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5 2 公共部分5 2,1 本條根據(jù)國家標準.住宅設計規(guī)范。GB,50096、1999，2003年版 第4，1。4條.第4。2。2條制定,走廊和公共部位通道的凈寬不足或局部凈高過低將嚴重影響人員通行及疏散安全.本條根據(jù)人體工程學原理提出了通道凈寬和局部凈高的最低要求。5,2.2、本條根據(jù)國家標準。住宅設計規(guī)范.GB 50096。1999、2003年版,第4，2,1條制定。外廊、內天井及上人屋面等處一般都是交通和疏散通道,人流較為集中。故臨空處欄桿高度應能保障安全、本條按住宅層數(shù)提出了不同的欄桿凈高要求,5。2 3,本條根據(jù)國家標準.住宅設計規(guī)范，GB 50096、1999,2003年版，第4,1，2條,第4。1。3條 第4，1。5條制定，集中表述對樓梯的相關要求。樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。從安全防護的角度出發(fā).本條提出了減緩樓梯坡度。加強欄桿安全性等要求,住宅樓梯梯段凈寬不應小于1.10m的規(guī)定與國家標準 民用建筑設計通則。GB.50352、2005對樓梯梯段寬度按人流股數(shù)確定的一般規(guī)定基本一致,同時,考慮到實際情況，對六層及六層以下住宅中一邊設有欄桿的梯段凈寬要求放寬為不小于1 00m、5。2 4,本條根據(jù)國家標準，住宅設計規(guī)范、GB、50096.1999,2003年版,第4。5 4條、第4.2 3條制定,提出住宅建筑出入口的設置及安全措施要求,為了解決使用功能完全不同的用房在一起時產生的人流交叉干擾的矛盾、保證防火安全疏散.要求住宅與附建公共用房的出入口分開布置.分別設置出入口將造成建筑面積分攤量增加,這是正常情況.應在工程設計前期全面衡量，不可因此降低安全要求,為防止陽臺 外廊及開敞樓梯平臺上墜物傷人.要求對其下部的公共出入口采取防護措施.如設置雨罩等,5。2 5 本條根據(jù)國家標準。住宅設計規(guī)范、GB.50096，1999 2003年版，第4 1,6條制定，針對當前房地產開發(fā)中追求短期經濟利益.犧牲居住者利益的現(xiàn)象.為了維護公眾利益,保證居住者基本的居住條件.嚴格規(guī)定了住宅須設電梯的層數(shù) 高度要求。頂層為兩層一套的躍層住宅時、若頂層住戶入口層樓面距該住宅建筑室外設計地面的高度不超過16m?？刹辉O電梯。5.2.6。根據(jù)居住實態(tài)調查，隨著居住生活模式變化、住宅管理人員和各種服務人員大量增加 若住宅建筑中不設相應的衛(wèi)生間,將造成公共衛(wèi)生難題