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江蘇省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議決定對(duì) 江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例，作如下修改，一，將第十三條第一款修改為，工程項(xiàng)目勘察，設(shè)計(jì),施工 監(jiān)理業(yè)務(wù)的承包人.必須以自己的名義、在其依法取得的資質(zhì)證書(shū)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi),獨(dú)立承包或者與其他承包人聯(lián)合共同承包，二，刪去第三十一條第二款,三.刪去第四十五條 此外，根據(jù)本決定對(duì)部分條文的順序作相應(yīng)調(diào)整,本決定自2004年9月1日起施行.江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例、根據(jù)本決定作相應(yīng)修改.重新公布,江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例、2000年4月22日江蘇省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議通過(guò)根據(jù)2003年4月21日江蘇省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議、關(guān)于修改,江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例.的決定、第一次修正。根據(jù)2004年8月20日江蘇省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議，關(guān)于修改。江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例、的決定 第二次修正,第一章.總、則，第一條為了加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理,規(guī)范建筑市場(chǎng)行為。保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益.保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全，根據(jù) 中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法，中華人民共和國(guó)合同法.等法律和有關(guān)法規(guī) 結(jié)合本省實(shí)際、制定本條例.第二條本條例所稱(chēng)建筑市場(chǎng)。是指建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)后。參與土木工程，建筑工程.線(xiàn)路管道和設(shè)備安裝工程以及裝修工程活動(dòng)的各方進(jìn)行勘察,設(shè)計(jì),施工。監(jiān)理.重要材料和相關(guān)設(shè)備采購(gòu)等業(yè)務(wù)的發(fā)包、承包以及中介服務(wù)的交易行為和場(chǎng)所、在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑市場(chǎng)活動(dòng)、實(shí)施建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本條例、第三條縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施.積極培育建筑市場(chǎng)、維護(hù)市場(chǎng)秩序.保證建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展，第四條縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)是本行政區(qū)域內(nèi)建筑市場(chǎng)的統(tǒng)一監(jiān)督管理部門(mén),設(shè)區(qū)的市,縣，市 人民政府設(shè)有建筑管理部門(mén)。并將本條例規(guī)定的有關(guān)建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理的部分職責(zé)確定由該部門(mén)行使的。從其確定 第五條縣級(jí)以上水利。交通，電力。郵政、電信等部門(mén)按照各自的職責(zé)、負(fù)責(zé)有關(guān)專(zhuān)業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理工作、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)的國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目,國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理另有規(guī)定的 從其規(guī)定?？h級(jí)以上工商 計(jì)劃.經(jīng)貿(mào),財(cái)政 物價(jià)、審計(jì).勞動(dòng) 稅務(wù)等部門(mén)按照各自的職責(zé) 做好建筑市場(chǎng)的有關(guān)監(jiān)督管理工作 第六條從事建筑市場(chǎng)活動(dòng),實(shí)施建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理、應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一開(kāi)放。競(jìng)爭(zhēng)有序和公開(kāi) 公正 平等競(jìng)爭(zhēng)的原則、任何單位和個(gè)人不得違法限制或者排斥本地區(qū),本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加競(jìng)爭(zhēng)。不得以任何方式擾亂建筑市場(chǎng)秩序,第七條從事建筑市場(chǎng)活動(dòng).實(shí)施建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理、應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序以及國(guó)家和省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范、規(guī)程,對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行相關(guān)行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人和各參與單位法定代表人終身責(zé)任制,確保工程質(zhì)量與安全.第二章。工程發(fā)包、第八條依法應(yīng)當(dāng)實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的工程項(xiàng)目、法律，行政法規(guī)有規(guī)定的、按照其規(guī)定執(zhí)行 沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的、依照本省有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的法規(guī) 規(guī)章執(zhí)行,依法可以實(shí)行直接發(fā)包的 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)具有與發(fā)包工程項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù),經(jīng)濟(jì)管理人員.