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第四章，法律責(zé)任第三十五條,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本辦法第六條第二款規(guī)定 發(fā)布虛假房屋交易信息或者發(fā)布不符合法律和政策規(guī)定交易條件的房屋交易信息的 由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正。并對(duì)單位處以3萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款,第三十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有以下行為的.由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正.并按違法訂立合同的宗數(shù)。每宗處以3萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款，一,違反本辦法第八條第一款規(guī)定,未通過(guò)房屋交易信息化平臺(tái)訂立商品房買賣合同的 二.違反本辦法第八條第二款規(guī)定 新建商品房買賣合同及其補(bǔ)充合同包含減輕或免除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)責(zé)任或加重買受人責(zé)任.排除買受人主要權(quán)利的條款的。三，違反本辦法第十三條規(guī)定，未在商品房買賣合同中載明相關(guān)事項(xiàng)的。第三十七條。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本辦法第八條第二款規(guī)定、存量房買賣合同和房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的條款包含減輕。免除房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任或者加重中介服務(wù)對(duì)象責(zé)任.排除中介服務(wù)對(duì)象主要權(quán)利內(nèi)容的.由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正.并處以3萬(wàn)元罰款、第三十八條.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本辦法第九條第一款規(guī)定.未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房的，由房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù) 廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例、的規(guī)定責(zé)令其限期改正,沒(méi)收違法所得?？梢蕴幰云湟杨A(yù)售的商品房?jī)r(jià)款30，以上50。以下的罰款 給對(duì)方造成損失的 應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任、涉嫌犯罪的、由司法機(jī)關(guān)依法處理.第三十九條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本辦法第十條規(guī)定 商品房銷售廣告、宣傳資料和銷售合同中的項(xiàng)目名稱 房屋用途等與商品房預(yù)售許可證記載內(nèi)容不一致 或者商品房銷售廣告、宣傳資料包含升值。投資回報(bào)等誤導(dǎo)。欺騙公眾的內(nèi)容的。由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正、并處以5萬(wàn)元罰款、使購(gòu)買人的合法權(quán)益受到損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任、第四十條。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本辦法第十一條規(guī)定，銷售商品房未按規(guī)定公示相關(guān)事項(xiàng).購(gòu)房人提出請(qǐng)求仍不明示的。由房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)、廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例，的規(guī)定責(zé)令其限期改正,予以警告 并處以3萬(wàn)元罰款 第四十一條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本辦法第十二條規(guī)定.未按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)。公開(kāi)相關(guān)收費(fèi) 由價(jià)格行政管理部門按照.中華人民共和國(guó)價(jià)格法。等有關(guān)規(guī)定處理、第四十二條.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本辦法第十四條規(guī)定，拒絕或者限制買受人使用住房公積金貸款支付購(gòu)房款的、由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正.并處以1萬(wàn)元罰款.第四十三條。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本辦法第十五條規(guī)定、未按時(shí)辦理預(yù)售商品房預(yù)告登記的.由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正.并處以1萬(wàn)元罰款.第四十四條、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本辦法第十六條第一款規(guī)定，未使用商品房預(yù)售款專用賬戶收存商品房預(yù)售款的，由房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)，廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例.的規(guī)定責(zé)令其限期改正,降低或者注銷其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、并可以處以違法收存款項(xiàng)20，的罰款 商品房預(yù)售款專用賬戶開(kāi)戶銀行違反本辦法第十六條第二款規(guī)定 未按法律規(guī)定和協(xié)議約定收存和劃撥商品房預(yù)售款.未及時(shí)在房屋交易信息化平臺(tái)中錄入.更新商品房預(yù)售款專用賬戶內(nèi)資金收存及使用情況的相關(guān)資料的,由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正。根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議約定追究其法律責(zé)任、并可以限制其參與本市房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)、第四十五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本辦法第十七條 第十八條規(guī)定。未按法定用途、額度使用商品房預(yù)售款 或者提供虛假資料騙取撥付商品房預(yù)售款的,由房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù) 廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例，的規(guī)定責(zé)令其限期改正.