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第五章、分配管理。第二十九條,住房保障部門應(yīng)根據(jù)房源情況.在保障性住房分配前 制定分配方案，分配方案應(yīng)明確分配對象 分配原則。分配標(biāo)準(zhǔn)。分配程序等內(nèi)容.并將相關(guān)信息向社會公告。第三十條.在房源不足 未能分配保障性住房的情況下。應(yīng)將保障對象分兩類納入輪候范圍，并建立輪候冊 一，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭輪候范圍，二，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工 外來務(wù)工人員輪候范圍.納入輪候范圍的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭.可以按照有關(guān)規(guī)定領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼.第三十一條.輪候期內(nèi)、家庭成員、戶籍、收入、住房等狀況發(fā)生變化,不再符合保障性住房申請條件的.應(yīng)書面告知住房保障部門，退出輪候范圍、輪候家庭在年度審查和日常核查中，經(jīng)審核不再符合保障條件的、取消輪候資格,第三十二條，保障性住房分配前，輪候家庭經(jīng)住房保障部門審核后 從輪候范圍轉(zhuǎn)化為實物配租保障范圍，第三十三條.保障性住房配租戶型及面積應(yīng)與配租對象的家庭人口規(guī)模，家庭結(jié)構(gòu)等相適應(yīng) 一般情況下 3人戶以下、含3人.可選擇建筑面積60平方米以下的住房,4人戶以上、含4人。可選擇建筑面積90平方米以下的住房.第三十四條，保障性住房房源充足時，可以將納入輪候范圍的兩類保障對象、集中進(jìn)行分配.分配時 采取抽簽或者搖號等方式,確定選房順序.在規(guī)定面積內(nèi)選取一套保障性住房，第三十五條 保障性住房房源不足時,應(yīng)將兩類保障對象分別進(jìn)行分配、采取以下程序進(jìn)行,一，房源單列,根據(jù)保障對象類別和房源情況 將房源按照兩類保障對象的申請人數(shù)進(jìn)行單列 分別確定分配房源數(shù)量、二，打分排序.按照申請人的家庭收入。住房困難情況，輪候時間等因素,對兩類保障對象分別進(jìn)行打分排序，按照積分高低 確定該批次的分配對象,在打分中.孤、老、病 殘等特殊群體,可給予適當(dāng)加分.三,住房分配.分配對象確定后,采取抽簽或者搖號等方式、確定選房順序,在規(guī)定面積內(nèi)選取一套保障性住房、第三十六條。住房保障部門應(yīng)在住房分配前.根據(jù)房源情況和輪候家庭情況.制定具體的分配原則和分配方式.并向社會公布,第三十七條.住房分配后 住房保障部門應(yīng)按照信息公開的要求、將分配結(jié)果進(jìn)行公示.