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第七章。法律責(zé)任。第五十五條 違反本條例第十一條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更房屋基本單元進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,由規(guī)劃。建設(shè),消防等行政主管部門按照相關(guān)規(guī)定給予行政處罰。第五十六條、違反本條例第十三條 第十七條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按照規(guī)定公布價格。明碼標(biāo)價對外銷售的,由價格主管部門依法查處,第五十七條 違反本條例第十四條規(guī)定、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可預(yù)售商品房的,由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其停止預(yù)售活動，退還預(yù)售款、并處已收取預(yù)售款百分之五以上百分之十以下的罰款 第五十八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的.由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正.處一萬元以上三萬元以下的罰款，拒不改正的 吊銷其房地產(chǎn)預(yù)售許可證.一。違反本條例第十七條規(guī)定 未在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部房源進(jìn)行預(yù)售的,二、違反本條例第十八條規(guī)定。售房現(xiàn)場未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，三。違反本條例第二十條規(guī)定、未按規(guī)定確定預(yù)售資金監(jiān)管銀行、設(shè)立預(yù)售資金監(jiān)管帳戶的，第五十九條 違反本條例第十九條規(guī)定 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定辦理商品房預(yù)售合同登記備案的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其補(bǔ)辦登記備案手續(xù)。拒不補(bǔ)辦的 處以轉(zhuǎn)讓價款百分之五以上百分之十以下的罰款、第六十條、預(yù)售資金監(jiān)管銀行未履行預(yù)售資金監(jiān)管職責(zé)，給預(yù)購人造成損失的 由金融監(jiān)管部門依法查處。房地產(chǎn)行政主管部門可依法禁止其從事房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù),按揭貸款發(fā)放銀行違反本條例第二十條規(guī)定未按期劃款的 由金融監(jiān)管部門責(zé)令限期改正 逾期不改的,依法給予行政處罰 由此給預(yù)購人造成損失的,按揭貸款發(fā)放銀行依法承擔(dān)民事責(zé)任，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)違反本條例第二十一條規(guī)定的，由建設(shè)行政主管部門依法給予行政處罰,第六十一條.違反本條例第二十七條規(guī)定、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者其委托的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售房屋的，或者采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工房屋的.由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正.并處一萬元以上十萬元以下罰款,第六十二條。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的。由房地產(chǎn)行政主管部門處已收轉(zhuǎn)讓價款一倍以下的罰款 一、將已經(jīng)辦理合同登記備案的商品房再出售給他人.二 未明示商品房已設(shè)定抵押的事實(shí)而將已辦理抵押登記的商品房出售給他人。三，將已經(jīng)預(yù)售的商品房設(shè)定抵押的.第六十三條 出租人。承租人違反本條例第三十三條 第三十四條和第三十五條規(guī)定的.由公安,房地產(chǎn)。工商 稅務(wù)等部門按照相關(guān)規(guī)定予以處罰,第六十四條，違反本條例第四十三條規(guī)定.從事房地產(chǎn)中介服務(wù)未按照規(guī)定申請備案的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期補(bǔ)辦備案。逾期不補(bǔ)辦的,處一萬元以上三萬元以下罰款 并處房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人一萬元以上三萬元以下罰款 第六十五條,違反本條例第四十五條,第四十七條規(guī)定 由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正、可并處一萬元以上三萬元以下的罰款。第六十六條、違反本條例第四十八條，第四十九條規(guī)定的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正 拒不改正的,對單位處五萬元以上三十萬元以下罰款、對個人處五千元以上三萬元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的、對單位處六個月以上兩年以下停業(yè)整頓、對個人由原注冊機(jī)關(guān)吊銷注冊證書，第六十七條。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本條例規(guī)定挪用或者侵占商品房預(yù)售資金的、由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其停止預(yù)售活動.并限期改正。逾期未改正的。吊銷商品房預(yù)售許可證、并可由建設(shè)行政主管部門降低或者取消其開發(fā)資質(zhì)。第六十八條、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)及其工作人員在房地產(chǎn)交易登記工作中，不遵守法定期限及程序的 由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正.并可視其情節(jié)輕重給予處分.第六十九條 房地產(chǎn)行政主管部門及其工作人員有徇私舞弊 玩忽職守,濫用職權(quán)、索賄,受賄等違法違紀(jì)行為的，由有權(quán)機(jī)關(guān)依法給予行政處分 第七十條.違反本條例規(guī)定.構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任.