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第五章,空間形態(tài)第三十一條.山 水 綠系保護、詳細規(guī)劃的編制和實施 應(yīng)當對城市中的山.水。綠系資源實施保護。劃定重要城中山體,崖線、的保護線和協(xié)調(diào)線。河道、水庫，的保護線.綠化緩沖帶控制線、外圍協(xié)調(diào)區(qū)范圍線等控制線。明確管控要求,并保障實施、合理確定重要城中山體。崖線.協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)用地的開發(fā)強度、高度。視線通廊和開敞空間，視線通廊及周邊控制范圍應(yīng)當進行視線論證,確保視線通透,嚴格控制眺望點視域范圍內(nèi)的建筑高度，綠化緩沖帶原則上應(yīng)當規(guī)劃為綠地。除護岸工程及必要的交通設(shè)施、公用設(shè)施以外、不得新建 改建.擴建任何建、構(gòu).筑物，外圍協(xié)調(diào)區(qū)應(yīng)當控制濱水頭排建筑高度、形成自水面向外圍逐步升高的空間形態(tài).應(yīng)當保持組團隔離綠帶連續(xù)性.不得減少或者隨意置換組團隔離綠帶范圍內(nèi)城市綠地和非建設(shè)用地 除游憩綠道 防災(zāi)避難場所等公益性設(shè)施外。不得新增經(jīng)營性建設(shè)項目。布局交通設(shè)施 公用設(shè)施應(yīng)當經(jīng)專題論證確定。第三十二條 空間形態(tài)分級管理,根據(jù)區(qū)域位置，景觀敏感程度以及建設(shè)項目類型、將城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃為特別管控區(qū)。重點管控區(qū)和一般管控區(qū) 對不同管控區(qū)內(nèi)的建 構(gòu)、筑物空間形態(tài)實行分級管理、特別管控區(qū)按照以下原則劃定 一，城市中心區(qū)及商務(wù)功能集聚區(qū)的核心區(qū)域，二。重要對外交通設(shè)施連接城市中心區(qū)的景觀大道兩側(cè).三、機場航站樓、火車站等重要交通設(shè)施，大型公共文化設(shè)施，大型體育場館，重要的跨江大橋以及主城區(qū)超過300米.其他區(qū)縣,自治縣,超過200米的超高層建筑，納入特別管控區(qū)進行管理。重點管控區(qū)按照以下原則劃定,一 城市中心區(qū)及商務(wù)功能集聚區(qū)未納入特別管控區(qū)的范圍。以及城市副中心.二,城市臨山和濱水區(qū)域、三 重要快速路，主干道兩側(cè)、四,歷史文化名鎮(zhèn)，街區(qū)以及傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)范圍,五.其他能夠集中體現(xiàn)城市文化及風(fēng)貌特色的地區(qū)、特別管控區(qū)和重點管控區(qū)以外的,劃為一般管控區(qū) 在特別管控區(qū)、重點管控區(qū)應(yīng)當開展詳細城市設(shè)計。對建筑布局 建筑風(fēng)貌 建筑高度。天際輪廓線等內(nèi)容提出規(guī)劃建設(shè)和管理要求,在特別管控區(qū)，重點管控區(qū)的建設(shè)項目,應(yīng)當開展方案征集或者多方案比選、第三十三條。建筑風(fēng)貌，城市建筑設(shè)計應(yīng)當彰顯山水特色 傳承歷史文脈、形成符合時代要求的地方建筑特色風(fēng)貌，建筑風(fēng)貌應(yīng)當與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。不得粗制濫造 照搬照抄、采用形態(tài)怪異的建筑造型。歷史文化名城、名鎮(zhèn)。名村.街區(qū)和傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)保護范圍內(nèi)的建筑，應(yīng)當體現(xiàn)傳統(tǒng)巴渝、明清移民 開埠建市 抗戰(zhàn)陪都,西南大區(qū)等重慶傳統(tǒng)風(fēng)貌特征.第三十四條。建筑色彩及材料。建筑色彩、材質(zhì)應(yīng)當延續(xù)歷史文脈,契合時代風(fēng)貌、展示城市個性和特色。與建筑功能.造型、體量相協(xié)調(diào) 體現(xiàn)建筑特征。鼓勵使用綠色建筑材料，同一組建筑的主體色調(diào)應(yīng)當統(tǒng)一,一般以不超過兩種相互協(xié)調(diào)的主體色彩為宜 其色彩的明度，彩度應(yīng)當與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。提倡采用柔和雅致的色調(diào)、除消防站 郵政局等國家有統(tǒng)一色彩規(guī)定的建筑外，原則上不得大面積采用紅,黃.藍等高彩度原色，不得使用白色、粉色瓷磚等效果較差的外裝飾材料，第三十五條。