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第一章,總則.第一條，為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng).維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益.營造安全，舒適、文明。和諧的生活和工作環(huán)境、根據(jù),中華人民,共和國物權(quán)法 物業(yè)管理?xiàng)l例.等有關(guān)法律.法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際、制定本條例.第二條。本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)及其監(jiān)督管理適用本條例。本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定。對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地,進(jìn)行維修,養(yǎng)護(hù).管理、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng).第三條、市房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作 區(qū)，縣房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理和指導(dǎo)工作 建設(shè)。城鄉(xiāng)規(guī)劃 物價(jià) 公安，環(huán)境保護(hù).民政.城市管理行政執(zhí)法等行政部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),做好與物業(yè)管理相關(guān)的工作.第四條、街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府具體指導(dǎo)所轄區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉。換屆工作、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)依法履行 職責(zé) 調(diào)解物業(yè)管理中的糾紛,協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系.社區(qū)居民委員會(huì)。村民委員會(huì)協(xié)助和配合街道辦事處,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府工作.第五條,物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)行業(yè)自律管理，規(guī)范行業(yè)服務(wù)行為 維護(hù)市場(chǎng)秩序和公平競(jìng)爭(zhēng).督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員依。法誠信經(jīng)營和服務(wù) 促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展.第六條。市和區(qū),縣人民政府對(duì)配套設(shè)施不齊全 環(huán)境質(zhì)量較差的住宅區(qū)、應(yīng)當(dāng)組織整治改造,逐步推行物業(yè)管理。