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本溪市禁止居住區(qū)違法建設若干規(guī)定.試行.第一條 為加強全市居住區(qū)管理,制止和查處違法建設行為。根據(jù)。中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法,中華人民共和國行政強制法，中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法,物業(yè)管理條例 等法律法規(guī)、結(jié)合本市實際。制定本規(guī)定，第二條，市城市規(guī)劃區(qū)國有土地上制止和查處居住區(qū)違法建設活動，適用本規(guī)定，在住宅區(qū)，物業(yè)管理區(qū)、單體獨立房屋及未經(jīng)驗收但已入住的房屋及非住宅房屋區(qū)域內(nèi)、不得進行違法建設,本規(guī)定所稱居住區(qū)違法建設,是指在已建成并投入使用的住宅區(qū)內(nèi),擅自進行新建。翻建 改建 擴建建筑物和構(gòu)筑物及其他設施等。第三條。市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設委會同市房產(chǎn)局.市綜合執(zhí)法局等部門組成禁止居住區(qū)違法建設協(xié)調(diào)機構(gòu),建立聯(lián)席會議制度 制定全市禁止居住區(qū)違法建設整治規(guī)劃和標準。各區(qū)人民政府是本行政區(qū)域內(nèi)禁止居住區(qū)違法建設的責任主體、負責組織協(xié)調(diào)，完善制度,督促檢查?？己藛栘煹染唧w工作,第四條。下列部門應當協(xié)助制止和查處居住區(qū)違法建設，一,規(guī)劃建設行政主管部門對未依法取得建設工程規(guī)劃許可證的建設工程。不得核發(fā)施工許可證,二,房產(chǎn)行政主管部門在辦理房屋初始登記手續(xù)時,對無法提供建設工程規(guī)劃驗收合格證件的，不得核發(fā)房屋所有權(quán)證書。三.衛(wèi)生、食品藥品監(jiān)管,環(huán)保、文化廣電.體育,公安,消防等主管部門核發(fā)有關(guān)證照時。對無法提供有關(guān)建筑物。構(gòu)筑物合法證明的、不得核發(fā)有關(guān)證照，四，公安機關(guān)負責依法查處違法建設執(zhí)法現(xiàn)場出現(xiàn)的違法犯罪行為,第五條,市,區(qū)人民政府應當建立和完善違法建設舉報制度 向社會公布電子郵箱和統(tǒng)一的舉報電話.任何單位和個人有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設行為是否符合規(guī)劃要求向規(guī)劃建設行政主管部門查詢。并就發(fā)現(xiàn)的居住區(qū)違法建設行為向所在地的區(qū)人民政府舉報,舉報經(jīng)查證屬實的、將給予舉報人表彰和獎勵 第六條 各區(qū)人民政府按照屬地管理原則建立制止居住區(qū)違法建設巡查制度。開展日常巡查。及時發(fā)現(xiàn)，制止違法建設行為。并按照職責予以查處,物業(yè)服務企業(yè)在其管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法建設行為的.應當予以勸阻.制止 并及時向違法建設所在地的區(qū)人民政府報告 第七條 發(fā)現(xiàn)正在進行的違法建設行為、區(qū)綜合執(zhí)法部門應當立即書面責令停止建設.當事人不停止建設的，違法建設所在地的區(qū)人民政府可以責成區(qū)綜合執(zhí)法等部門查封施工現(xiàn)場或強制拆除，第八條,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的違法建筑 區(qū)綜合執(zhí)法部門應當責令限期拆除.當事人逾期未拆除的 違法建筑所在地的區(qū)人民政府可責成區(qū)綜合執(zhí)法等部門強制拆除。第九條.無法確定違法建設的建設單位或者所有人,管理人的。違法建設所在地的區(qū)人民政府可通過媒體或在違法建設所在地發(fā)布公告、督促違法建設單位或其所有人、管理人依法接受處理,公告期限不得少于15日，公告期限屆滿,仍無法確定建設單位。所有人，管理人或其拒不接受處理的 可經(jīng)區(qū)人民政府批準后強制拆除,第十條、違法建設所在地的區(qū)綜合執(zhí)法部門做出責令限期改正或者限期拆除決定的，應當通知房產(chǎn)行政主管部門暫停辦理房屋登記手續(xù).當事人依法改正的.應當及時通知房產(chǎn)行政主管部門 市政公用服務單位辦理供水。供電，供氣,供熱等服務手續(xù)時，應當查驗建設工程規(guī)劃許可證件或房屋產(chǎn)權(quán)證明、對無規(guī)劃許可證件或房屋產(chǎn)權(quán)證明的。不得提供相應服務 在強制拆除違法建筑過程中.供水.供電，供氣、供熱等單位應當予以配合、第十一條 違法建設所在地的區(qū)綜合執(zhí)法部門對違法建設行為進行調(diào)查時、可以查閱、調(diào)取。復制有關(guān)證據(jù)材料.有關(guān)單位應當予以配合，第十二條、區(qū)人民政府在制止和查處違法建設工作中達到下列標準的 由市人民政府給予表彰和獎勵，并作為當年績效評優(yōu)的重要條件.一,所轄區(qū)域內(nèi)無違法建設的.二.拆除違法建筑率達到百分之百的。三，接到群眾舉報及時制止違法建設 拆除違法建筑的、第十三條,市人民政府相關(guān)部門未按照本規(guī)定協(xié)助。配合制止違法建設、造成制止違法建設工作不力的、將予以通報批評。一年內(nèi)受到兩次通報批評的.取消其當年績效評優(yōu)資格。各區(qū)人民政府未開展巡查或者未按照本規(guī)定制止和查處違法建設、造成制止違法建設和拆除違法建筑工作不力的、將予以通報批評 一年內(nèi)受到兩次通報批評的 取消其當年績效評優(yōu)資格。第十四條,行政機關(guān)及其工作人員有下列未履行查處違法建設相關(guān)職責情形的,相關(guān)部門可向其任免機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)提出處分建議、由相關(guān)主管部門或者監(jiān)察機關(guān)責令改正.通報批評，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分，構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責任。一 接到舉報后不受理。登記 處理 或者未在規(guī)定期限內(nèi)將處理結(jié)果書面告知舉報人的.二，泄露舉報事項、舉報受理情況以及舉報人信息的。三，對應當依法拆除 沒收實物或者違法收入的違法建筑未予拆除，沒收、或者以罰款代替拆除,沒收的、四，法律。法規(guī)規(guī)定的其他情形,第十五條 在制止和查處違法建設中妨礙.阻撓執(zhí)法人員依法執(zhí)行公務的。由公安機關(guān)依法予以處罰.構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任、第十六條.本溪滿族自治縣 桓仁滿族自治縣可參照本規(guī)定執(zhí)行、第十七條。本規(guī)定自2014年4月1日起施行，