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第三章,城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施第二十九條.城市 縣.鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃，土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、制定近期建設(shè)規(guī)劃,報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案 第三十條 在實(shí)施城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中,建立跨區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展協(xié)調(diào)機(jī)制，有關(guān)人民政府應(yīng)當(dāng)就區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施共建共享.生態(tài)環(huán)境保護(hù),相鄰地區(qū)重大項(xiàng)目等方面的規(guī)劃，主動(dòng)進(jìn)行協(xié)商。必要時(shí)由共同的上一級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織協(xié)調(diào)、第三十一條、在自然保護(hù)區(qū).水源地和水系保護(hù)區(qū)、行滯洪區(qū).生態(tài)控制區(qū).風(fēng)景名勝區(qū)等區(qū)域保護(hù)范圍內(nèi)從事建設(shè)活動(dòng)，除按有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)外 必須取得規(guī)劃許可。在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè),其建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)根據(jù)文物保護(hù)單位的級(jí)別,經(jīng)相應(yīng)的文物主管部門審查同意后，報(bào)本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批 其中,在全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè).其建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案報(bào)省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批 在工業(yè)用地范圍內(nèi).鼓勵(lì)建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房,提高工業(yè)用地利用效率,并依法辦理有關(guān)審批手續(xù)、第三十二條 城市,縣人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況。依據(jù)城市總體規(guī)劃。近期建設(shè)規(guī)劃、制定舊城片區(qū)整體改造年度計(jì)劃。確定改造范圍.界線并及時(shí)公布實(shí)施，舊城片區(qū)改造應(yīng)當(dāng)注重保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，配套完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。增加綠地和公共空間、第三十三條。開(kāi)發(fā)利用地下空間。應(yīng)當(dāng)兼顧防空。防災(zāi)等要求,并與地面建設(shè)工程合理銜接，依法辦理規(guī)劃許可手續(xù)。與地面建設(shè)工程同時(shí)開(kāi)發(fā)利用地下空間的 應(yīng)當(dāng)與地面建設(shè)工程一并辦理規(guī)劃許可手續(xù)，第三十四條,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的房屋權(quán)屬證件上載明的建筑物用途.應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的用途一致，任何單位和個(gè)人不得擅自改變建筑物。構(gòu)筑物以及其他設(shè)施的用途.確實(shí)需要改變用途的.應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定,滿足建筑安全、環(huán)境.交通，相鄰關(guān)系等方面的要求 第三十五條,建設(shè)工程勘察，設(shè)計(jì)等單位不得違反規(guī)劃條件或者規(guī)劃許可開(kāi)展建設(shè)工程相關(guān)業(yè)務(wù).第三十六條、任何單位和個(gè)人不得違反建設(shè)工程規(guī)劃許可及有關(guān)規(guī)定.擅自改變建筑物，構(gòu)筑物以及其他設(shè)施的形式，色彩、材質(zhì)等，確實(shí)需要改變的、應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可 獲全國(guó)及本省優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的建筑物.構(gòu)筑物 實(shí)施建筑外觀改造時(shí)不得改變既有的形式，色彩 材質(zhì)等。第三十七條.省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范,制定本省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和規(guī)劃管理規(guī)定,規(guī)范和指導(dǎo)全省城鄉(xiāng)規(guī)劃工作、城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)技術(shù)規(guī)范.規(guī)定 組織制定當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。明確不同地塊的建筑容積率，建筑密度.綠地率等要求 報(bào)城市.縣人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。第三十八條。縣、市 區(qū) 人民政府應(yīng)當(dāng)組織編制農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)方案。在征求公眾和專家意見(jiàn)后公布、并引導(dǎo)村民優(yōu)先選用 農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)充分體現(xiàn)民族.地方，農(nóng)村特色，滿足村民現(xiàn)代生活需要,注重應(yīng)用新技術(shù)、新材料。新裝備,新樣式，提倡使用新型結(jié)構(gòu)體系.達(dá)到經(jīng)濟(jì) 適用.抗震 節(jié)能、美觀的要求，第三十九條.城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)，鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)規(guī)定、核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證.建設(shè)工程規(guī)劃許可證，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，對(duì)不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，不得核發(fā)規(guī)劃許可證件,各級(jí)人民政府不得以會(huì)議或者集體討論決定等方式要求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目核發(fā)規(guī)劃許可，第四十條 建設(shè)單位和個(gè)人在取得選址意見(jiàn)書(shū)一年內(nèi)未辦理建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)文件.在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證一年內(nèi)未辦理用地批準(zhǔn)文件,在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證一年內(nèi)未辦理施工許可證 且未申請(qǐng)延期或者申請(qǐng)延期未獲批準(zhǔn)的、原規(guī)劃許可自行失效、第四十一條.城市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn).鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)自核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起十個(gè)工作日內(nèi)、在網(wǎng)站,報(bào)刊等媒體公布規(guī)劃許可有關(guān)內(nèi)容 屬于住宅建筑的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋預(yù)售，銷售場(chǎng)所公布規(guī)劃條件.建設(shè)工程規(guī)劃許可證.修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖，規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確地塊的位置,范圍和面積,使用性質(zhì) 容積率、建筑密度、建筑高度,建筑退讓.綠地率,出入口方位 停車泊位,必須配置的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施，地下空間開(kāi)發(fā)利用等規(guī)劃要求。以及同步建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)序,公布期限截止于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件核實(shí)之日，第四十二條、城市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市道路以及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃管理 對(duì)城市交通可能造成影響的擬建建設(shè)項(xiàng)目.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià),對(duì)不符合道路交通安全，暢通要求的.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。