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河南省共同使用建筑消防安全管理辦法，河南省人民政府令第119號(hào) 河南省共同使用建筑消防安全管理辦法 已經(jīng)省政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)予公布,自2008年12月1日起施行，代省長(zhǎng) 郭庚茂,二。八年十一月十三日,第一條、為了加強(qiáng)和規(guī)范共同使用建筑的消防安全管理。預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害、根據(jù) 中華人民共和國(guó)消防法，河南省消防條例,等法律 法規(guī)、結(jié)合本省實(shí)際.制定本辦法。第二條。本省行政區(qū)域內(nèi)有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人或者使用人共同使用、房屋建筑結(jié)構(gòu)相連的建筑物 以下簡(jiǎn)稱共用建筑.的消防安全管理。適用本辦法，第三條.縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)共用建筑消防安全的監(jiān)督管理.具體工作由其所屬公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。共用建筑所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府.街道辦事處 社區(qū)應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定認(rèn)真履行相應(yīng)管理職責(zé)。第四條。共用建筑經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收合格后方可投入使用,第五條，居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)，做好居民住宅區(qū)共用建筑的消防安全工作。對(duì)沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位管理的居民住宅樓，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府.街道辦事處。社區(qū)和公安派出所應(yīng)當(dāng)對(duì)其居民進(jìn)行消防安全教育和指導(dǎo)，第六條 共用建筑作為娛樂(lè)場(chǎng)所.賓館.飯店，寫字樓。商場(chǎng) 集貿(mào)市場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)使用,以下簡(jiǎn)稱經(jīng)營(yíng)性共用建筑。的.應(yīng)當(dāng)建立有產(chǎn)權(quán)人和使用人參加的消防安全管理組織，消防安全管理組織應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)。一 制定消防安全制度。消防安全操作規(guī)程 二、組織開展防火檢查和防火巡查 制止影響消防安全的行為。及時(shí)消除火災(zāi)隱患 三、統(tǒng)一管理消防設(shè)施 疏散通道。安全出口和消防車通道、確保疏散通道、安全出口,消防車通道暢通.確保建筑物防火間距不被占用,四.定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn).維修 保證消防設(shè)施和器材完好有效、五，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。并定期組織消防演練。六 其他涉及消防安全的管理事項(xiàng)。經(jīng)營(yíng)性共用建筑的消防安全管理工作委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行消防安全職責(zé)。第七條。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,街道辦事處和公安派出所應(yīng)當(dāng)對(duì)經(jīng)營(yíng)性共用建筑消防安全管理組織的組建加強(qiáng)指導(dǎo)，對(duì)自行組建有困難的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)其組織建立工作。第八條、公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)共用建筑的消防安全進(jìn)行監(jiān)督檢查,第九條.共用建筑的產(chǎn)權(quán)人或者使用人應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，維護(hù)消防安全,保護(hù)消防設(shè)施。支持和配合消防安全有關(guān)管理單位的工作、第十條，共用建筑安裝的消防設(shè)施 設(shè)立的疏散通道，安全出口和消防車通道應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一管理、任何人不得損壞和擅自挪用，拆除,停用消防設(shè)施,擅自改動(dòng)消防設(shè)施局部的安裝位置 占用和堵塞疏散通道，安全出口 防火間距和消防車通道,第十一條，對(duì)共用建筑進(jìn)行擴(kuò)建，改建，內(nèi)部裝修、需要改變建筑消防設(shè)計(jì)的 應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),工程竣工后.應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，第十二條.共用建筑室外安裝的廣告牌等不得影響房間的采光.排風(fēng).輔助疏散設(shè)施的使用,并應(yīng)當(dāng)采用不燃或者難燃材料制作 第十三條。經(jīng)營(yíng)性共用建筑投入使用后，產(chǎn)權(quán)人或者使用人需要改變其使用部分用途的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),第十四條.經(jīng)營(yíng)性共用建筑內(nèi)設(shè)有住宿部分的.建筑物內(nèi)不得生產(chǎn)。經(jīng)營(yíng),儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，住宿部分應(yīng)當(dāng)設(shè)置獨(dú)立的防火分區(qū)和疏散通道 第十五條，施工單位和使用單位在經(jīng)營(yíng)性共用建筑局部施工需要使用明火作業(yè)的、應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)消防安全管理組織或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意 施工時(shí)應(yīng)當(dāng)采取措施，將施工區(qū)與其他區(qū)域進(jìn)行防火分隔、清除動(dòng)火區(qū)域內(nèi)的易燃、可燃物。配置消防器材,并安排專人監(jiān)護(hù) 保證施工區(qū)及其他區(qū)域的消防安全，經(jīng)營(yíng)性共用建筑內(nèi)設(shè)有公共娛樂(lè)場(chǎng)所的 在公共娛樂(lè)場(chǎng)所營(yíng)業(yè)期間禁止動(dòng)用明火施工,第十六條,經(jīng)營(yíng)性共用建筑消防設(shè)施維修費(fèi)用由各產(chǎn)權(quán)人按照其所有的產(chǎn)權(quán)建筑面積占共用建筑總面積的比例承擔(dān) 實(shí)行承包 租賃或者委托經(jīng)營(yíng)的。產(chǎn)權(quán)人和使用人對(duì)消防設(shè)施檢驗(yàn).維修、更新和改造費(fèi)用的承擔(dān)有約定的.從其約定、第十七條,消防安全管理組織或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的 應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)人員改正 拒不改正的.及時(shí)向所在地公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法查處,第十八條,公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)存在重大火災(zāi)隱患的共用建筑,應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，逾期不改正的 依法予以處罰.并撤銷同意其使用或者開業(yè)的,消防安全檢查意見書,第十九條，本辦法自2008年12月1日起施行