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.第四章。綠化與景觀第十五條,在新建,擴(kuò)建,改建的建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，綠地率按表4.1的規(guī)定執(zhí)行，表4,1,建設(shè)用地規(guī)劃綠地率指標(biāo)、建設(shè)地段。用地類別綠地率.新區(qū)建設(shè)，舊區(qū)改造 居住用地 35、30商業(yè)用地、20 15賓館,飯店，35,30學(xué)校，醫(yī)院，療養(yǎng)院地、35.30體育場(chǎng)館,大型公共文化設(shè)施、35 30商務(wù)辦公。金融 35,30交通樞紐.市場(chǎng) 倉(cāng)儲(chǔ) 10,2010，20工業(yè)品產(chǎn)售，維修用地.15,2015，20工業(yè)用地、10 20.第十六條，綠化應(yīng)以喬木為主,適當(dāng)培植灌木、地被、草坪 就地保護(hù)古樹(shù)名木、避免異地移栽,鼓勵(lì)垂直綠化 屋頂.平臺(tái)等綠化形式,如平臺(tái)高度不大于地面基準(zhǔn)標(biāo)高1,0米，且從地面有道路可進(jìn)入、平均覆土厚度大于1.0米，其綠化面積可以參與綠地率計(jì)算，建筑物屋頂綠化。平均覆土厚度大于1、0米.并在三層 含三層。以下的、可按綠地面積的20、計(jì)入綠地率、四至六層.含六層、的可按綠地面積的10，計(jì)入綠地，六層以上即距地面20米,含20米、以上的屋頂綠化不計(jì)入綠地率、建筑物屋頂綠地總面積需大于50平方米、并便于人們使用的。方可計(jì)入綠地率、但折算后計(jì)入綠地率的比例不得大于規(guī)定綠地率指標(biāo)的10,第十七條.建設(shè)用地內(nèi)集中綠地、應(yīng)將不小于規(guī)定綠地率20，的綠地設(shè)置為集中綠地、利用臨規(guī)劃道路。河道集中綠地的地下空間進(jìn)行建設(shè)。其地下建筑物板頂標(biāo)高應(yīng)低于相鄰道路路面標(biāo)高0 6米以上，交通樞紐.商業(yè)和體育等公共建筑的集中綠化、可結(jié)合交通集散功能及景觀設(shè)置，第十八條，室外停車場(chǎng)應(yīng)采用樹(shù)蔭式停車場(chǎng) 位 設(shè)計(jì),在同時(shí)滿足以下規(guī)定的前提下、可將室外停車場(chǎng)用地面積的30.計(jì)入綠地率,一,停車場(chǎng)，位、用地全部為植草磚鋪地，二,停車場(chǎng),位。用地內(nèi)平均每個(gè)車位兩棵喬木。三、停車場(chǎng)、位、的車位尺寸符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。第十九條，建設(shè)項(xiàng)目配套綠地中的園林設(shè)施。包括亭 臺(tái)，樓、閣.廊 噴泉 假山石，雕塑.水面。園林路。老幼設(shè)施和鋪裝地面等。占地面積小于或等于綠地面積30 的可計(jì)為綠地面積。大于30。的部分不計(jì)入綠地面積.除安全，保密等有特殊要求的項(xiàng)目外 項(xiàng)目建設(shè)用地與外界的分隔必須采用透空圍欄 圍墻。綠籬.綠化。水景等形式，不得采用實(shí)體圍墻分隔。第二十條。臨城市道路或廣場(chǎng)的建筑物連續(xù)面寬原則上應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定、一。高層建筑連續(xù)面寬小于60米.二 中高層建筑連續(xù)面寬小于70米.三。多層和低層連續(xù)面寬小于80米、四。不同建筑高度組合的連續(xù)面寬應(yīng)小于最高建筑物的連續(xù)寬，五。建筑面寬超過(guò)上述規(guī)定時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)建筑的連續(xù)界面，建筑物之間應(yīng)留不少于18米的景觀視廊。六.標(biāo)志性建筑、重要公共建筑的連續(xù)面寬由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)景觀要求核定.第二十一條、中心城區(qū)的建筑物立面設(shè)計(jì)和裝飾應(yīng)當(dāng)與所處環(huán)境和景觀相協(xié)調(diào)，并著重處理好建筑第五立面設(shè)計(jì),優(yōu)化屋頂造型方案，禁止采用單調(diào)的平屋頂設(shè)計(jì)。第二十二條,中心城區(qū)住宅建筑臨城市道路和廣場(chǎng)一面不宜設(shè)置廚房和突出開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái) 特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置廚房的須統(tǒng)一設(shè)置油煙管道 不得將油煙直接排向窗外.中心城區(qū)建筑外墻窗面不得安裝防盜籠。若需安裝的須安裝在各戶窗內(nèi)、式樣、色彩應(yīng)相對(duì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一,外墻外面和窗外不得擅自安裝任何附屬設(shè)施、第二十三條 躍層住宅的頂層和建筑的屋頂若需設(shè)置花架等附屬建筑物.構(gòu)筑物須在項(xiàng)目報(bào)建時(shí)一同報(bào)批,第二十四條，鋪面裝修和商鋪招牌、戶外廣告等建筑附屬裝飾物的安裝不得破壞原有建筑物的立面形式、主要特征，應(yīng)與建筑物的風(fēng)格，形式,色彩等相協(xié)調(diào),并不得侵占城市公共空間.妨礙城市交通和公共安全 第二十五條.禁止在居民住宅樓內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè) 嚴(yán)格控制住宅建筑中設(shè)置娛樂(lè)等對(duì)居民生活環(huán)境有較大影響的項(xiàng)目 第二十六條。臨中心城區(qū)主,次干路，商業(yè)街,廣場(chǎng)等的高層建筑.重要公共建筑必須同步進(jìn)行外墻和屋頂?shù)臒艄饬粱O(shè)計(jì) 施工 并同步規(guī)劃驗(yàn)收，