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第二章第一節(jié) 不動產(chǎn)登記 第九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，變更、轉(zhuǎn)讓和消滅、經(jīng)依法登記.發(fā)生效力。未經(jīng)登記.不發(fā)生效力、但法律另有規(guī)定的除外.依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記,第十條、不動產(chǎn)登記。由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度.統(tǒng)一登記的范圍 登記機構(gòu)和登記辦法 由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條 當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址.面積等必要材料,第十二條。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé) 一。查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料 二。就有關(guān)登記事項詢問申請人，三。如實，及時登記有關(guān)事項。四，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé),申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料。必要時可以實地查看,第十三條,登記機構(gòu)不得有下列行為、一、要求對不動產(chǎn)進行評估 二.以年檢等名義進行重復(fù)登記。三.超出登記職責(zé)范圍的其他行為,第十四條,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更。轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力 第十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立 變更 轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同、除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效，未辦理物權(quán)登記的、不影響合同效力。第十六條，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理，第十七條，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明.不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項 應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準,第十八條、權(quán)利人 利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料.登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供,第十九條,權(quán)利人,利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的、可以申請更正登記.不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的 登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的。利害關(guān)系人可以申請異議登記,登記機構(gòu)予以異議登記的。申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴,異議登記失效.異議登記不當(dāng)、造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償 第二十條，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán)、按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后、未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的.不發(fā)生物權(quán)效力.預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的.預(yù)告登記失效、第二十一條、當(dāng)事人提供虛假材料申請登記.給他人造成損害的.應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,因登記錯誤，給他人造成損害的,登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,登記機構(gòu)賠償后 可以向造成登記錯誤的人追償 第二十二條、不動產(chǎn)登記費按件收取.不得按照不動產(chǎn)的面積.體積或者價款的比例收取 具體收費標準由國務(wù)院有關(guān)部門會同價格主管部門規(guī)定