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第五章,建設(shè)用地規(guī)劃管理第二十七條,凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地,含臨時(shí)用地。的.建設(shè)單位或個(gè)人必須持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。第二十八條.建設(shè)用地規(guī)劃許可證由建設(shè)項(xiàng)目所在地城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā).揚(yáng)州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)屬于邗江縣，儀征市人民政府管轄的地區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)，沿江港口工業(yè)區(qū),揚(yáng)州至鎮(zhèn)江長(zhǎng)江大橋控制區(qū)及市規(guī)劃委員會(huì)或市規(guī)劃局認(rèn)為需要嚴(yán)格控制的區(qū)域、建設(shè)用地規(guī)劃許可證由當(dāng)?shù)乜h,市 人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)市規(guī)劃局審核同意后核發(fā)。重要建設(shè)項(xiàng)目還須報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審定同意后核發(fā).屬于郊區(qū)管轄的地區(qū),也可以由市規(guī)劃局委托的機(jī)構(gòu)核發(fā)，本款執(zhí)行的具體辦法另行規(guī)定,第二十九條.建設(shè)用地規(guī)劃許可證按省實(shí)施辦法第二十五條規(guī)定的程序核發(fā) 第三十條.建設(shè)單位和個(gè)人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后 方可向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)用地,第三十一條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的內(nèi)容不得擅自變更、確需變更的。必須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，并辦理變更手續(xù)，擅自改變建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定內(nèi)容的、對(duì)其建設(shè)申請(qǐng)各有關(guān)部門(mén)不得予以審批.第三十二條 建設(shè)單位或個(gè)人在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證后、一年內(nèi)未辦完用地手續(xù),未申請(qǐng)延期或雖申請(qǐng)但未被獲準(zhǔn)延期的.建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效，第三十三條、建設(shè)單位因搬遷或施工及其他需要進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的、應(yīng)當(dāng)先經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。臨時(shí)用地期限不超過(guò)二年、嚴(yán)禁在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物 構(gòu)筑物或其他設(shè)施 臨時(shí)用地期滿(mǎn)后。建設(shè)單位必須退出臨時(shí)占用的土地 恢復(fù)土地原樣,第三十四條,任何單位和個(gè)人必須服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃需要作出的調(diào)整用地決定,根據(jù)城市規(guī)劃。調(diào)整土地使用權(quán)的,由土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后、收回原使用該宗土地的單位或個(gè)人的土地使用權(quán)。新的建設(shè)單位或個(gè)人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證 依法辦理用地審批.登記手續(xù)。第三十五條,未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)和有關(guān)主管部門(mén)同意.任何單位和個(gè)人不得在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)挖取砂石土方。堆放廢渣,設(shè)置垃圾填埋場(chǎng)、圍填水面及進(jìn)行其他改變地形地貌活動(dòng).第三十六條，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)。城市國(guó)有土地使用權(quán)的出讓 轉(zhuǎn)讓必須符合城市規(guī)劃 有利于城市經(jīng)濟(jì) 社會(huì)的發(fā)展,出讓城市國(guó)有土地使用權(quán),出讓前應(yīng)當(dāng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃 出讓的地塊及出讓?zhuān)D(zhuǎn)讓合同、必須附具城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖。不得擅自變更,確需變更的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)、第三十七條 受讓方按出讓合同規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金后。應(yīng)持出讓合同 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后、到土地行政主管部門(mén)辦理用地審批和土地登記.凡未持附具城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖的出讓 轉(zhuǎn)讓合同?；蛏米宰兏O(shè)計(jì)條件.附圖或合同內(nèi)容的.城市規(guī)劃行政主管部門(mén)不予辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證.凡未取得或擅自變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的內(nèi)容的，土地行政主管部門(mén)不得為其辦理土地權(quán)屬證書(shū)，