將工程項(xiàng)目發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包人、發(fā)包人不具有與發(fā)包工程項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)人員的單位代理。第九條工程項(xiàng)目發(fā)包時(shí).發(fā)包人應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí) 發(fā)包人發(fā)包時(shí)應(yīng)當(dāng)提供開(kāi)戶(hù)銀行出具的到位資金證明。付款保函或者其他第三方出具的擔(dān)保證明，第十條工程項(xiàng)目發(fā)包.應(yīng)當(dāng)按照工程項(xiàng)目管理權(quán)限在省，設(shè)區(qū)的市.縣，市.建設(shè)工程交易中心進(jìn)行.機(jī)電設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)按照國(guó)家和省人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、第十一條工程項(xiàng)目的勘察，設(shè)計(jì),施工 監(jiān)理,重要材料和相關(guān)設(shè)備采購(gòu)等業(yè)務(wù)的發(fā)包.需要?jiǎng)澐秩舾刹糠只蛘邩?biāo)段的,應(yīng)當(dāng)合理劃分。應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的，發(fā)包人不得將其肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)包。除專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)外，以工程項(xiàng)目的單項(xiàng)工程為允許劃分的最小發(fā)包單位。發(fā)包人將設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)承包人的,必須選定一個(gè)設(shè)計(jì)承包人作為主承包人,負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的總體協(xié)調(diào)，施工或者監(jiān)理業(yè)務(wù)的發(fā)包、以工程項(xiàng)目的單位工程或者標(biāo)段為允許劃分的最小發(fā)包單位 第十二條發(fā)包人不得實(shí)施下列行為.一.強(qiáng)令承包人.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從事?lián)p害公共安全。公共利益或者違反工程建設(shè)程序和標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范.規(guī)程的活動(dòng) 二 將工程發(fā)包給沒(méi)有資質(zhì)證書(shū)或者不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的承包人、三.要求承包人以低于發(fā)包工程成本的價(jià)格承包工程或者要求承包人以墊資 變相墊資或者其他不合理?xiàng)l件承包工程、四。將應(yīng)當(dāng)招標(biāo)發(fā)包的工程直接發(fā)包?；蛘吲c承包人串通、進(jìn)行虛假招標(biāo)。五。泄漏標(biāo)底或者將投標(biāo)人的投標(biāo)文件等有關(guān)資料提供給其他投標(biāo)人。六、強(qiáng)令總承包人實(shí)施分包。或者限定總承包人將工程發(fā)包給指定的分包人、七.施工圖設(shè)計(jì)未經(jīng)審查合格進(jìn)行施工招標(biāo)，八，未依法辦理施工許可手續(xù)開(kāi)工建設(shè)。九.擅自修改勘察設(shè)計(jì)文件 圖紙,十、強(qiáng)行要求承包人購(gòu)買(mǎi)其指定的生產(chǎn)廠。供應(yīng)商的產(chǎn)品，十一。拖欠工程款項(xiàng).十二.法律 法規(guī)禁止實(shí)施的其他行為,第三章,工程承包，第十三條工程項(xiàng)目勘察。設(shè)計(jì).施工 監(jiān)理業(yè)務(wù)的承包人。必須以自己的名義、在其依法取得的資質(zhì)證書(shū)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi).獨(dú)立承包或者與其他承包人聯(lián)合共同承包，兩個(gè)以上承包人有下列情形之一的、一方不得使用他方的名義或者資質(zhì)證書(shū)承包工程業(yè)務(wù).一 相互間無(wú)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)聯(lián)系、即沒(méi)有以股份等方式劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的,二、無(wú)統(tǒng)一的財(cái)務(wù)管理 各自實(shí)行或者變相實(shí)行獨(dú)立核算的.三.無(wú)符合規(guī)定要求的人事任免。調(diào)動(dòng)和聘用手續(xù)的,四,法律。法規(guī)規(guī)定的其他情形,第十四條禁止任何形式的工程轉(zhuǎn)包和違法分包.轉(zhuǎn)包.是指承包人承包建設(shè)工程后 將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。有下列情形之一的.屬于違法分包,一、總承包人將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的承包人的。二、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可、承包人將其承包的部分建設(shè)工程交由他人完成的,三、施工總承包人將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給他人的 四,分包人將其承包的建設(shè)工程再分包的。第十五條勘察設(shè)計(jì)承包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定編制勘察設(shè)計(jì)文件.并由單位法定代表人 技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)技術(shù)人員簽字 蓋章,設(shè)計(jì)圖紙必須使用本單位專(zhuān)用圖簽.并加蓋出圖專(zhuān)用章,實(shí)行個(gè)人執(zhí)業(yè)資格制度的專(zhuān)業(yè),還需有本單位具有相應(yīng)資格的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章。第十六條設(shè)計(jì)承包人提供的設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)注明選用的建筑材料.構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)程，型號(hào).性能等技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)承包人不得指定生產(chǎn)廠,供應(yīng)商。