亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第三章。評(píng)估第十四條 被征收房屋的價(jià)值.由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。評(píng)估機(jī)構(gòu)與行政機(jī)關(guān)和其他機(jī)關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系,第十五條，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)每年向社會(huì)公布評(píng)估機(jī)構(gòu)的名錄，供征收當(dāng)事人選擇.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立，客觀，公正的開展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù),第十六條、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定 協(xié)商不成的。由房屋征收部門主持 邀請(qǐng)被征收人代表。街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。代表參與。以公開抽簽或搖號(hào)等方式選定評(píng)估機(jī)構(gòu).并聘請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)對(duì)抽簽或搖號(hào)過程與結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證.第十七條,房屋評(píng)估應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)比較法,不具備采用市場(chǎng)比較法條件的。可以選用其它評(píng)估方法.但應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說明原因。第十八條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)必須入戶對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘.必要時(shí)通過錄音。錄像等方式取得相關(guān)資料。逐戶出具評(píng)估報(bào)告。并解答被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告的異議，被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)開展評(píng)估工作.第十九條、被征收房屋價(jià)值是指被征收的建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)和其他不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值、評(píng)估報(bào)告必須由兩名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字，房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員與被征收人有利害關(guān)系的.應(yīng)當(dāng)回避、第二十條.征收部門應(yīng)當(dāng)將初步評(píng)估結(jié)果向被征收人公示。公示期不得少于7日 并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說明，聽取意見,公示期滿后.征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人提供分戶評(píng)估報(bào)告。分戶評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)在公示期滿后10日內(nèi)送達(dá)被征收人,第二十一條 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的.可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定、菏澤市房屋征收評(píng)估辦法由市房屋征收部門制定,