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。第三章.資金與政策支持第十二條,保障性住房建設(shè)資金采取多種渠道籌集。資金來(lái)源主要包括、一，年度財(cái)政預(yù)算安排的住房保障資金.二.提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)后的住房公積金增值收益余額.三。土地出讓凈收益中按照每年不低于10，的比例安排的住房保障資金，四、國(guó)家。省財(cái)政安排的保障性住房建設(shè)配套資金和專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金、五、商業(yè)銀行貸款 六。公積金等非金融機(jī)構(gòu)貸款,七，企業(yè)或者其他組織籌集的保障性住房集資建房款,八 保障性住房租金收入,銷(xiāo)售收入，九,在棚戶區(qū).危舊房和,城中村，改造建設(shè)中騰退土地等運(yùn)營(yíng)的增值收益，十，社會(huì)捐贈(zèng)的資金及其他渠道籌集的資金,第十三條、新建保障性住房,采取集中建設(shè)與在商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中按照一定比例配建相結(jié)合的方式進(jìn)行、第十四條。保障性住房建設(shè)用地實(shí)行劃撥供應(yīng)，市國(guó)土資源局要將保障性住房建設(shè)用地納入年度土地利用計(jì)劃 并優(yōu)先安排,第十五條。集中建設(shè)保障性住房可采取政府投資建設(shè) 住房困難職工集中的單位自建,政府統(tǒng)一規(guī)劃.定向建設(shè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按政策規(guī)定投資建設(shè)營(yíng)運(yùn)等方式。第十六條,商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中按開(kāi)發(fā)建筑總面積5、的比例配建保障性住房。市城投公司應(yīng)在土地出讓合同中,明確配建保障性住房面積和相關(guān)要求 土地出讓成交3個(gè)工作日內(nèi).市城投公司將配建保障性住房的相關(guān)信息書(shū)面告知市房產(chǎn)局 項(xiàng)目配建的保障性住房包括廉租住房和公共租賃住房，各個(gè)項(xiàng)目配建保障性住房的具體房型結(jié)構(gòu)等指標(biāo)由市房產(chǎn)局根據(jù)保障性住房年度建設(shè)計(jì)劃統(tǒng)籌安排、第十七條。保障性住房建設(shè)項(xiàng)目按照有關(guān)政策規(guī)定免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金,商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建保障性住房的 所配建的保障性住房免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，第十八條，集中建設(shè)的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目.其小區(qū)外道路,水電氣管網(wǎng)等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施由政府投資建設(shè),