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。第三章，建設管理第十三條.經(jīng)濟適用住房要統(tǒng)籌規(guī)劃.合理布局。配套建設,充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎設施條件的要求 合理安排區(qū)位布局、第十四條、在商品住房小區(qū)中配套建設經(jīng)濟適用住房的 應當在建設用地規(guī)劃設計條件中明確配套建設的經(jīng)濟適用住房的建設總面積 單套建筑面積.套數(shù)。套型比例 建設標準以及建成后移交或者回購等事項,并在。國有建設用地使用權出讓合同 中約定 第十五條，經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右 各縣.市。人民政府應當根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平 群眾生活水平、住房狀況、家庭結(jié)構和人口等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房建設規(guī)模和各種套型的比例、并進行嚴格管理 第十六條。經(jīng)濟適用住房建設按照政府組織協(xié)調(diào)，市場運作的原則,可以由市。縣 市 房地產(chǎn)主管部門委托有相應資質(zhì)的招標代理機構以項目法人招標的方式。選擇具有相應資質(zhì)和良好社會責任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施。并接受有關部門的監(jiān)督、也可以由市.縣、市,房地產(chǎn)主管部門直接組織建設,工程竣工后分期驗收。參與投標經(jīng)濟適用住房項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有三級,含三級，以上資質(zhì),項目投資30，以上的資本金,良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽,第十七條.經(jīng)濟適用住房的規(guī)劃設計和建設必須按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求,嚴格執(zhí)行.住宅建筑規(guī)范、等國家有關住房建設的強制性標準,采取競標方式優(yōu)選規(guī)劃設計方案。做到在較小的套型內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能.積極推廣應用先進,成熟.適用、安全的新技術 新工藝 新材料，新設備 切實加強施工管理.確保施工質(zhì)量，第十八條 經(jīng)濟適用住房建設單位對其建設的經(jīng)濟適用住房工程質(zhì)量負最終責任、向買受人出具、住宅質(zhì)量保證書，和.住宅使用說明書 并承擔保修責任.確保工程質(zhì)量和使用安全。有關住房質(zhì)量和性能等方面的要求。應在建設合同中予以明確，經(jīng)濟適用住房的施工和監(jiān)理 應當以招標方式選擇具有相應資質(zhì)和良好社會責任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實施，開發(fā)企業(yè)應將中標的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司報市房地產(chǎn)主管部門備案。第十九條.經(jīng)濟適用住房項目可采取招標方式選擇物業(yè)服務企業(yè)實施前期物業(yè)服務、也可以在社區(qū)居委會等機構的指導下，由居民自我管理，提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的物業(yè)服務、