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第二章 房屋租賃管理第九條,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法簽訂房屋租賃合同,合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括房屋基本情況、租金、租賃期限 租賃用途.違約責(zé)任等。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同省工商部門制定房屋租賃合同示范文本,向社會(huì)公布 第十條.出租房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合建筑。消防等方面的安全條件.有下列情形之一的房屋。不得出租,一。屬于違法建筑的,二，不符合安全,防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,三,經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的。四。違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)或者用途的,五 有法律 法規(guī)和規(guī)章規(guī)定禁止出租的其他情形的。第十一條。出租住房的.出租人應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)房間為最小出租單位 不得分隔搭建后出租 設(shè)計(jì)用途為廚房、衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室的,不得出租供人員居住,第十二條.出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定向承租人提供符合出租條件的房屋。履行房屋維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。出租人有權(quán)對(duì)承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督.出租人不得向無(wú)身份證明的人出租房屋.不得以出租房屋的方式為非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件 發(fā)現(xiàn)承租人有利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)嫌疑的、及時(shí)向公安部門報(bào)告.出租人出租房屋的收入應(yīng)當(dāng)依法納稅。第十三條.承租人應(yīng)當(dāng)保護(hù)房屋并按照租賃合同約定合理使用房屋，配合房屋出租人進(jìn)行房屋租賃登記，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng) 不得改變房屋結(jié)構(gòu)和改建、擴(kuò)建房屋、不得損害公共利益或者妨礙他人正常生活.工作。第十四條.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房屋租賃居間活動(dòng) 應(yīng)當(dāng)書面告知租賃當(dāng)事人到房屋租賃所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定.向租賃當(dāng)事人宣傳房屋租賃法律、法規(guī) 規(guī)章和政策、并引導(dǎo)、協(xié)助或者代為辦理房屋租賃登記備案、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得居間，代理不符合本辦法規(guī)定的房屋租賃業(yè)務(wù)、不得對(duì)租賃當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋租金等信息以賺取差價(jià),不得承租自己提供經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的房屋 第十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)房屋租賃當(dāng)事人 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有違法違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻。制止.并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告 住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn) 部門采集房屋租賃信息時(shí).物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以配合,