但有下列情形之一的除外 一 市場(chǎng)上無(wú)同類(lèi)替代產(chǎn)品的 二，屬保密產(chǎn)品的、三,復(fù)建或者修繕工程中需要購(gòu)置原用產(chǎn)品的,第十七條施工承包人在承包工程時(shí) 必須組建與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理部,一個(gè)工程項(xiàng)目經(jīng)理部及其項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)人員，不得同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)以上大中型工程主體部分的施工業(yè)務(wù).國(guó)家規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)理改由注冊(cè)建造師代替的.按照其規(guī)定執(zhí)行、第十八條施工承包人必須為下列從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi),一 高層建筑的架子工 二 塔吊安裝工，三，工程爆破作業(yè)工.四,人工挖孔樁作業(yè)工。五,直接從事水下作業(yè)的人員，六，法律，法規(guī)規(guī)定的其他人員.第十九條用于工程建設(shè)的材料設(shè)備.必須符合設(shè)計(jì)要求并具備下列條件。一.有產(chǎn)品名稱(chēng),生產(chǎn)廠廠名,廠址和產(chǎn)地，二.有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、三。產(chǎn)品包裝和商標(biāo)式樣符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，四,設(shè)備應(yīng)當(dāng)有詳細(xì)的使用說(shuō)明書(shū),五,實(shí)施生產(chǎn)許可.準(zhǔn)用管理或者實(shí)行質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品、應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的許可證，準(zhǔn)用證或者認(rèn)證證書(shū)，六,合同約定的其他條件。第二十條實(shí)行總承包和分包的工程、總承包人應(yīng)當(dāng)在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐相應(yīng)的管理人員。分包工程價(jià)款由總承包人和分包人結(jié)算、總承包人在收到發(fā)包人按進(jìn)度撥付的工程款后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向分包人撥付該分包工程相應(yīng)的工程款.第二十一條承包人不得實(shí)施下列行為。一.無(wú)資質(zhì)證書(shū).以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)或者擅自超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍承接工程業(yè)務(wù)、二.以受讓、借用 盜用資質(zhì)證書(shū)，圖章、圖簽等方式.使用他人名義承接工程業(yè)務(wù)。三 以轉(zhuǎn)讓 出借資質(zhì)證書(shū)或者提供圖章.圖簽等方式，允許他人以自己的名義承接工程業(yè)務(wù)，四、以偽造。涂改、復(fù)制資質(zhì)證書(shū).圖章、圖簽等方式承接工程業(yè)務(wù)，五，串通投標(biāo),哄抬或者壓低標(biāo)價(jià)，或者采用賄賂 給回扣或者其他好處等影響公平競(jìng)爭(zhēng)的手段承接工程業(yè)務(wù)、六，不按照原設(shè)計(jì)圖紙,文件施工、偷工減料?；蛘呤褂貌环腺|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料 建筑構(gòu)配件和設(shè)備、七 將工程款挪作他用、八.使用未經(jīng)培訓(xùn)或者考核不合格的技術(shù)工種和特殊作業(yè)工種的人員、九 法律,法規(guī)禁止實(shí)施的其他行為.第四章，中介服務(wù)、第二十二條從事工程造價(jià)咨詢(xún)，招標(biāo)代理，建設(shè)監(jiān)理。工程檢測(cè)等中介服務(wù)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立 不得與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系.工程建設(shè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在資格、資質(zhì)、證書(shū)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接業(yè)務(wù)并自行完成 不得轉(zhuǎn)讓 從事中介服務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)具有與所承擔(dān)的工程業(yè)務(wù)相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格,并不得同時(shí)在兩個(gè)以上的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè) 中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù) 由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承接 第二十三條工程建設(shè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須遵守法律,法規(guī)和國(guó)家政策.嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和規(guī)程、遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則 按照合同的約定，辦理受托事務(wù)。對(duì)提供的信息 數(shù)據(jù)，結(jié)論，出具的證明,報(bào)告或者其他文件的真實(shí)性 準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)、確保服務(wù)活動(dòng)和工作成果的質(zhì)量、保守技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密.工程建設(shè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)收取中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和省人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 第二十四條工程建設(shè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得實(shí)施下列行為,一。以他人名義或者允許他人以自己的名義從事中介服務(wù)活動(dòng),二 同時(shí)接受發(fā)包人和承包人對(duì)同一工程項(xiàng)目的有關(guān)業(yè)務(wù)委托,三,與發(fā)包人或者承包人串通、謀取非法利益，四。法律 法規(guī)禁止實(shí)施的其他行為、工程建設(shè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得與委托人的相對(duì)方有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。第二十五條工程造價(jià)咨詢(xún)應(yīng)當(dāng)以國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。