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,開封市內(nèi)順城路、迎賓門、大梁門,改造及綠化建設(shè)項(xiàng)目房屋征收實(shí)施意見,開封市人民政府辦公室.關(guān)于印發(fā)開封市內(nèi)順城路。迎賓門,大梁門、改造及綠化建設(shè)項(xiàng)目房屋征收實(shí)施意見的通知,汴政辦。2011.66號(hào)，鼓樓區(qū)人民政府、市人民政府有關(guān)部門、開封市內(nèi)順城路.迎賓門。大梁門，改造及綠化建設(shè)項(xiàng)目房屋征收實(shí)施意見,已經(jīng)市政府同意、現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二.一一年七月六日。開封市內(nèi)順城路，迎賓門，大梁門,改造及 綠化建設(shè)項(xiàng)目房屋征收實(shí)施意見。為加快開封市內(nèi)順城路。迎賓門，大梁門 改造及綠化建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)范有序開展，保障項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施，結(jié)合實(shí)際.現(xiàn)提出如下實(shí)施意見、一。組織領(lǐng)導(dǎo).成立項(xiàng)目房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組。對(duì)房屋征收工作實(shí)施統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)各級(jí),各部門工作關(guān)系、研究解決征收與補(bǔ)償工作中的重大問題、領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室。具體負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜粘９ぷ?。協(xié)調(diào)各工作組之間的工作關(guān)系、及時(shí)研究解決征收工作中的具體問題、對(duì)征收工作中的重大問題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組提出意見和建議、各工作組及其工作職責(zé)根據(jù)工作實(shí)際需要另行制定 二，機(jī)構(gòu)設(shè)置。在市政府未明確我市房屋征收部門的情況下。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局作為我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的行政主管部門 市房屋拆遷管理處作為房屋征收部門。代表市政府實(shí)施房屋征收、并開設(shè)房屋征收與補(bǔ)償安置資金專用賬戶。對(duì)補(bǔ)償安置資金實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)管使用.由征收部門委托鼓樓區(qū)政府、區(qū)拆遷辦、和市房屋拆遷安置處具體組織實(shí)施.該項(xiàng)目房屋征收工作的責(zé)任單位為鼓樓區(qū)政府，按照 屬地管理，的原則對(duì)搬遷工作進(jìn)度、信訪穩(wěn)定。房屋拆除安全負(fù)責(zé),各相關(guān)部門和單位按照各自工作職責(zé)積極配合 全力以赴做好工作。三,實(shí)施原則 一,房屋征收按照 先易后難、先單位后個(gè)人，的原則,補(bǔ)償安置工作通過征收部門與被征收人協(xié)商的方式進(jìn)行.對(duì)被征收房屋房地產(chǎn)證件的確認(rèn) 按照 誰發(fā)證,誰確認(rèn)、的原則進(jìn)行證件確認(rèn)。征收部門按照確認(rèn)證件依規(guī)給予補(bǔ)償安置,二，該項(xiàng)目補(bǔ)償安置方案原則按照我市2010年經(jīng)市政府城建例會(huì)通過的方案執(zhí)行 實(shí)施過程中出現(xiàn)的特殊問題按該項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組集體研究確定意見執(zhí)行。對(duì)征收范圍內(nèi)符合廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房條件的被征收人.住房保障部門應(yīng)優(yōu)先給予保障.三,對(duì)具有合法房地產(chǎn)權(quán)證的房屋補(bǔ)償.按照，不低于被征收房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。的原則.由具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定、對(duì)合法住宅房屋的平均補(bǔ)償價(jià)格原則不低于安置房平均價(jià)格、保證被征收居民居住條件有改善,原有生活水平不降低,四。對(duì)征收范圍內(nèi)被征收人附屬物和其他應(yīng)拆除物的補(bǔ)償及搬遷補(bǔ)助費(fèi) 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),非住宅停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)。搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等原則按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、圍墻及原規(guī)定未包含的事項(xiàng)由征收部門與被征收人協(xié)商確定或委托具有相應(yīng)估價(jià)資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，