責(zé)任解除后 監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位簽發(fā)退還剩余保留金或保函的證明文件、28。工程監(jiān)理文檔28。1.工程監(jiān)理文檔的內(nèi)容、28.1 1,監(jiān)理單位向建設(shè)單位移交的，用于政府檔案管理部門存檔的監(jiān)理文檔、應(yīng)符合政府檔案管理的有關(guān)規(guī)定.28,1。2，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目完成后.應(yīng)將監(jiān)理過(guò)程中形成的各種與工程項(xiàng)目有關(guān)的工程文件整理成最終的工程監(jiān)理文檔.由監(jiān)理單位按規(guī)定的時(shí)限進(jìn)行保存 28 1 3.工程監(jiān)理文檔應(yīng)包括下列內(nèi)容、1 合同文件。包括委托監(jiān)理合同,施工合同。設(shè)備材料供貨合同等,2、工程地質(zhì)勘察。設(shè)計(jì)文件 包括勘察報(bào)告.施工圖紙.設(shè)計(jì)變更或通知。圖紙會(huì)審記錄等，3，施工組織設(shè)計(jì)文件和有關(guān)施工技術(shù)方案 4，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與有關(guān)方面之間的往來(lái)函件.收發(fā)記錄，通知 備忘錄,協(xié)議,申請(qǐng)、批復(fù).聯(lián)系單等，5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的資料或往來(lái)工作文件 包括監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理工作人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作制度等.6，監(jiān)理工作日記 監(jiān)理月報(bào)與工程氣象記錄.7、工程計(jì)量文件,包括現(xiàn)場(chǎng)工程量的計(jì)量、價(jià)格確認(rèn) 工程變更計(jì)量文件等,8。工程支付證明.付款記錄 索賠文件、9。工程檢查 驗(yàn)收,評(píng)定記錄，包括隱蔽驗(yàn)收記錄、旁站記錄 中間驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查,放線或觀測(cè)記錄,設(shè)備檢驗(yàn).調(diào)試驗(yàn)收記錄等 10、試驗(yàn)報(bào)告或記錄.包括材料或構(gòu)配件合格證明及其檢測(cè)報(bào)告,現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)記錄等，11 工程質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告。安全及文明施工監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理快報(bào) 12，向政府行政主管部門提交的定期和不定期報(bào)告.13，工程事故處理文件,14.工程竣工質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收文件、15。監(jiān)理工作總結(jié),16，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要存檔的工程影像記錄及其他文件，28,2。監(jiān)理文檔的管理。28。2，1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的所有成員。都應(yīng)負(fù)責(zé)整理與其工作相關(guān)的工程監(jiān)理文檔或提供歸檔文件.28。2。2、工程監(jiān)理文檔應(yīng)及時(shí)地反映項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)程和狀況.始終保持真實(shí).完整 準(zhǔn)確,系統(tǒng)、便于查詢和使用。28,2，3,監(jiān)理單位對(duì)工程監(jiān)理文件有留存的權(quán)利 對(duì)所掌握的涉及商業(yè)機(jī)密的資料,在沒有得到相應(yīng)許可的情況下、不得向外公開，監(jiān)理人員就工程項(xiàng)目發(fā)表的論文或著作。如果涉及到此類信息 也應(yīng)得到相應(yīng)的許可、28.3.監(jiān)理報(bào)告 28、3，1.總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制監(jiān)理月報(bào).簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位.28.3.2。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下內(nèi)容.1.工程的一般性描述、包括時(shí)間.天氣 大事記.2、工程的形象進(jìn)度描述 3、工程質(zhì)量及檢查驗(yàn)收狀況。4.工程計(jì)量與工程支付的狀況 5.安全生產(chǎn)監(jiān)理情況,6、文件來(lái)往情況，7.重要的施工機(jī)械 工程材料及構(gòu)配件進(jìn)退場(chǎng)情況.8、工程中存在的問(wèn)題及處理建議,28.3 3、監(jiān)理單位應(yīng)在工程結(jié)束后的合理時(shí)間內(nèi) 向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)，監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括.1，工程基本概況 2 項(xiàng)目監(jiān)理組織及其工作時(shí)間，3，關(guān)于工程質(zhì)量。工程進(jìn)度 工程費(fèi)用及合同管理的執(zhí)行情況，4、對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)估。5，施工安全生產(chǎn)情況,6,對(duì)工程中存在問(wèn)題的處理意見和建議.7，有關(guān)的工程形象記錄資料,如照片等，8 需要說(shuō)明的其他問(wèn)題、規(guī)范用詞說(shuō)明，1.為了便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待、對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下,1,表示很嚴(yán)格.非這樣做不可的,正面詞采用、必須。反面詞采用,禁止.2,表示嚴(yán)格.在正常情況下均應(yīng)這樣做的.正面詞采用 應(yīng)，反面詞采用 不應(yīng) 或 不得。3、對(duì)表示允許稍有選擇.在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的.正面詞采用 可,反面詞采用。不宜 2，條文中指定應(yīng)按其他法律。法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn).規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為，應(yīng)符合、的規(guī)定。或 應(yīng)按,的規(guī)定執(zhí)行、