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第二章,建設管理第六條，保障性住房實行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設.統(tǒng)一管理，年度建設規(guī)模和計劃 應當以住房保障覆蓋面和住房困難實際需求為依據(jù).第七條，保障性住房可以通過新建。改建，購買、長期租賃等多種方式籌集 單位自建的符合相關條件的職工公寓等房源。應納入保障性住房統(tǒng)一管理 第八條,保障性住房可以由政府投資、主導建設.也可以通過直接投資 參股,委托代建、政府與企業(yè)合作等方式.引進民營資本，各類企業(yè)積極參與 第九條。保障性住房建設用地可以通過出讓,劃撥.作價入股等方式取得,保障性住房建設用地指標單獨列出,優(yōu)先供應 應保盡保、第十條,保障性住房建設應符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。土地利用規(guī)劃的要求,充分考慮居民就業(yè)和生活需求。將項目優(yōu)先安排在交通便利 生活方便。公共基礎配套設施相對完善的區(qū)域、第十一條、保障性住房小區(qū)的市政基礎和公共服務配套設施。要做到與保障性住房工程同步設計、同步建設,同步交付使用,第十二條.保障性住房并軌后.新建項目單套住房建筑面積以60平方米以下為主、嚴格控制在90平方米以內、新建項目中建筑面積在60至90平方米的住房應控制在總量的20，以內 保障性住房應當根據(jù)保障家庭結構等實際情況.設計多種戶型、以滿足不同保障家庭生活居住需要 第十三條、公開出讓用地的商品住房項目、按不低于項目住宅總建筑面積10,的比例配建保障性住房,棚戶區(qū)、城中村，舊城改造項目按規(guī)劃住宅總建筑面積扣除回遷安置面積后,按不低于5，的比例配建保障性住房 建設單位應將配建情況報規(guī)劃、國土.住建等相關部門審核.并報項目所在地轄區(qū)政府有關部門備案，對不符合配建要求的商品住房項目，相關部門不予辦理審批.驗收手續(xù) 配建的保障性住房以財政評審的建筑安裝成本價支付工程款,產權歸市政府所有,在用地招 拍,掛時予以明確 集中新建保障性住房小區(qū).按不低于小區(qū)總建筑面積10，的比例配建商業(yè)和綜合服務設施.根據(jù)不同的投資方式.分別由政府 民營資本以及企事業(yè)單位享有產權，并進行管理.第十四條，保障性住房項目。按照國家現(xiàn)行政策分類上報申請各類補助資金,并嚴格按照有關規(guī)定和項目批復內容組織建設.第十五條,按照相關規(guī)定申請的國家和省級補助資金、按規(guī)定渠道提取資金，融資等其他方式籌集的各種保障性住房建設資金.可以統(tǒng)籌使用 住房保障資金實行專戶管理。?？顚Ｓ?任何單位和個人不得擠占、挪用、第十六條。保障性住房建設落實國家和省規(guī)定的各項優(yōu)惠政策，按照有關規(guī)定執(zhí)行現(xiàn)行建設 買賣.經營等環(huán)節(jié)稅收優(yōu)惠，建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金,