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第十四章、地役權(quán)，第一百五十六條、地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定 利用他人的不動(dòng)產(chǎn)、以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱(chēng)他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地.第一百五十七條、設(shè)立地役權(quán).當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同,地役權(quán)合同一般包括下列條款。一。當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所。二、供役地和需役地的位置,三,利用目的和方法 四,利用期限，五，費(fèi)用及其支付方式.六，解決爭(zhēng)議的方法，第一百五十八條.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的、可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記、未經(jīng)登記、不得對(duì)抗善意第三人，第一百五十九條.供役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照合同約定。允許地役權(quán)人利用其土地.不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利、第一百六十條、地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，盡量減少對(duì)供役地權(quán)利人物權(quán)的限制。第一百六十一條。地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán).建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。第一百六十二條 土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的。設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，宅基地使用權(quán)時(shí).該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。第一百六十三條,土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán) 宅基地使用權(quán)等權(quán)利的。未經(jīng)用益物權(quán)人同意 土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán).第一百六十四條、地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的,地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。但合同另有約定的除外。第一百六十五條.地役權(quán)不得單獨(dú)抵押.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán).建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的、在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)。地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,第一百六十六條、需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí).轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的.受讓人同時(shí)享有地役權(quán)，第一百六十七條、供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí).轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的.地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力。第一百六十八條.地役權(quán)人有下列情形之一的，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同 地役權(quán)消滅、一。違反法律規(guī)定或者合同約定 濫用地役權(quán).二。有償利用供役地 約定的付款期間屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費(fèi)用。第一百六十九條.已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的、應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記,