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。第五章 建筑間距5,1,建筑間距除滿足消防 衛(wèi)生。環(huán)保。防災(zāi)。通風(fēng)。工程管線埋設(shè) 建筑保護和城市空間景觀等方面的要求外、還應(yīng)符合本章規(guī)定，5,2 居住建筑間距,5 2，1,多層。低層住宅平行布置.長邊向陽、朝向正南時 其最小間距 D 新區(qū)不得小于南向建筑高度、H。的1 0倍。中心城區(qū)不得小于0、8倍.當(dāng)南向住宅為點式住宅且面寬小于25、M時,可按不得小于0。8倍控制、其中低層建筑間距系數(shù)不得小于1、0、最小建筑間距應(yīng)大于、９,M，5.2,2 正面為非正南方朝向的住宅 其間距按表5，1規(guī)定的折減系數(shù)確定，表5,1。不同朝向的住宅間距折減系數(shù)表方位,度.0。1515 3030、4545,60。60折減系數(shù)。1，000,900,800，900.955，2 3.住宅底層為商店或其他非居住用房時.住宅間距的計算。不得扣除底層的高度.但同一裙房之上的幾棟建筑,計算間距時可扣除底層裙房的高度，5,2。4。多層住宅側(cè)向間距不得小于6。M、低層住宅側(cè)向間距不得小于4.M.其中側(cè)向開窗的低層住宅側(cè)向間距不得小于6、M,5，2.5.多層住宅垂直布置時應(yīng)符合下列規(guī)定 如其山墻寬度大于14 M時、則應(yīng)按平行布置間距規(guī)定控制，5、2,5 1,多層住宅南北向垂直布置時，間距不得小于南側(cè)建筑高度的0，8倍.5、2.5、2。多層住宅東西向垂直布置時,間距不得小于較高建筑高度的0，7倍，5。2、6,高層住宅與高層住宅 以及高層住宅與多 低層住宅的間距應(yīng)符合表5。2的規(guī)定,表5、2,高層住宅與高，多、低層住宅之間的最小間距高層住宅.面寬，南向為高層住宅、最小間距.M 東西向為高層住宅、最小間距.M。25,M2418 25,M18消防間距.5,2,7、高層住宅平行布置時的間距.5.2、7,1，南北向布置南側(cè)為點式中高層，建筑長邊長度。建筑短邊長度.2,且建筑高度、建筑短邊長度.4,時 不小于南側(cè)建筑高度的0，5倍。且最小間距為24米 南側(cè)建筑的高度超過60米時,則高度每增加5米.間距增加1米。南側(cè)為板式中高層、建筑長邊長度,建筑短邊長度 2,建筑時、其間距按1 2倍點式中高層在南側(cè)時的控制間距.5 2，7，2,東西向布置時,不小于較高建筑高度的0 35倍、且最小間距為18米。較高建筑的高度超過60米時.則高度每增加5米.間距增加0 7米 5,2。7。3、高層住宅垂直布置時的間距、十八層以下不小于15米、十九層以上不小于18米。5、3.非居住建筑間距、5 3 1,醫(yī)院病房,休、療。養(yǎng)院住宿樓.老年人建筑、幼兒園，托兒所和大 中,小、學(xué)的教學(xué)樓與相鄰建筑的間距應(yīng)符合表5.3的規(guī)定 表5。3 醫(yī)院、幼兒園和學(xué)校等與相鄰建筑的間距項目性質(zhì).建筑間距。備注、幼兒園、托兒所.南向遮擋建筑高度1,2倍,學(xué)校.南向遮擋建筑高度1,2倍.兩教室長向相對間距不小于25M，醫(yī)院病房樓。休。療，養(yǎng)院住宿樓。老年人建筑 南向遮擋建筑高度1,2倍，5.3,2 除表5。3所列的建筑以外.非居住建筑.第5 3,1條所列的非居住建筑除外 的間距、應(yīng)符合下列規(guī)定。5、3，2.1、高層非居住建筑平行布置的間距,5、3，2 1 1。南北向的 不小于南側(cè)建筑高度的0,4倍.且其最小值為20米.5、3。2.1。2，東西向的 不小于較高建筑高度的0 3倍，且其最小值為13米，5.3 2、2。高層非居住建筑與多層非居住建筑平行布置時.高層在北側(cè)的間距最小值為13米。高層在南側(cè)的間距最小值為20米 5，3,2。3，多層非居住建筑平行布置時的間距按住宅間距的0，8倍控制,且最小值為9米、5，3,3、非居住建筑位于住宅南側(cè)或東西側(cè)時、按住宅建筑控制,5,3,4.非居住建筑與住宅建筑的山墻間距按消防間距的規(guī)定控制,但當(dāng)住宅山墻有居室窗戶時，其山墻間距應(yīng)按住宅間距控制.5 3。5。其他非居住建筑之間的間距 可在同型布置方式時的居住建筑間距的要求上減少10，但同時需滿足各專業(yè)規(guī)范要求 5。4。關(guān)于建筑高度 H 與建筑間距 D，的計算方法，建筑高度 H、在計算建筑間距時 建筑高度按下列規(guī)定計算、平屋面建筑、挑檐屋面自室外地面算至檐口頂、加上檐口挑出寬度。有女兒墻的屋面。自室外地面算至女兒墻頂.坡屋面建筑.屋面坡度小于45度。含45度,的、自室外地面算至檐口頂加上檐口挑出寬度,坡度大于45度的、自室外地面算至屋脊頂，水箱。樓梯間,電梯間 機械房等突出屋面的附屬設(shè)施，其高度在６米以內(nèi)、且水平面積之和不超過屋面建筑面積１、８的 不計入建筑高度、建筑間距，D.兩建筑物正投影線之間的最小垂直距離。當(dāng)建筑物的陽臺懸挑小于1,5M。且寬度小于建筑物面寬的1。3時 陽臺的投影線可忽略不計，坡度大于45度的坡屋面建筑、其建筑間距是指自屋脊線在地面上的垂直投影線至被遮擋建筑的外墻面之間最小的垂直距離，