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.第四章,綠化與景觀4、1。產(chǎn)生有害性氣體及污染物的工廠應(yīng)建衛(wèi)生防護(hù)林帶 且寬度不小于50米。水庫四周的綠地寬度應(yīng)不小于30米 海岸防風(fēng)林帶寬度不得小于80米、鐵路兩側(cè)的衛(wèi)生防護(hù)林帶不得小于100米，城市垃圾處理場周邊的衛(wèi)生防護(hù)林帶寬度不得小于300米、古樹名木周邊宜留出不少于半徑20米的保護(hù)綠地。4、2。計(jì)算建設(shè)用地內(nèi)綠地率的綠地面積包括，建設(shè)用地內(nèi)的公共綠地 宅旁綠地 公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地，道路綠地和規(guī)定的建筑間距內(nèi)的零星綠地面積 建設(shè)用地內(nèi)位于整塊綠地中用于美化環(huán)境的水面。無建筑面積的建筑小品的占地面積可計(jì)入綠地面積。4，3 道路紅線寬度小于40米的道路綠地率不得小于20，道路紅線在40、50米的道路綠地率不得小于25，道路紅線寬度大于50米的道路綠地率不得小于30。園林景觀路綠地率不得小于40 道路綠地包括行道樹綠帶 分車綠帶，交通島綠地.交通廣場和停車場綠地等,分車綠帶起防護(hù)隔離和美化街景的作用、寬度應(yīng)不小于2米，以灌木和地被植物種植為主,道路綠地應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和相鄰建筑物性質(zhì)進(jìn)行設(shè)計(jì)并應(yīng)保持路段內(nèi)的連續(xù)和完整,當(dāng)寬度大于8米時(shí) 可設(shè)計(jì)成開放性綠地,但綠化用地面積不得小于路側(cè)綠帶總面積的70,當(dāng)路側(cè)綠帶與毗鄰的其他綠地一起辟為街旁游園時(shí)，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合.公園設(shè)計(jì)規(guī)范,的要求,道路護(hù)坡綠化應(yīng)結(jié)合工程措施栽植地被植物或攀緣植物,交通島綠地應(yīng)突出城市景觀特色.保證行車視線通透 互通式立體交叉綠島宜種植草坪等地被植物,形成開敞的綠化空間 草坪可孤植樹,點(diǎn)綴花灌叢,墻面應(yīng)進(jìn)行垂直綠化,4、4、嚴(yán)禁在風(fēng)景林地和面向城市周邊的山坡地開采土石資源、以保護(hù)自然地貌景觀的完整、4,5、建設(shè)用地內(nèi)的綠地宜采用集中與分散相結(jié)合的方式布置、并應(yīng)注意保留和利用用地內(nèi)已有的樹木和綠地 4、6.在新建，擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目的用地范圍內(nèi),綠地率不得小于表4。1、表4.2的規(guī)定，綠化應(yīng)當(dāng)以喬木為主。適當(dāng)配值灌木,地被。草地 就地保護(hù)古樹名木、避免異地移栽，提倡垂直，屋頂.平臺等綠化形式,表4，1 居住項(xiàng)目綠地率控制指標(biāo)住宅層數(shù)、綠地率 居住區(qū)級，小區(qū)級。組團(tuán)級 10000m21 3，低 4040354，6,多、403532307 9。中高。40353230,10。高 40403535注。1,居住區(qū)級用地規(guī)模、50。100公頃 小區(qū)級用地規(guī)模，10 15公頃 組團(tuán)級用地規(guī)模、1,5公頃。2。用地規(guī)模介于小區(qū)級與居住區(qū)級之間的居住用地綠地率參照居住區(qū)級控制指標(biāo)執(zhí)行，用地規(guī)模介于組團(tuán)級與小區(qū)級之間的綠地率參照小區(qū)級控制指標(biāo)執(zhí)行,3.舊城改造項(xiàng)目的綠地率可以降低二個(gè)百分點(diǎn)、表4 2 其它類建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)表項(xiàng)目類別,綠地率，中心城區(qū)，中心城區(qū)以外.賓館,飯店等 3540金融 商務(wù)辦公,3035文化。娛樂.3035商業(yè),2832其他公共設(shè)施,3035工業(yè).倉儲.2025注,1，中心城區(qū)指云南路以東，湖南路以西 重慶路以北所圍合區(qū)域、2.產(chǎn)生有害性氣體及污染物的工廠的綠地率不得低于30 3，舊城改造項(xiàng)目的綠地率可以降低五個(gè)百分點(diǎn)，4，7,位于中心城區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目、確實(shí)難以達(dá)到規(guī)定綠化指標(biāo)的,經(jīng)北海市城市規(guī)劃局及園林管理部門同意.可將屋面地栽綠化面積,每塊面積不得小于100平方米,按表4,3折算成地面綠地面積。其折算公式，F(xiàn)，M,N 式中.F、地面綠地面積,M、屋面地栽綠化面積。N、有效系數(shù)。表4，3、屋面地栽綠化面積折算地面綠地面積表屋面標(biāo)高與基地地面的高差、單位.米.有效系數(shù)。N 小于.等于1.50,70大于1。5 小于.等于5,00 50大于5，0。小于 等于12。00,30大于12,004，8 停車場的設(shè)計(jì).提倡采用生態(tài)停車場,即其用地全部為植草磚鋪地.用地面積的30?？捎?jì)入綠地率計(jì)算 4、9 在住宅建設(shè)中 集中綠地的設(shè)置應(yīng)當(dāng)至少一個(gè)邊與相應(yīng)居住區(qū)級別的道路相鄰。并符合表4,4的規(guī)定。表4 4.各級集中綠地設(shè)置規(guī)定一覽表居住區(qū)級別，名稱。要求，最小規(guī)模，m2。最大服務(wù)半徑.m.居住區(qū)。居住區(qū)公園。布局應(yīng)有明確的功能劃分，10000800.1000居住小區(qū)、小游園.