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- 烏蘭察布市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定
- 第一章 總則
- 第二章 建設(shè)用地的分類和適建范圍
- 第三章 建筑間距
- 第四章 建筑物退讓
- 第五章 建筑物的高度控制
- 第六章 建筑容量控制
- 第七章 建筑基地的綠地
- 第八章 建筑管理的其它規(guī)定
- 第九章 附則
- 附錄一 名詞解釋
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附錄一.名詞解釋1。居住小區(qū)，一般稱小區(qū),是指被城市道路或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模.10000，15000人，相對(duì)應(yīng).配建有一套能滿足該地區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地、2,居住組團(tuán)，一般稱組團(tuán)、指一般被小區(qū)道路分隔.并與居住規(guī)模.300，1000戶.相對(duì)應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的生活聚居地、3、建筑容積率、建筑面積毛密度.指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值，4 建筑密度,指建筑物底層占地面積與建筑基地面積的比值、5，住宅建筑凈密度 住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率、6。住宅建筑面積凈密度。每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積,萬m2.ha、7,綠地率、基地內(nèi)綠地面積的總和占基地面積的比率、8 低層建筑,指高度小于等于10米的建筑.低層居住建筑為一至三層 9,多層建筑,指高度大于10米,小于等于24米的建筑.10。高層建筑.指高度大于24米的建筑，高層居住建筑為十層以上 11.塔式高層建筑，以共用樓梯、電梯為核心布置多套房屋的高層建筑、12、裙房.指與高層建筑密度緊密連接,組成一個(gè)整體的多、低層建筑，裙房的最大高度不超過24米,超過24米的按高層建筑處理，13。條式住宅.是由多個(gè)以樓梯為中心的單元組合而成的住宅.14。點(diǎn)式住宅.獨(dú)立單元式住宅 是數(shù)戶圍繞一個(gè)交通樞紐布置的單元獨(dú)立建造的形式、15 建筑間距.建筑間距是指兩幢建筑的外墻面間最小垂直距離、居住建筑陽臺(tái)長(zhǎng)度累計(jì)超過外墻長(zhǎng)度的1、2時(shí).間距從陽臺(tái)外邊計(jì)算，16。建筑高度計(jì)算、在確定建筑日照間距時(shí)、建筑高度按下列規(guī)定計(jì)算，見附圖一，1。平屋面建筑、挑檐屋面自室外地面算至檐口頂,附圖1 1 2,有女兒墻的屋面、自室外地面算至女兒墻頂，附圖1，2 3。坡屋面建筑,自室外地面算至屋脊頂,附圖1。3 17.汽車停車率，居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率，18，居住區(qū)內(nèi)地面停車率、居住區(qū)內(nèi)居民地面汽車的停車位數(shù)量與居民戶數(shù)的比率，附圖一、建筑高度計(jì)算