,第四章、建筑間距第十五條,建筑間距應(yīng)符合本章 的規(guī)定,并同時(shí)符合消防,衛(wèi)生、環(huán)保,工程管線和建筑保護(hù)等方面的要求,第十六條 根據(jù)日照、通風(fēng)的要求和本市建設(shè)用地的實(shí)際使用情況、多 低層居住建筑的間距應(yīng)符合下列規(guī)定 一。居住建筑與居住建筑平行布置時(shí)的間距.1。朝向?yàn)槟媳毕虻?、指正南北向和南偏東。西,45度以內(nèi).含45度.下同,建筑日照間距系數(shù)不小于1,25。2,朝向?yàn)闁|西向的。指正東西向和東、西.偏南45度以內(nèi),不含45度、下同,建筑間距系數(shù)可在朝向?yàn)槟媳毕虻幕A(chǔ)上折減0。95倍.且其最小值為6米,二.居住建筑與居住建筑垂直布置時(shí)的間距。1、南北向的間距、建筑間距系數(shù)可在平行布置的朝向?yàn)槟媳毕虻幕A(chǔ)上折減0.8倍 且其最小值為6米,2。東西向的間距,建筑日照間距系數(shù)可在平行布置的朝向?yàn)槟媳毕虻幕A(chǔ)上折減0,7倍 同時(shí)不小于相對(duì)較高建筑高度的0、5倍。且其最小值為6米,3 建筑山墻寬度小于。等于13米的、其間距按垂直布置的居住建筑控制,建筑山墻寬度大于13米的,其間距按平行布置的居住建筑控制、三、居住建筑與居住建筑既非平行也非垂直布置時(shí)的間距、1。當(dāng)兩幢建筑的夾角小于、等于45度時(shí),其最小間距按平行布置的居住建筑控制、2,當(dāng)兩幢建筑的夾角大于45度時(shí).其最小間距按垂直布置的居住建筑控制.第十七條,在一類居住用地的低層獨(dú)立式住宅地區(qū)及其緊鄰地區(qū)進(jìn)行新建.改建的,其建筑間距系數(shù)不得小于1。40 第十八條、多。低層居住建筑底層均有商店或其他非居住用房的.在計(jì)算居住建筑日照間距時(shí)不得扣除非居住建筑的高度 但底層車庫(kù)可以扣除、第十九條,多,低層居住建筑的山墻間距不小于6米,山墻上開(kāi)啟窗洞時(shí)應(yīng)避免窗洞相對(duì) 否則山墻間距應(yīng)不小于8米.第二十條,高層居住建筑與其他居住建筑的間距。應(yīng)保證受遮擋的居住建筑的居室大寒日滿窗日照的有效時(shí)間不少于三小時(shí),并應(yīng)符合下列規(guī)定,一.高層居住建筑與高層居住建筑平行布置時(shí)的間距,1,南北向的 不小于南側(cè)高層建筑高度的0。5倍 且其最小值為24米。2 東西向的 不小于較高高層建筑的0,4倍。且其最小值為20米 二 高層居住建筑與多.低層居住建筑平行布置時(shí)的間距.1 高層居住建筑與其北側(cè)多、低層居住建筑的間距不小于高層建筑高度的0,5倍.且其最小值為30米。2.東西向的、高層居住建筑與其東、西、側(cè)多,低層居住建筑的間距不小于24米 三。高層居住建筑與高層居住建筑垂直布置時(shí)的間距,1、南北向的間距.高層居住建筑與其北側(cè)高層居住建筑的間距不小于南側(cè)高層建筑高度的0。5倍。且其最小值為24米、2.東西向的間距,高層居住建筑與其東,西,側(cè)高層居住建筑的間距不小于較高高層建筑高度的0.4倍。且其最小值為20米,3、建筑山墻寬度大于16米的 其間距按平行布置的居住建筑控制,四,高層居住建筑與多、低層居住建筑垂直布置時(shí)的間距不小于20米、五。高層居住建筑與高 多、低層居住建筑既非平行也非垂直布置時(shí)的間距 1、當(dāng)兩幢建筑的夾角小于,等于45度時(shí)、其最小間距按平行布置的居住建筑控制、2、當(dāng)兩幢建筑的夾角大于45度時(shí) 其最小間距按垂直布置的居住建筑控制,第二十一條。在符合第十八條.至第二十條,規(guī)定的前提下.南北向平行布置的低層居住建筑之間的最小間距為9米、低層居住建筑與其北側(cè)多層居住建筑的最小間距為13米,多。低層居住建筑與其北側(cè)高層居住建筑的最小間距為15米、第二十二條,非居住建筑與居住建筑的間距。應(yīng)符合下列規(guī)定。一.非居住建筑位于居住建筑南側(cè)或東西側(cè)的,其間距按第十六條至第二十一條的規(guī)定控制 二。非居住建筑位于居住建筑北側(cè)的,其建筑間距按第二十四條的規(guī)定控制,三.非居住建筑的山墻與居住建筑的山墻間距、按第十九條。第二十條的規(guī)定控制。第二十三條,醫(yī)院病房樓.休、療。養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所 老年人建筑。大中小學(xué)教學(xué)樓與其它建筑物之間的間距應(yīng)同時(shí)滿足各專業(yè)規(guī)范的要求,第二十四條 非居住建筑的間距 應(yīng)符合下列規(guī)定,一,高層非居住建筑平行布置的間距、1,南北向的 不小于南側(cè)建筑高度的0、4倍 且其最小值為20米、2。東西向的、不小于較高建筑高度的0.3倍.且其最小值為16米 二,高層非居住建筑與多層非居住建筑平行布置時(shí)的間距最小值為13米.三 多層非居住建筑平行布置時(shí)的間距最小值為10米.四 低層非居住建筑與高.多。低層非居住建筑平行布置時(shí)的間距按消防間距的規(guī)定控制 但最小值為6米.以其他形式布置的非居住建筑的間距。按消防間距的規(guī)定控制。