定額及有關(guān)技術(shù)資料為依據(jù)、力求使工程造價(jià)與市場(chǎng)的實(shí)際變化相吻合、工程造價(jià)咨詢(xún)單位接受委托編制標(biāo)底時(shí),不得向委托人以外的任何單位或者個(gè)人泄露標(biāo)底和與標(biāo)底有關(guān)的情況 資料，第二十六條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)人的名義,在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)辦理下列全部或者部分業(yè)務(wù).一。擬訂招標(biāo)方案.編制招標(biāo)文件 二.組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑，三 擬訂評(píng)標(biāo)辦法 組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo).四,草擬工程合同 五。依法可以由招標(biāo)人委托的其他招標(biāo)代理業(yè)務(wù),第二十七條下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理 一 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程 二 大中型公用事業(yè)工程、三,成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅區(qū)工程 四 利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款.援助資金的工程,五、國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 第二十八條工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)派出具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的總監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。從事監(jiān)理業(yè)務(wù).工程監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正 發(fā)現(xiàn)工程施工不符合施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的、監(jiān)理人員有權(quán)要求施工承包人改正。發(fā)現(xiàn)工程上使用不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備的.有權(quán)通知施工承包人停止使用。第二十九條工程監(jiān)理人員在進(jìn)行工程施工監(jiān)理時(shí)、監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)監(jiān)理工程實(shí)行全過(guò)程跟蹤監(jiān)理.對(duì)重要工序和關(guān)鍵部位實(shí)行旁站監(jiān)理,工程監(jiān)理人員必須按照施工工序，在施工單位自檢基礎(chǔ)上、對(duì)分項(xiàng),分部工程進(jìn)行核查并驗(yàn)收簽證、未經(jīng)監(jiān)理人員核驗(yàn)簽證的、施工單位不得進(jìn)行下道工序的施工、建設(shè)單位不撥付工程進(jìn)度款 第三十條工程檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)配備必要的設(shè)備和儀器、采用科學(xué)的檢測(cè)方法 開(kāi)展工程檢測(cè)活動(dòng)、工程檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容。一 檢測(cè)目的 檢測(cè)內(nèi)容和檢測(cè)日期。二,檢測(cè)儀器和設(shè)備，檢測(cè)數(shù)據(jù)。必要的計(jì)算分析、三、對(duì)檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的異常現(xiàn)象的說(shuō)明.四。評(píng)定結(jié)論.第五章,工程合同、第三十一條建設(shè)工程施工合同簽訂后。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將合同分送建設(shè)行政主管部門(mén)或者有關(guān)主管部門(mén)，工商行政管理部門(mén)備案、合同可以使用國(guó)家和省發(fā)布的示范文本，第三十二條工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)以國(guó)家和省規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)方法為依據(jù)、根據(jù)定額規(guī)定的消耗量和相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、由發(fā)包人與承包人在合同中約定、第三十三條工程期限由發(fā)包人與承包人根據(jù)工期定額在合同中合理約定,招標(biāo)發(fā)包的應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明。發(fā)包人不得任意壓縮合理工期 第三十四條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定按時(shí)撥付工程款，逾期不撥付的,承包人可以停止勘察,設(shè)計(jì),施工等活動(dòng),并有權(quán)要求發(fā)包人賠償因停工 窩工等造成的損失。承包人未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成承包業(yè)務(wù)的,發(fā)包人有權(quán)按照合同的約定追究其違約責(zé)任 第三十五條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算.支付價(jià)款 合同對(duì)結(jié)算期限和價(jià)款支付沒(méi)有約定的、承包人應(yīng)當(dāng)在單位工程驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)編制完成結(jié)算書(shū).發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到承包人結(jié)算書(shū)之日起三個(gè)月內(nèi)完成審核工作、并辦理完畢工程結(jié)算.支付工程價(jià)款 應(yīng)當(dāng)使用稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的江蘇省工程建設(shè)專(zhuān)用發(fā)票。第三十六條依法必須審計(jì)的工程項(xiàng)目.應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行審計(jì),審計(jì)期限的規(guī)定由省人民政府制定,第六章、監(jiān)督管理、第三十七條建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)依法對(duì)建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督管理.對(duì)實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制的工程項(xiàng)目。建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目法人單位的人員素質(zhì).組織機(jī)構(gòu)是否滿(mǎn)足工程管理和技術(shù)上的要求加強(qiáng)監(jiān)督管理，第三十八條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格勘察 設(shè)計(jì).