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。第五章.房源籌集第二十六條,保障性住房房源主要包括.一 政府投資集中建設(shè)的住房,二、商品房項目中配建的住房,三，政府購買，租賃的住房，四，在棚戶區(qū)。危房和，城中村,改造和園區(qū)建設(shè)中，政府全資建設(shè)持有全部或部分產(chǎn)權(quán)的住房,五 政府依法收回,征收。沒收的住房 六，經(jīng)政府批準(zhǔn)、企業(yè)或者其他單位建設(shè)的住房,七、騰退的公有住房.八、社會捐贈的住房 九、其他渠道籌集的住房，存在重大質(zhì)量問題和安全隱患的住房 不得用作保障性住房 第二十七條.根據(jù)城區(qū)各類保障對象實際需求，經(jīng)市政府批準(zhǔn)、不同類型的保障性住房可以相互轉(zhuǎn)換、調(diào)劑使用,第二十八條,政府投資集中建設(shè)的保障性住房建設(shè)項目.實行代建制,由市政府直接委托市城投公司代建,第二十九條 配建的保障性住房 必須確保優(yōu)先或與商品房同步開工建設(shè)，配套建設(shè)保障性住房的施工和監(jiān)理，應(yīng)與規(guī)劃建設(shè)的商品房統(tǒng)一招標(biāo).選擇符合相應(yīng)資質(zhì)和良好社會責(zé)任的建筑施工企業(yè)和工程監(jiān)理企業(yè)實施.第三十條,距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨立工礦企業(yè)、住房困難戶較多的企業(yè) 外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)以及高校等其他單位，在符合土地利用總體規(guī)劃 城鄉(xiāng)規(guī)劃,住房建設(shè)規(guī)劃的前提下、經(jīng)市政府批準(zhǔn),可利用自用土地集資建設(shè)保障性住房、第三十一條、單位集資建設(shè)保障性住房的租售對象,限定為本單位符合市政府規(guī)定條件的住房困難家庭或職工、不得對外或向不符合住房保障條件的家庭。職工出售或出租。單位集資建設(shè)保障性住房在優(yōu)先保障本單位符合條件的住房困難家庭或職工后 房源仍有剩余的。由市房產(chǎn)局統(tǒng)一調(diào)劑 按本辦法規(guī)定程序向確定的保障對象出售或出租.第三十二條.單位集資建設(shè)保障性住房原則上不收取管理費用、不得有利潤 向職工收取的保障性住房集資建房款實行?？罟芾怼ｍ検褂?，并接受市財政和市房產(chǎn)局的監(jiān)督，第三十三條 政府投資建設(shè)和按本辦法的規(guī)定在商品房建設(shè)項目中配建的廉租住房和公共租賃住房，產(chǎn)權(quán)歸政府所有 由市城投公司統(tǒng)一管理,其他方式建設(shè)的公共租賃住房按誰投資,誰所有.誰經(jīng)營，誰受益的原則、經(jīng)政府批準(zhǔn)。投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓 第三十四條、保障性住房的維修,養(yǎng)護(hù)、管理由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé),產(chǎn)權(quán)單 FS、PAGE 位也可委托專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)管理。產(chǎn)權(quán)單位委托專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)管理的 接受委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行 物業(yè)管理條例,和省。市物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。在商品房建設(shè)項目中配建的保障性住房、應(yīng)統(tǒng)一納入所在小區(qū)物業(yè)管理。