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第五章,物業(yè)的使用第二十九條、物業(yè)使用中禁止下列行為 一、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌.二 占用 損壞住宅的共用部位，共用設(shè)施設(shè)備或者擅自移裝共用設(shè)備.三。在天井、庭園。平臺(tái).屋頂以及道路或者其他場地搭建建筑物，構(gòu)筑物，四。亂設(shè)攤點(diǎn).亂設(shè)集貿(mào)市場、五.亂倒垃圾，雜物,六,在建筑、構(gòu)筑物上亂張貼。亂刻畫、七,排放或者堆放有毒有害物質(zhì)，堆放易爆物品或者發(fā)出超過環(huán)境保護(hù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲,八.違法違章從事生產(chǎn)，經(jīng)營,加工、養(yǎng)殖等活動(dòng)。九，法律。法規(guī)禁止的其他行為,第三十條、業(yè)主或者使用人裝修住宅，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè) 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修住宅的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主或者使用人、物業(yè)管理企業(yè)發(fā)現(xiàn)違反本條例第二十九條規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)勸阻制止.并督促改正.對(duì)拒不改正的。應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知業(yè)主委員會(huì)，并報(bào)有關(guān)行政管理部門依法處理,第三十一條。業(yè)主或者使用人不得擅自改變住宅的使用性質(zhì),因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求、并依法辦理審批手續(xù)，居住小區(qū)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施、不得擅自改變使用性質(zhì),第三十二條，住宅的共用部位，共用設(shè)施設(shè)備維修時(shí) 相鄰業(yè)主,使用人應(yīng)當(dāng)予以配合、因相鄰業(yè)主 使用人阻撓維修造成其他業(yè)主，使用人財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償、因物業(yè)維修 裝修造成相鄰業(yè)主的。使用人的自用部位,自用設(shè)備損壞或者其他財(cái)產(chǎn)損失的 責(zé)任人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,第三十三條。任何單位和個(gè)人不得占用居住小區(qū)內(nèi)的區(qū)間道路,場地。因物業(yè)維修或者公共利益需要臨時(shí)占用.挖掘區(qū)間道路,場地的、應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)簽訂協(xié)議、并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀 除執(zhí)行任務(wù)的治安.消防.搶險(xiǎn)，救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、殯葬等特種車輛外、機(jī)動(dòng)車輛在居住小區(qū)內(nèi)停放規(guī)定，由業(yè)主委員會(huì)決定、設(shè)有固定停車場所和管理服務(wù)人員的 其車輛停放收費(fèi)按價(jià)格管理部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 車輛停放的收益應(yīng)當(dāng)納入維修基金，第三十四條、利用物業(yè)設(shè)置廣告等經(jīng)營性設(shè)施的、應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主,使用人和業(yè)主委員會(huì)的書面同意后。方可按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)的 應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)簽訂協(xié)議，并支付設(shè)置費(fèi)用.收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)納入維修基金。