3.建筑面積與高度3。1 建筑面積3.1、1.建筑面積應(yīng)按建筑每個自然層樓.地.面處外圍護結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計算.3,1。2.總建筑面積應(yīng)按地上和地下建筑面積之和計算,地上和地下建筑面積應(yīng)分別計算,3。1。3.室外設(shè)計地坪以上的建筑空間.其建筑面積應(yīng)計入地上建筑面積。室外設(shè)計地坪以下的建筑空間、其建筑面積應(yīng)計入地下建筑面積.3,1,4 永久性結(jié)構(gòu)的建筑空間、有永久性頂蓋,結(jié)構(gòu)層高或斜面結(jié)構(gòu)板頂高在2,20m及以上的 應(yīng)按下列規(guī)定計算建筑面積。1。有圍護結(jié)構(gòu).封閉圍合的建筑空間。應(yīng)按其外圍護結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計算,2、無圍護結(jié)構(gòu)、以柱圍合、或部分圍護結(jié)構(gòu)與柱共同圍合。不封閉的建筑空間.應(yīng)按其柱或外圍護結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計算、3.無圍護結(jié)構(gòu)、單排柱或獨立柱、不封閉的建筑空間。應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1.2計算,4.無圍護結(jié)構(gòu),有圍護設(shè)施,無柱 附屬在建筑外圍護結(jié)構(gòu) 不封閉的建筑空間.應(yīng)按其圍護設(shè)施外表面所圍空間水平投影面積的1.2計算。3,1、5,陽臺建筑面積應(yīng)按圍護設(shè)施外表面所圍空間水平投影面積的1。2計算,當(dāng)陽臺封閉時 應(yīng)按其外圍護結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計算、3.1、6,下列空間與部位不應(yīng)計算建筑面積,1.結(jié)構(gòu)層高或斜面結(jié)構(gòu)板頂高度小于2 20m的建筑空間。2.無頂蓋的建筑空間,3,附屬在建筑外圍護結(jié)構(gòu)上的構(gòu) 配,件、4.建筑出挑部分的下部空間,5 建筑物中用作城市街巷通行的公共交通空間 6.獨立于建筑物之外的各類構(gòu)筑物、3,1 7 功能空間使用面積應(yīng)按功能空間墻體內(nèi)表面所圍合空間的水平投影面積計算 3。1.8 功能單元使用面積應(yīng)按功能單元內(nèi)各功能空間使用面積之和計算,3。1,9。功能單元建筑面積應(yīng)按功能單元使用面積.功能單元墻體水平投影面積。功能單元內(nèi)陽臺面積之和計算.