亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

南京市高層建筑日照分析控制管理規(guī)定.市規(guī)劃局、2009年10月、第一條，為規(guī)范我市高層建筑日照分析的技術(shù)管理工作、根據(jù)、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范。住宅設(shè)計規(guī)范、以及，南京市城市規(guī)劃條例實施細(xì)則.等法律法規(guī)和規(guī)范.結(jié)合我市工作實際、制定本規(guī)定。第二條。本規(guī)定適用于擬建高層建筑對有日照要求的建筑的日照影響分析 擬建多層建筑和小高層住宅對周邊建筑按間距要求進(jìn)行控制，但擬建多層建筑和小高層住宅位于本規(guī)定所確定的日照影響計算范圍內(nèi)的.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行日照影響分析，第三條.本規(guī)定所稱日照分析是指采用計算機(jī)技術(shù)，在規(guī)定的范圍內(nèi)、就擬建高層建筑.包括共同構(gòu)成影響的建筑 下同、模擬其在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日 大寒日或冬至日.對有日照要求的擬建，在建.或已建建筑的日照影響情況 分析計算有關(guān)量化指標(biāo)，日照分析應(yīng)當(dāng)采用建設(shè)部或省建設(shè)廳鑒定通過的日照分析軟件。第四條.本規(guī)定所稱有日照要求的建筑是指居住建筑.老年公寓,集體宿舍,中，小學(xué)普通教室、托兒所 幼兒園的活動室及寢室。醫(yī)院病房。休,療,養(yǎng)院的寢室，第五條，日照分析的計算范圍劃分如下、被遮擋建筑的計算范圍,北面為擬建高層建筑主體高度的1，35倍。最大不超過135米、東面,西面為擬建高層建筑向外各50米。當(dāng)擬建高層建筑超過一幢時.其計算范圍應(yīng)疊加，見圖示一，遮擋建、構(gòu)筑物的計算范圍,以被遮擋建筑的北墻或被遮擋場地的北邊界為基準(zhǔn) 南面為最高遮擋建筑高度的1.35倍 最大不超過135米。東面，西面為被遮擋建筑向外各50米.見圖示二、當(dāng)被遮擋建筑超過一幢時,其計算范圍應(yīng)疊加。位于或部分位于上述范圍內(nèi)的建筑物,包括設(shè)計方案已經(jīng)審定。或已經(jīng)批準(zhǔn)尚未建設(shè),以及正在建設(shè)的,應(yīng)整體納入計算，遮擋構(gòu)筑物僅計算上述范圍之內(nèi)的部分、上述范圍外的所有建筑物、構(gòu)筑物或場地均不作日照分析,第六條，有日照要求的建筑日照標(biāo)準(zhǔn)為。一.居住建筑應(yīng)滿足大寒日不低于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。每套至少應(yīng)有1個居住空間，臥室 起居室、廳。下同,滿足日照標(biāo)準(zhǔn) 當(dāng)1套居住建筑中居住空間總數(shù)超過4個時、其中應(yīng)有兩個滿足日照標(biāo)準(zhǔn)。原有居住建筑已滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的房間數(shù)不得減少、二,學(xué)生宿舍主朝向的寢室,應(yīng)能滿足與居住建筑居住空間相同的日照標(biāo)準(zhǔn)，三,托兒所.幼兒園的活動室及寢室,應(yīng)滿足冬至日不少于3小時的日照標(biāo)準(zhǔn) 其活動場地應(yīng)有不少于1,2的活動面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外 四，中小學(xué)教學(xué)樓普通教室，醫(yī)院病房，休,療、養(yǎng)院的寢室 老年公寓的寢室應(yīng)滿足冬至日不低于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。第七條。對可能產(chǎn)生日照影響的建設(shè)項目。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具備乙級以上規(guī)劃編制或建筑設(shè)計資質(zhì)的單位或者相關(guān)研究機(jī)構(gòu)進(jìn)行日照分析，并編制.日照分析報告，因建筑設(shè)計方案調(diào)整致使建筑位置,外輪廓。戶型,窗戶等發(fā)生改變的、應(yīng)對調(diào)整后的方案重新進(jìn)行日照分析，并重新編制、日照分析報告。第八條,日照分析單位編制的。日照分析報告、應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定及,南京市高層建筑日照分析技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、的要求.第九條 市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)對,日照分析報告、成果和日照分析軟件是否符合本規(guī)定要求進(jìn)行審查,依法進(jìn)行規(guī)劃審批 第十條、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向日照分析單位提供真實、全面的日照分析資料,不得弄虛作假，因建設(shè)單位提供的日照分析基礎(chǔ)資料等原因?qū)е氯照辗治鼋Y(jié)論錯誤、產(chǎn)生損害后果的。由建設(shè)單位依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 第十一條。日照分析單位應(yīng)當(dāng)出具真實,準(zhǔn)確的日照分析報告 不得弄虛作假 隱瞞真實情況、因日照分析單位原因造成日照分析結(jié)論錯誤.產(chǎn)生損害后果的，由日照分析單位依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、第十二條。日照分析結(jié)果表明 擬建建筑造成有日照要求的建筑日照時數(shù)減少 但仍符合本規(guī)定第六條規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)的。視為符合要求。第十三條,日照分析結(jié)果表明，擬建建筑對有日照要求的建筑沒有造成新影響的、無論原有日照時數(shù)是否滿足標(biāo)準(zhǔn) 均視為符合要求.第十四條、溧水縣。高淳縣境內(nèi)的高層建筑日照分析可參照本規(guī)定執(zhí)行.第十五條.本規(guī)定自2009年12月1日起執(zhí)行