施工和中介服務(wù)等單位的資質(zhì)認(rèn)定,實(shí)行資質(zhì)年度檢驗(yàn)和動(dòng)態(tài)管理制度。第三十九條建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督 完善開(kāi)標(biāo),評(píng)標(biāo).定標(biāo)等招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制 查處建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為、第四十條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程交易中心的規(guī)范和管理,監(jiān)督建設(shè)工程交易中心為建設(shè)工程交易活動(dòng)提供公平。高效,優(yōu)質(zhì)的服務(wù).第四十一條建設(shè)工程交易中心必須制定章程和規(guī)則 及時(shí)。準(zhǔn)確地發(fā)布工程信息。不得采取歧視性的措施限制或者排斥符合條件的單位參加競(jìng)爭(zhēng).不得取代招標(biāo)投標(biāo)等管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督職能.不得取代招標(biāo)人依法組織招標(biāo)的權(quán)利、也不得行使工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的職能.第四十二條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)從業(yè)人員的培訓(xùn)、考核和管理工作,依法實(shí)行持證上崗制度、第四十三條工商行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對(duì)從事建筑市場(chǎng)活動(dòng)的單位的注冊(cè)登記工作、查處建筑市場(chǎng)中違反工商行政管理法律，法規(guī)的行為。第四十四條政府及其有關(guān)部門(mén)的工作人員不得利用職權(quán)或者職務(wù)便利干預(yù)工程發(fā)包,承包活動(dòng),政府有關(guān)部門(mén),公用企事業(yè)或者其他依法具有獨(dú)占地位的經(jīng)營(yíng)者、不得指定發(fā)包人或者承包人購(gòu)買(mǎi)其指定的產(chǎn)品.第四十五條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)設(shè)立建筑市場(chǎng)投訴中心、完善投訴制度.切實(shí)維護(hù)投訴人的合法權(quán)益、第七章 法律責(zé)任、第四十六條違反本條例規(guī)定行為的法律責(zé)任及其實(shí)施機(jī)關(guān) 中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 等法律,法規(guī)已有規(guī)定的.從其規(guī)定 沒(méi)有規(guī)定的.按照本章的規(guī)定執(zhí)行.第四十七條發(fā)包人有本條例第十二條第。六,項(xiàng)和第,十、項(xiàng)規(guī)定行為的.由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正,處以警告 有違法所得的，沒(méi)收違法所得 第四十八條承包人有本條例第二十一條第.四 項(xiàng)規(guī)定行為的、由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正。沒(méi)收違法所得、處以五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款、第四十九條違反本條例第十七條和第二十二條第三款的規(guī)定 一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部及其項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)以上大中型工程主體部分的施工業(yè)務(wù)，或者從事工程建設(shè)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)人員同時(shí)在兩個(gè)以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的 由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正 處以警告，拒不改正的.降低資質(zhì)等級(jí)或者注銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格.第五十條工程造價(jià)咨詢(xún)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和工程檢測(cè)單位有違反本條例第二十四條第一款第,二.項(xiàng)規(guī)定行為的。由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正 沒(méi)收違法所得 處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款 第五十一條發(fā)包人違反本條例規(guī)定，不按合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款的。承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款,發(fā)包人逾期不支付的,除按照工程性質(zhì)不宜折價(jià)。拍賣(mài)的以外。承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)。也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài),工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償，第五十二條建設(shè)工程交易中心有違反本條例第四十一條規(guī)定行為的，由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正.處以警告、拒不改正的。對(duì)其主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員處以一千元以上五千元以下的罰款.第五十三條建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)以及發(fā)包人。承包人和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有違反本條例行為的 對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員 按照省人民政府有關(guān)工程建設(shè)違法行為行政處分的規(guī)定給予處分、違反本條例規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的,依法承擔(dān)民事責(zé)任 構(gòu)成犯罪的 由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任.第五十四條公民、法人或者其他組織對(duì)建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)作出的具體行政行為不服的 可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第八章,附.則。第五十五條本條例自2000年7月1日起施行,