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第二章,征收決定第八條,房屋征收實(shí)行市。縣區(qū)人民政府決定制度 市,縣區(qū)人民政府作出房屋征收決定前。對(duì)符合國(guó)務(wù)院.國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第八條、第九條規(guī)定、確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),房屋征收部門應(yīng)就建設(shè)活動(dòng)是否符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 土地利用總體規(guī)劃,城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃向發(fā)展改革 國(guó)土資源，規(guī)劃等部門發(fā)出征詢函.發(fā)展改革 國(guó)土資源，規(guī)劃等部門應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向房屋征收部門出具書面意見.保障性安居工程建設(shè).舊城區(qū)改建 應(yīng)當(dāng)納入市 縣區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃 第九條，市、縣區(qū)人民政府確定征收補(bǔ)償方案前。應(yīng)當(dāng)履行下列程序，一.組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布、征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日.二,及時(shí)公布征求意見情況和根據(jù)公眾意見的修改情況、期限不得少于3日。三 舊城區(qū)改建需要征收房屋 被征收區(qū)域內(nèi)超過(guò)60 的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合上級(jí)有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表召開聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案 四 房屋征收涉及被征收人1000戶以上的 必須經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定，第十條.作出房屋征收決定前，各縣區(qū)人民政府 市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和單位 按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并作出社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告.第十一條 作出房屋征收決定前、征收補(bǔ)償資金應(yīng)當(dāng)足額存入征收部門指定的監(jiān)管帳戶 專戶存儲(chǔ)。?？顚Ｓ?實(shí)行現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?？梢詻_減相應(yīng)的監(jiān)管資金,實(shí)行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,根據(jù)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建安造價(jià)和概算的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積 測(cè)算征收補(bǔ)償資金,征收補(bǔ)償資金主要包括對(duì)被征收人的補(bǔ)償費(fèi)用 補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等、第十二條 房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的,征收范圍.征收部門。征收實(shí)施單位 征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議,行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)、市 縣區(qū)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?解釋工作.房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回，第十三條、征收范圍確定后、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)部門,在征收范圍內(nèi)暫停辦理下列事項(xiàng).一，房屋所有權(quán) 土地使用權(quán)買賣 交換，贈(zèng)與，租賃 抵押 析產(chǎn)，變更用途等手續(xù)、但人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)生效的判決、裁決除外、二,房屋新建 改建 擴(kuò)建和裝飾裝修等手續(xù),三，營(yíng)業(yè)執(zhí)照。四,稅務(wù)登記證 前款規(guī)定的事項(xiàng)、暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年