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第三章，建筑規(guī)劃管理第一節(jié).建筑間距第十一條,建筑間距應(yīng)符合消防.衛(wèi)生，環(huán)保、工程管線敷設(shè)和文物保護(hù)等方面的要求,并應(yīng)同時符合本節(jié)的各條規(guī)定、建筑間距圖示見附錄三、第十二條、低,多層居住建筑之間的間距應(yīng)符合下列規(guī)定 一.低,多層條式居住建筑平行布置時。見附錄三圖示.的間距，1、朝向?yàn)槟媳毕虻?，指正南向并包括南偏東或南偏西0、45、住宅間距 不小于南側(cè)建筑高度的1 35倍，2、朝向?yàn)闁|西向的，包括南偏東或南偏西在45、以上的。住宅間距.不小于較高建筑高度的1 1倍,3.低 多層條式居住建筑平行、錯位布置時,如重疊部分不大于6米，間距按日照分析執(zhí)行,且應(yīng)滿足消防和視線要求、二 低、多層條式居住建筑垂直布置時 見附錄三圖示，的間距。1、當(dāng)山墻寬度 指重疊部分長度，不包括陽臺,小于。等于16米時、低層條式居住建筑垂直布置時的間距不應(yīng)小于8米、多層條式居住建筑垂直布置時的間距不應(yīng)小于15米、2 當(dāng)山墻寬度 指重疊部分長度,不包括陽臺、大于16米時，其間距按平行布置的條式居住建筑間距控制.三、低 多層條式居住建筑既非平行也非垂直布置時,見附錄三圖示,的間距、1。當(dāng)兩幢建筑的夾角小于 等于30.時.其最窄處間距按平行布置的條式居住建筑間距控制,并以兩幢建筑方位角度的平均值做為執(zhí)行南北向或東西向平行布置控制間距的依據(jù) 2 當(dāng)兩幢建筑的夾角大于30 小于等于60，時.其最窄處間距不小于較高建筑高度的1、0倍、3、當(dāng)兩幢建筑的夾角大于60，時.其最窄處間距按垂直布置的條式居住建筑間距控制。四，低。多層條式居住建筑并列布置時。見附錄三圖示，的間距.未開窗的山墻之間的間距不小于6米 開窗的一般不小于9米,五。多層點(diǎn)式居住建筑之間的間距不小于較高建筑高度的0.9倍、六 多層條式居住建筑底層有商店或其它非居住用房時.其間距計算可扣除被遮擋建筑底層相應(yīng)高度后 再按本條，一 到 五.款規(guī)定執(zhí)行,但不得小于18米。第十三條，中高層條式居住建筑之間的間距,朝向?yàn)槟媳毕?。指正南向并包括南偏東或南偏西0。45,平行布置的。間距不小于南側(cè)建筑高度的1 2倍，其余情況按照第十二條多層居住建筑的規(guī)定執(zhí)行,第十四條。高層居住建筑與多層,中高層。高層居住建筑的間距，應(yīng)滿足下列要求 一，高層居住建筑與多層。中高層條式居住建筑平行布置時.見附錄三圖示、的間距.1,高層居住建筑與其北側(cè)的多層，中高層條式居住建筑的間距不小于35米、2，高層居住建筑與其東 西。側(cè)的多層 中高層條式居住建筑的間距不小于30米，3,高層居住建筑與其南側(cè)的多層 中高層條式居住建筑的間距分別按第十二、十三條的規(guī)定執(zhí)行 二,高層居住建筑之間平行布置.重疊部分大于16米。時的間距。見附錄三圖示,南北向,包括南偏東或南偏西,0。45。布置時、15層及以下建筑間距不小于35米.16層至24層 含24層,建筑間距不小于45米，24層以上建筑間距不小于55米，東西向.包括南偏東或南偏西、45，以上。布置時，15層及以下建筑間距不小于30米,16層至24層,含24層,建筑間距不小于40米、24層以上建筑間距不小于50米、三、高層居住建筑與多層條式，中高層條式 高層居住建筑垂直布置時。見附錄三圖示、的間距不小于20米 但山墻寬度，指重疊部分長度，不包括陽臺。大于16米時,其間距按平行布置的條式居住建筑的間距控制.四。高層居住建筑與多層條式.中高層條式，高層居住建筑既非平行也非垂直布置時,見附錄三圖示.的間距.1，當(dāng)兩幢建筑的夾角小于，等于45 時、其最窄處間距按平行布置時的建筑間距控制。并以兩幢建筑方位角度的平均值做為執(zhí)行南北向或東西向平行布置控制間距的依據(jù).2 當(dāng)兩幢建筑的夾角大于45，時、其最窄處間距按垂直布置時的建筑間距控制.五、高層居住建筑山墻與多層。中高層、高層居住建筑山墻之間的間距不少于13米,山墻開設(shè)起居室窗戶時.應(yīng)綜合考慮視線要求，第十五條.居住建筑與南側(cè)非居住建筑間的間距參照本規(guī)定第十二。十三、十四條的規(guī)定執(zhí)行,第十六條 非居住建筑之間的間距.應(yīng)綜合考慮抗震 消防,通風(fēng)，景觀等要求、且應(yīng)符合下列規(guī)定，一、多層非居住建筑平行布置時的間距不宜小于18米。二,高層非居住建筑平行布置時的間距不宜小于30米,三,高層非居住建筑與多層非居住建筑平行布置時的間距不宜小于25米 四.高層非居住建筑非平行布置時的間距不宜小于20米.第十七條.舊區(qū) 村莊等改建地塊 或其它因基地條件限制.在滿足日照、消防等要求的前提下,本規(guī)定第十二條至第十六條規(guī)定的建筑間距可適當(dāng)減小 如相鄰建筑間室外地坪高差超過1米時 本規(guī)定第十二條至第十六條規(guī)定的建筑間距可據(jù)高差情況和建筑方位進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第十二條至第十六條規(guī)定情況以外的建筑間距、由市城市規(guī)劃主管部門具體核定。第十八條.建筑間距在符合本節(jié)其它規(guī)定的同時 還應(yīng)符合下列日照標(biāo)準(zhǔn)的要求,一 每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間,應(yīng)能獲得大寒日不小于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn),二，宿舍半數(shù)以上的居室.應(yīng)能獲得大寒日不小于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn).三、托兒所.幼兒園的主要生活用房、應(yīng)能獲得冬至日不小于3小時的日照標(biāo)準(zhǔn)，四.老年人,殘疾人專用住宅的主要居室,醫(yī)院,療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室、中小學(xué)校普通教室，應(yīng)能獲得冬至日不小于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn).五，城市舊區(qū)及村莊等改建項(xiàng)目內(nèi)的新建住宅本身的日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日1小時的日照標(biāo)準(zhǔn)，六 如新建建筑界外相鄰原有建筑日照標(biāo)準(zhǔn)不滿足本條第，一、到、四 款的要求 增加新建建筑后 不得使相鄰建筑原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低.七.因基地條件限制，需降低本條第。一,二.款要求的日照標(biāo)準(zhǔn)時、在征得利害關(guān)系人同意，并滿足消防等要求的前提下 本條 一、二，款規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低 但不應(yīng)低于國家規(guī)定的大寒日1小時的日照標(biāo)準(zhǔn)、