建筑屋頂，建筑屋頂造型應(yīng)當與城市天際輪廓線,周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)、建筑屋頂造型應(yīng)當與建筑主體協(xié)調(diào)統(tǒng)一。低，多層居住建筑屋頂宜采用坡屋頂形式，高層建筑屋頂應(yīng)當結(jié)合功能優(yōu)先采用退臺 收分等造型變化,平屋頂宜采用屋頂綠化等形式美化建筑第五立面。屋頂上的冷卻塔.電梯機房,水箱、樓梯間,煙囪等,應(yīng)當與屋頂造型整體設(shè)計、進行遮蔽或者景觀美化處理.居住建筑女兒墻。含上人露臺欄板、高度不得超過2，4米、確需突破的，應(yīng)當經(jīng)專題論證確定,第三十六條、天際輪廓線控制 新建，改建.擴建建、構(gòu).筑物 應(yīng)當按照城市規(guī)劃和城市設(shè)計有關(guān)規(guī)定控制天際輪廓線，并符合規(guī)劃條件確定的建筑控制高度要求,對城市天際輪廓線有重大影響的，其高度和體量應(yīng)當經(jīng)專題論證確定、風(fēng)景名勝區(qū)，公園綠地、廣場、城市重要水體周邊的建設(shè)項目.原則上應(yīng)當遵循建筑前低后高。左右錯落的布局原則。并結(jié)合地形高差和周邊環(huán)境，形成富于變化的城市天際輪廓線。地形高差不大的，不宜采用同一或者相近建筑高度的布局方式 天際輪廓線起伏處的相鄰建筑塔樓的高度差不宜小于20米，高層建筑原則上應(yīng)當成組群布局。留出視線通廊，第三十七條、建筑形態(tài)控制要求 建筑外立面應(yīng)當與建筑使用功能相結(jié)合.避免不必要的外墻純裝飾構(gòu)架，高層建筑塔樓應(yīng)當注重豎向韻律的塑造，體現(xiàn)建筑立面的均衡和挺拔感、裙樓應(yīng)當與塔樓風(fēng)格相適應(yīng)，通過體量、色彩 材質(zhì)的協(xié)調(diào)與塔樓塑造統(tǒng)一的建筑群體空間效果。高層居住建筑位于與城市重要水體。規(guī)劃路幅寬度大于或者等于40米的道路 大于2萬平方米的廣場或者公園綠地相鄰的頭排規(guī)劃地塊的、其建筑外立面應(yīng)當采用公共建筑造型 對陽臺、擱板，空調(diào)室外機位以及各類管線進行遮蔽處理。住宅小區(qū)的商業(yè)與居住功能應(yīng)當相對分離、鼓勵將商業(yè)集中布置或者按照商業(yè)內(nèi)街布置，住宅小區(qū)不得臨快速路、主干路設(shè)置臨街商業(yè)設(shè)施,因地形高差.位于城市商業(yè)街區(qū)等原因確需設(shè)置的，其車行出入口應(yīng)當符合本規(guī)定第七十九條規(guī)定,商務(wù)辦公建筑平面形式應(yīng)當采用開敞式大空間或者公共走廊式布局,開水間 衛(wèi)生間，管道井應(yīng)當集中設(shè)計,確需設(shè)置帶獨立衛(wèi)生間分隔單元的，該分隔單元套內(nèi)面積應(yīng)當不小于200平方米 此類分隔單元套內(nèi)面積之和不得超過本層建筑面積的20。但套內(nèi)面積大于500平方米的除外。其立面不得設(shè)置開敞式陽臺.空調(diào)室外機位和各類管線應(yīng)當遮蔽處理,工業(yè)廠房設(shè)計應(yīng)當區(qū)別于商業(yè) 商務(wù)辦公和居住建筑 其空間形態(tài)及平面設(shè)計應(yīng)當體現(xiàn)工業(yè)建筑特征 外立面應(yīng)當簡潔，明快,經(jīng)濟實用，不得過度裝飾,生產(chǎn)用房不得采用類似住宅套型設(shè)計 標準廠房項目的生產(chǎn)用房.其單層平面最小分隔單元的套內(nèi)面積不得小于300平方米，樓宇產(chǎn)業(yè)園項目的生產(chǎn)用房，其單層面積最小分隔單元的套內(nèi)面積不得小于150平方米.第三十八條.臨街開敞空間，以居住性質(zhì)為主的建設(shè)項目、其用地沿江或者沿主干路長度大于或者等于150米的、應(yīng)當按照以下規(guī)定集中設(shè)置臨街綠地,廣場開敞空間,一,開敞空間長邊應(yīng)當沿江或者沿主干路設(shè)置.二，單個地塊面積大于或者等于6萬平方米的,開敞空間面積不小于該地塊建設(shè)用地面積5.每塊開敞空間長邊不小于50米.短邊不小于20米。單個地塊面積大于或者等于3萬平方米.小于6萬平方米的。開敞空間面積不小于該地塊建設(shè)用地面積3，每塊開敞空間長邊不小于30米。短邊不小于10米 三 開敞空間應(yīng)當與城市道路或者岸線標高自然銜接,視線通透，高差過大的、應(yīng)當采取綠化擋墻 護坡、堡坎等進行美化處理，四、開敞空間地面以上不得布置建筑、第三十九條 市政工程景觀控制.跨江橋梁,軌道車站,立交橋 高架橋、人行天橋.濱江防洪堤岸等工程。應(yīng)當進行建筑和景觀設(shè)計 與城市空間形態(tài)和山水環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)文化內(nèi)涵和建筑藝術(shù)特色、