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第三章、建設用地規(guī)劃管理第二十四條。按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目.以劃撥方式提供國有土地使用權的 建設單位在報送有關部門審批或者核準前,應當依法向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門經審查認為符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的。應當在法定期限內核發(fā)建設項目選址意見書.認為不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的。應當書面說明理由。第二十五條、選址意見書的審批按照建設項目的審批權限實行分級管理，國家和省批準.核準、備案的建設項目，依照國家,省有關規(guī)定辦理、市和縣。市,吉利區(qū)批準、核準的建設項目。由市,縣.市 吉利區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依照有關規(guī)定辦理,第二十六條 在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目.經有關部門批準.核準后.建設單位應當依法向市、縣、市。吉利區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證 經審查符合規(guī)劃要求的。市?？h.市、吉利區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當在法定期限內核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，對不符合規(guī)劃要求的.不予核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證并書面說明理由。第二十七條,選址意見書。建設用地規(guī)劃許可證有效期為十二個月。自取得之日起計算，取得選址意見書的建設單位在有效期內未取得建設項目批準 核準文件,取得建設用地規(guī)劃許可證的建設單位在有效期內未取得使用土地的有關權屬證明文件的。應當在有效期屆滿三十日前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出延期申請，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當在有效期屆滿前作出決定.經批準可延期一次 延長期限不得超過六個月，未提出延期申請或者核發(fā)機關決定不予延期的，選址意見書.建設用地規(guī)劃許可證期滿自行失效.第二十八條、在城市.鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目.在土地出讓前城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃提出規(guī)劃條件、作為國有土地使用權出讓合同的組成部分,未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權.在簽訂國有土地使用權出讓合同后 建設單位應當依法向市、縣.市,吉利區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。經審查符合規(guī)劃要求的、市.縣。市.吉利區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當在法定期限內核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證 對不符合規(guī)劃要求的、不予核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證并書面說明理由，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，土地管理部門不得在建設用地規(guī)劃許可證和國有土地使用權出讓合同中擅自變更已經確定的規(guī)劃條件。