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第五章，房地產(chǎn)中介服務(wù)。第四十二條.房地產(chǎn)中介服務(wù)包括房地產(chǎn)價格評估 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì).房地產(chǎn)咨詢等、房地產(chǎn)價格評估 按照國家和本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四十三條。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在取得工商營業(yè)執(zhí)照或者辦理工商營業(yè)執(zhí)照變更之日起三十日內(nèi),持下列資料向經(jīng)營場所所在地的房地產(chǎn)行政主管部門申請備案.一、備案申請、二，工商營業(yè)執(zhí)照，三,聘用人員名冊、四、業(yè)務(wù) 財務(wù)管理的相關(guān)制度。五 市房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其他資料，法律和行政法規(guī)對房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員規(guī)定了資質(zhì)。資格許可的,應(yīng)當(dāng)提交取得許可的證明。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理備案申請之日起五個工作日內(nèi)審查完畢,符合備案條件的、出具備案證明 第四十四條。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所醒目位置公示下列內(nèi)容.一，營業(yè)執(zhí)照和備案證明、二、服務(wù)項目.內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn).三。業(yè)務(wù)流程.四、收費(fèi)項目 依據(jù).標(biāo)準(zhǔn),五.交易資金監(jiān)管方式 六,信用檔案查詢方式。投訴電話 價格舉報電話,七。房地產(chǎn)行政主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)示范合同文本.八。法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項 第四十五條.經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的房屋買賣,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定實行網(wǎng)上簽約.第四十六條、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T應(yīng)當(dāng)加入一個相應(yīng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、并按規(guī)定辦理執(zhí)業(yè)注冊，未取得注冊證書的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì).房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)。第四十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)、應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承接后交由注冊的執(zhí)業(yè)人員執(zhí)行,房地產(chǎn)中介服務(wù)人員不得以個人名義承接業(yè)務(wù),第四十八條、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者經(jīng)紀(jì)人員不得代為收取客戶交易資金。定金和相關(guān)稅費(fèi)，房地產(chǎn)交易資金支付方式由當(dāng)事人約定,通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理成交的二手房買賣、當(dāng)事人可以選擇自行支付交易資金，也可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者交易保證機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的客戶交易資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)交易資金?？蛻艚灰踪Y金專用存款帳戶的資金不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者交易保證機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)。二手房交易資金專用存款帳戶應(yīng)當(dāng)向交易雙方當(dāng)事人公開，供交易雙方當(dāng)事人查詢和監(jiān)督,二手房交易資金監(jiān)管不當(dāng)給當(dāng)事人造成損失的、由過錯方承擔(dān)責(zé)任。第四十九條,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì).房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得有下列行為，一,偽造、涂改，轉(zhuǎn)讓,租借房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明.執(zhí)業(yè)資格證書 注冊證書、執(zhí)業(yè)專用章 二 允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。咨詢業(yè)務(wù)。三，同時在兩個以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè).四.虛構(gòu)事實或者隱瞞真相，誤導(dǎo).欺詐當(dāng)事人或者賺取交易差價 五 與一方當(dāng)事人串通.損害另一方當(dāng)事人利益，六、索取、收受委托合同以外的酬金或者其他財物,或者利用工作之便牟取其他不正當(dāng)收入。七 從事經(jīng)濟(jì)適用住房。公共租賃住房等保障性住房的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，八。法律 法規(guī)禁止的其他行為。