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第一章,總,則第一條,為規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動。保障被征收房屋所有權(quán)人 以下簡稱被征收人。的合法權(quán)益,根據(jù).中華人民共和國物權(quán)法。國務(wù)院，國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。等有關(guān)法律 法規(guī).結(jié)合我市實際。制定本辦法、第二條，本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,適用本辦法.第三條，市，縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作,區(qū)人民政府負(fù)責(zé)作出本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收決定與補(bǔ)償決定.征收補(bǔ)償方案和決定應(yīng)當(dāng)報市征收部門審核，同時報市城市綜合開發(fā)辦公室備案。市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的征收項目由市征收部門組織實施、第四條.市住房保障和房產(chǎn)管理局是市人民政府的房屋征收部門，市房屋征收補(bǔ)償管理辦公室組織實施市規(guī)劃區(qū)內(nèi)市級財政投資和跨區(qū)項目的征收補(bǔ)償工作.各縣區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局或本級人民政府指定的部門為縣區(qū)房屋征收部門 房屋征收部門的主要職責(zé)是、一,會同有關(guān)部門對擬征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬.區(qū)位，用途,建筑面積等情況組織調(diào)查登記 并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布.二。擬定征收補(bǔ)償方案、三、組織由被征收人和公眾代表參加的征收補(bǔ)償方案聽證會,四 代本級政府?dāng)M定房屋征收決定和補(bǔ)償決定 五。籌集 管理，使用房屋征收與補(bǔ)償資金，六，與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議.七。負(fù)責(zé)房屋征收補(bǔ)償檔案的管理.八 組織公開抽簽選定房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，九。完成法律法規(guī)規(guī)定和本級人民政府交辦的其他有關(guān)房屋征收與補(bǔ)償工作，第五條.房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作、房屋征收實施單位不得以營利為目的 房屋征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為.并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條、上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督，指導(dǎo).監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察，審計機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果.發(fā)展改革.財政.國土資源。規(guī)劃,城鄉(xiāng)建設(shè)。城市管理，住房保障和房產(chǎn)管理、城市綜合開發(fā)。物價，工商。稅務(wù)等部門及街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工、相互配合，協(xié)助做好房屋征收與補(bǔ)償工作。通訊 供電，供排水。燃?xì)?、熱力等管線產(chǎn)權(quán)單位.應(yīng)積極支持配合房屋征收工作，第七條,房屋征收應(yīng)當(dāng)對被征收人給予公平補(bǔ)償，并遵循決策民主.程序正當(dāng) 結(jié)果公開的原則，