亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第二章 建設(shè)用地規(guī)劃管理第四條 城鄉(xiāng)建設(shè)用地性質(zhì)分類。按照國家有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)用地分類標準執(zhí)行，第五條，城鄉(xiāng)建設(shè)用地的性質(zhì)和土地使用兼容性按經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行，法律法規(guī)未明確要求編制控制性詳細規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設(shè)用地 其土地使用性質(zhì)和土地使用兼容性按其它城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，無相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃可依據(jù)的,由市城市規(guī)劃主管部門依法據(jù)實際情況確定。第六條 凈用地面積大于、等于2萬平方米等重要地塊的建設(shè)項目.單棟建筑項目除外，應(yīng)編制修建性詳細規(guī)劃、經(jīng)市城市規(guī)劃主管部門審定后方可實施、第七條，城市舊區(qū)及村莊等改建區(qū)應(yīng)以完善功能，改善環(huán)境為主要目的。應(yīng)重點完善配套公共服務(wù)設(shè)施.市政公用設(shè)施。應(yīng)增加綠地，廣場.停車場等公共空間和靜態(tài)交通設(shè)施。并應(yīng)注重歷史文化建筑的保護,第八條、對于按城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)該實施整體改造的地塊,其范圍內(nèi)低層建筑原則上不再辦理翻建.改擴建手續(xù)，但若經(jīng)專業(yè)部門核實屬危房建筑的.在報請市城市規(guī)劃主管部門同意并符合下列規(guī)定的前提下?？煞ɑ蚓S修，1 屬文物古跡。歷史建筑 歷史街區(qū)的應(yīng)符合有關(guān)保護規(guī)定。2,建筑物的任何部分、含地下,不得突出和懸挑出原用地范圍 不得超過原有產(chǎn)權(quán)建筑面積、原基底面積,原層數(shù) 不得改變原用地性質(zhì).除因使用要求確需調(diào)整的，原則上不得超過原高度 3 不得對四鄰建筑的日照、采光 通風(fēng)等增加新的影響 不得影響四鄰建，構(gòu)，筑物的安全及正常使用，4.應(yīng)滿足消防等要求.第九條，新開發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)用地的凈用地容積率。建筑密度控制指標最大值一般不得超過附表一的規(guī)定 對附表一中未列入的城市舊區(qū)。村莊等改建區(qū)建設(shè)用地、新開發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)用地中凈用地面積小于2萬平方米的住宅用地，具有兩種或兩種以上用地性質(zhì)的混合類型用地和其它性質(zhì)用地的凈用地容積率。建筑密度,在控制性詳細規(guī)劃編制中據(jù)具體情況確定，法律 法規(guī)未明確要求編制控制性詳細規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設(shè)用地.由市城市規(guī)劃主管部門在規(guī)劃管理中依據(jù)其它城鄉(xiāng)規(guī)劃或據(jù)實際情況確定 第十條。建設(shè)用地地塊內(nèi)的建筑面積，凈用地容積率等有關(guān)指標計算辦法按附錄二的規(guī)定執(zhí)行，