并處以違法使用款項(xiàng)20。的罰款,第四十六條，違反本辦法第十九條規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位未辦理租售方案公示 備案手續(xù)租售車位.車庫(kù),或者違反規(guī)定租售車位、車庫(kù),的.由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正.并對(duì)單位處以3萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款.第四十七條，出賣人違反本辦法第二十條規(guī)定。未辦妥產(chǎn)權(quán)分割登記銷售商業(yè)用途存量房的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正.并處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款.第四十八條、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員違反本辦法第二十一條，第二十三條第三款。未按規(guī)定查驗(yàn) 告知。提示規(guī)定事項(xiàng)，為違反法律和政策的房屋交易提供中介服務(wù) 或者唆使 慫恿。參與、協(xié)助當(dāng)事人實(shí)施違反法律和政策的房屋交易行為的。由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正 對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可以處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款、對(duì)執(zhí)業(yè)人員可以處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款、情節(jié)嚴(yán)重的.還可以并處吊銷地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū) 同時(shí)提請(qǐng)?jiān)?cè)機(jī)構(gòu)取消注冊(cè) 第四十九條，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本辦法第二十二條第一款規(guī)定,未經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面同意發(fā)布房屋交易信息?；蛘卟话匆?guī)定刪除已發(fā)布的房屋交易信息的。由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正,并可以處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本辦法第二十二條第二款規(guī)定，未及時(shí)協(xié)助當(dāng)事人通過(guò)房屋交易信息化平臺(tái)辦理房屋交易相關(guān)手續(xù) 在沒(méi)有合法依據(jù)的情形下擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)的,由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正.并可以處1萬(wàn)元罰款,第五十條,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員違反本辦法第二十四條規(guī)定.泄漏或者不正當(dāng)使用委托人及有關(guān)當(dāng)事人商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等信息.未能提供所保存的客戶書(shū)面委托檔案的、由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正,對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可以處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款，第五十一條，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本辦法第二十五條第二款規(guī)定.沒(méi)有履行書(shū)面告知義務(wù)的。由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正.并處以1萬(wàn)元罰款,代收代管存量房交易資金的.由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正.并處以3萬(wàn)元罰款。第五十二條.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其工作人員違反本辦法第二十八條規(guī)定 拒絕配合房地產(chǎn)行政主管部門的監(jiān)督檢查 不如實(shí)陳述事實(shí)和提供相關(guān)資料的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正 拒不改正的,對(duì)單位處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款、第五十三條.房地產(chǎn) 稅務(wù)等與信息平臺(tái)對(duì)接的部門及其工作人員違反本辦法第二十九條第二款規(guī)定，非法取得。提供。泄露或者使用房屋檔案信息的、依法給予行政處分,構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任,第五十四條。房地產(chǎn)行政主管部門調(diào)查處理違法行為時(shí)、可以對(duì)違法行為責(zé)任人進(jìn)行問(wèn)責(zé)談話、暫停房屋交易信息化平臺(tái)使用資格直至調(diào)查處理完畢為止、違法行為處理結(jié)果應(yīng)當(dāng)記入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員的信用檔案,并向社會(huì)公示，公示信息包括企業(yè)名稱、企業(yè)管理人員。違法行為責(zé)任人。違法情況和處理結(jié)果,第五十五條.房地產(chǎn)行政主管部門及其工作人員有下列行為之一的，由所在單位，上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察部門責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的.對(duì)直接責(zé)任人給予行政處分,給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任 一、房地產(chǎn)行政主管部門違反本辦法第七條規(guī)定、未制定房屋交易流程指引并向社會(huì)公布的 二，房地產(chǎn)行政主管部門違反本辦法第十七條第二款規(guī)定,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將審核結(jié)果書(shū)面通知申請(qǐng)人的、三，房地產(chǎn)行政主管部門未按照本辦法第十八條的規(guī)定核定商品房預(yù)售款的使用額度及留存比例的、四,房地產(chǎn)行政主管部門未按照本辦法第二十六條、第三十一條的規(guī)定建立網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管平臺(tái)和信用評(píng)價(jià)體系的，五，房地產(chǎn)行政主管部門未按照本辦法第三十三條的規(guī)定公示房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員的信用檔案、并向公眾提供查詢服務(wù)的、