園內(nèi)有一定功能劃分。4000400 500居住組團(tuán) 組團(tuán)綠地,靈活布局、400,組團(tuán)綠地設(shè)置應(yīng)當(dāng)滿足有不少于1,3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外的要求 并便于設(shè)置兒童旅戲設(shè)施和適于成人休憩活動,其中院落式組團(tuán)綠地的設(shè)置還應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足表4，5的規(guī)定,表4 5 院落式組團(tuán)綠地設(shè)施規(guī)定表封閉型綠地 開敞型綠地、南側(cè)多層樓,南側(cè)高層樓 南側(cè)多層樓、南側(cè)高層樓。L,1，5L2 L 1，5L2L 1、5L2L.1、5L2L、30m，L、50mL 30mL，50mS1，800m2S1，1800m2S1 500m2S1,1200m2S2。1000m2S2，2000m2S2。600m2S2 1400m2注、1。L 南北兩樓正面間距。m，2，L2、本地住宅的標(biāo)準(zhǔn)日照間距、m,3。S1.北側(cè)為多層樓的組團(tuán)綠地面積，m2、4。S2。北側(cè)為高層樓的組團(tuán)綠地面積 m2，4,10 景觀道，林蔭道。商業(yè)街。規(guī)劃紅線寬、30m的城市主次干道兩側(cè)、廣場周邊的新建。改建.擴(kuò)建建筑物景觀規(guī)定如下.4，10、1 建筑物應(yīng)當(dāng)符合城市道路和廣場的界面變化要求.臨城市道路或廣場的立面應(yīng)當(dāng)為主要立面，立面和屋頂造型應(yīng)當(dāng)豐富 與城市街道和廣場景觀協(xié)調(diào),4.10、2,臨城市道路或廣場的建筑物連續(xù)面寬原則上應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定。4.10，2 1 高層建筑.建筑高度大于60米,建筑連續(xù)面寬小于60米,4.10、2。2,中高層建筑,建筑高度大于24米、小于。等于60米.連續(xù)面寬小于70米 4.10.2，3,多層和低層建筑,建筑高度小于 等于24米、連續(xù)面寬小于80米。4,10。2、4。不同建筑高度組合的連續(xù)面寬小于最高建筑物的連續(xù)面寬，4.10.2.5、標(biāo)志性建筑,重要公共建筑的連續(xù)面寬由市城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)景觀需要核定.4，10.3。臨城市道路或廣場的建筑物立面設(shè)計(jì)和裝飾應(yīng)當(dāng)與所處環(huán)境和景觀相協(xié)調(diào)、不得設(shè)置空調(diào)器外機(jī)及附屬設(shè)施等影響建筑立面的附著物、確需設(shè)置的應(yīng)當(dāng)結(jié)合立面造型.統(tǒng)一設(shè)計(jì).隱蔽處理 并報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門審批，4。10、4,住宅建筑臨城市道路或廣場一面不得設(shè)置廚房和突出開敝式陽臺，臨時(shí)城市道路或廣場一面的陽臺和窗戶不得安裝任何形式的外挑式防盜籠 禁止在住宅樓,以居住為主的綜合樓內(nèi)，新建,擴(kuò)建。改建產(chǎn)生油煙污染的飲食業(yè) 產(chǎn)生環(huán)境噪聲或振動污染的娛樂業(yè),產(chǎn)生惡臭或異味的修理業(yè)和加工業(yè)等對環(huán)境有較大影響的項(xiàng)目、4.11.低 多層住宅建筑宜采用坡屋頂設(shè)計(jì)。4，12、體育場館,影劇院,賓館.飯店.圖書館。展覽館等對社會公眾開放的公共建筑.臨城市道路或廣場一面原則不得修建圍墻.集中綠地應(yīng)當(dāng)臨城市道路或廣場布置,大中專院校，中小學(xué)，幼兒園 居住區(qū)、黨政機(jī)關(guān)等確需修建圍墻的.應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)成透空型，且高度原則不得大于1,5米，集中綠地原則上臨街布置,油庫。水廠等有特殊要求確須修建圍墻的,圍墻高度原則上不得超過2。2米，并應(yīng)當(dāng)對圍墻進(jìn)行綠化，美化,4，13。戶外廣告的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合戶外廣告設(shè)計(jì)專項(xiàng)規(guī)劃和戶外廣告管理的有關(guān)規(guī)定 在建筑物上設(shè)置戶外廣告還應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定 4 13 1 不得破壞建筑物的立面形式，主要特征，應(yīng)當(dāng)與建筑物的風(fēng)格，形式 色彩等協(xié)調(diào)，4、13、2.新建.改建.擴(kuò)建的建筑物應(yīng)當(dāng)在方案設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)留廣告位置 沒有預(yù)留的、不得在其建筑物上設(shè)置戶外廣告、已經(jīng)預(yù)留戶外廣告位置的,其設(shè)置的戶外廣告位置。尺度應(yīng)當(dāng)與預(yù)留的廣告位置.尺度相符，4.14、臨城市主,次干道.商業(yè)街等的高層建筑.重要公共建筑應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行外墻和屋頂?shù)臒艄饬粱O(shè)計(jì)。施工,4。15、城市中心區(qū)內(nèi) 城市主,次干路原則上不得再布設(shè)任何架空線。凡新建。改擴(kuò)建城市道路.應(yīng)預(yù)留各種管線、并盡量埋入地下,管道的設(shè)置應(yīng)當(dāng)與道路的建設(shè)同步進(jìn)行，