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第十章、監(jiān)督管理第六十四條、市房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)建立完善住房保障信息系統(tǒng)。及時(shí)公開(kāi)發(fā)布保障性住房建設(shè)。申請(qǐng)。審核 輪候。銷(xiāo)售、租賃等相關(guān)信息.第六十五條。市房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)按戶建立保障性住房檔案、記載申請(qǐng) 審核。輪侯.配租,配售情況以及不良行為等信息、申請(qǐng)和享受住房保障的家庭，個(gè)人在住房保障相關(guān)活動(dòng)中的違法,違規(guī) 嚴(yán)重違約行為.應(yīng)當(dāng)作為不良行為予以記載并公示,第六十六條、市房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)對(duì)保障性住房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查.并對(duì)違反本辦法的行為進(jìn)行調(diào)查處理、對(duì)保障性住房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)。保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)積極配合 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助、第六十七條。政府各有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè).交易中違法違紀(jì)行為的查處 一，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房用地用途的,由市國(guó)土資源管理部門(mén)按有關(guān)規(guī)定處罰。二,擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格等價(jià)格違法行為，由市價(jià)格管理部門(mén)依法進(jìn)行處罰,三、建設(shè)單位擅自向不符合條件的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房 由市房產(chǎn)局責(zé)令建設(shè)單位限期收回。不能收回的，由建設(shè)單位補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房與商品住房?jī)r(jià)格差、并對(duì)建設(shè)單位給予行政處罰.四。對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件 騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人 由市房產(chǎn)局追回已購(gòu)住房或由購(gòu)買(mǎi)家庭按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足購(gòu)房款 并可提請(qǐng)所在單位對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行行政處分。對(duì)出具虛假證明的單位,由市房產(chǎn)局提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)追究單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任 第六十八條.市房產(chǎn)局根據(jù)本辦法第六十三條的規(guī)定取消保障性住房承租人保障資格的。應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知當(dāng)事人 說(shuō)明理由，被取消保障資格的、給予3個(gè)月的過(guò)渡期 過(guò)渡期內(nèi)其承租公租房按同類(lèi)地段類(lèi)似房屋市場(chǎng)收取租金,逾期不退房的.市房產(chǎn)局可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行 第六十九條。騙取廉租住房租賃補(bǔ)貼的。由市房產(chǎn)局勒令其全額退還已經(jīng)騙取的補(bǔ)貼 第七十條,單位及其工作人員為申請(qǐng)人出具虛假證明材料、幫助隱瞞家庭人口 收入、住房等情況.騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。騙租保障性住房或者騙取廉租住房租賃補(bǔ)貼的,根據(jù)情節(jié)輕重,追究相關(guān)單位和相關(guān)工作人員的行政責(zé)任或法律責(zé)任,第七十一條，市房產(chǎn)局及相關(guān)部門(mén)的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)，徇私舞弊、由所在單位或監(jiān)察機(jī)關(guān)依法依紀(jì)給予行政處分.觸犯刑律的.提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任 第七十二條、保障房建設(shè)項(xiàng)目全部納入各級(jí)質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，不允許任何人擅自簡(jiǎn)化基本建設(shè)程序 從源頭上多重設(shè)防，在建設(shè)程序,招投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)，施工圖審計(jì)等環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把關(guān),所有勘察設(shè)計(jì)企業(yè)及施工圖審查機(jī)構(gòu)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及地方的法律法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),抗震措施符合最新的規(guī)范、質(zhì)量監(jiān)管貫穿到保障房工程建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)保障性安居工程的質(zhì)量監(jiān)管實(shí)行質(zhì)量問(wèn)題，零容忍 和,一票否決,建筑材料執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)檢制度,對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊。試件和材料均嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣送檢制度、確保原材料，應(yīng)檢盡檢.保障性安居工程實(shí)行逐套驗(yàn)收制度 在竣工驗(yàn)收時(shí),監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)行抽測(cè)不少于10。比例的套間、以驗(yàn)證施工,監(jiān)理單位相關(guān)數(shù)據(jù)的真實(shí)性,交付后就不用再追究責(zé)任、嚴(yán)格落實(shí)保障性安居工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制,監(jiān)理保障性住房工程的質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)部查控和外部監(jiān)督相結(jié)合的監(jiān)控體系.建設(shè)單位要加強(qiáng)對(duì)保障房質(zhì)量進(jìn)行督查.定期或不定期地組織人大代表.政協(xié)委員督查保障性安居工程質(zhì)量管理。對(duì)基本可以確定住戶范圍的項(xiàng)目，竣工驗(yàn)收時(shí)邀請(qǐng)住戶代表參加。不能確定住戶、FS.PAGE。的項(xiàng)目、邀請(qǐng)工程所在地的街道辦 社區(qū)居委會(huì)等單位參與驗(yàn)收。